ЖК «Пулковское, 34»

Юг города: прописка без многоэтажек

Дом стоит на Пулковском шоссе, у пересечения его с Волхонским шоссе. Это Московский район на юге Санкт-Петербурга: до аэропорта Пулково — около четверти часа на машине, до развязок КАД и ЗСД — примерно столько же. Станция метро «Московская» находится в 20 минутах езды, а до остановок наземного транспорта — десять минут пешком. У участка городская прописка, при этом плотной высотной застройки вокруг нет: шоссе здесь уходят в зелёную зону, а не застраиваются башнями.

Архитектура и этажность

Проект — один семиэтажный корпус из семи секций, возводимый по монолитно-кирпичной технологии; энергоэффективность здания соответствует классу B. На каждом этаже секции — не больше шести квартир, в каждой секции работает грузопассажирский лифт. Первый этаж отдан нежилым помещениям: под них спроектированы магазины, кафе и сервисы, чтобы часть повседневных дел решалась без выхода из дома. Фасады выдержаны в спокойной светло-серой гамме с контрастными тёмными вставками, лоджии полностью остеклены.

Квартиры: однокомнатные составляют большинство

В доме 350 квартир, и подавляющая их часть — 320 — однокомнатные; ещё 30 — двухкомнатные. Средняя площадь квартиры 32,7 м², высота потолков — 2,59 м. Все лоты передаются без отделки: будущие жильцы сами определяют планировочные решения, уровень и стиль ремонта. Компактные метражы и формат дома ближе к стартовому жилью — для тех, кто покупает первую квартиру или рассматривает её как объект для аренды.

Двор и окружение

Внутреннее пространство укрыто от шоссе. Здесь появятся детская площадка, две спортивные площадки и места для отдыха между озеленёнными дорожками; для колясок предусмотрены пандусы и понижения бордюров. Подземного паркинга у проекта нет — для машин жителей и гостей обустроены 166 гостевых машиномест. Рядом действуют детский сад и школа № 706, в десяти минутах езды — ТРЦ «Лето», за четверть часа — пешеходная экотропа и Пулковская обсерватория, а за полчаса — Павловский парк.

Кто строит

Застройщиком выступает «СЗ ИНТЕК» — компания группы «Стоун», которая работает в четырёх городах: Санкт-Петербурге, Москве, Вологде и Архангельске. В портфеле группы — жилые проекты «Рубеж», «Полёт», «Ермак», «Тандем» и «Невские панорамы». Сделки с покупателями оформляются по договорам участия в долевом строительстве со счетами эскроу. Среди соседей по направлению Пулковского шоссе — ЖК PLUS пулковский и «Югтаун», квартал Австралия; полный список объектов — в разделе новостроек Санкт-Петербурга.

Что с продажами и сроками

Описание обновлено 18.10.2026