ЖК «Квартал Канада»

«Канада» строится в посёлке Шушары на юге Санкт-Петербурга, на границе Московского и Пушкинского районов. Квартал — часть «ЮгТауна», где очереди носят имена стран, принимавших Олимпийские игры. Здесь возводят два пятиэтажных монолитно-кирпичных корпуса на 426 квартир; класс энергоэффективности — A, продажи идут через эскроу-счета. Девелопер — «СЗ КВС-МОСКОВСКИЙ» из группы КВС.

Фасады и парадные

Стены выполнены по принципу вентилируемого фасада: за облицовкой циркулирует воздух, конструкция дольше сохраняет теплоизоляцию и внешний вид. Колористика — тёплые терракотовые тона с графитовыми и светлыми вставками. В домах четырнадцать подъездов, все с пассажирскими лифтами. Парадные оформлены в природной гамме — светлый камень, деревянные текстуры, реечные потолки со встроенной подсветкой; в холле — панно с хвойными лесами и горным озером.

Квартиры: больше половины — однокомнатные

В квартале 426 квартир, структура продаж смещена к компактному жилью: 260 однокомнатных (61%), 122 двухкомнатных, 40 трёхкомнатных и 4 четырёхкомнатных. Средняя площадь — 49,3 м², потолки во всех квартирах — три метра. Отделка чистовая: обои, подготовленные к покраске, ламинат 33-го класса износостойкости с фаской по кромке, в санузлах — керамическая плитка и подогрев пола, натяжные потолки со встроенными светильниками. Двери входные — стальные утеплённые, электроразводка и приборы учёта установлены, на лоджиях предусмотрены места для кондиционеров.

Закрытые дворы и выход к воде

Дворы закрыты для автомобилей и посторонних, работают контроль доступа и видеонаблюдение; есть детская и спортивная площадки. Озеленение строится вокруг клёнов и вечнозелёных туй, дорожки выложены брусчаткой. Квартал стоит на берегу реки Пулковки: проектом предусмотрена благоустроенная береговая полоса с вечерней подсветкой, теневыми навесами и детской площадкой со скалодромом и полосой препятствий. Пешеходный маршрут свяжет дворы с набережной и через отдельный мост выведет к парку «Олимпийские надежды».

Что вокруг и как добраться

В составе «ЮгТауна» работают школа и два детских сада, запланированы ещё две школы и пять садов, открыт медицинский центр. Рядом строится соседняя очередь — квартал «Австралия», а по соседству ведётся ЖК «Пулково Лейк». От метро «Московская» ходят автобусы № 90, 150, 155, 301 и 431; второй ориентир — станция «Звёздная». Другие новостройки комфорт-класса удобно сравнивать по карточкам объектов с актуальными цифрами по продажам.

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026