ЖК «Альпен»
Санкт-Петербург · застройщик AAG · бизнес-класс · сайт застройщика
м. НовочеркасскаяЛахтинско-Правобережная· 19 мин пешком· ул. Магнитогорская
Квартирография дома на Магнитогорской смещена к компактным форматам: 83 однокомнатные и 82 двухкомнатные квартиры против 16 трёхкомнатных и одной четырёхкомнатной. Средняя площадь — 51,4 м², всего квартир в «Альпене» 182.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 24 млн ₽от 46 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 46 м² | без отделки | 24 млн ₽530 435 ₽/м² | 530 435 |
Все квартиры ЖК
всего 182 квартиры, средняя площадь 51,4 м²- 1-комн.83 квартиры46 % квартир
- 2-комн.82 квартиры45 % квартир
- 3-комн.16 квартир9 % квартир
- 4+ комн.1 квартира1 % квартир
Корпуса
Улица Магнитогорская, д. 11, строение 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.12 эт.182 кв.распродано 69 %457 475 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Улица Магнитогорская, д. 11, строение 1
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 106, гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002072
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Улица Магнитогорская, д. 11, строение 1
- 69 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 24 млн ₽ — 1 квартира в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Улица Магнитогорская, д. 11, строение 1 | 457 475 |
Средняя по ЖК — 457 475 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Альпен» на Магнитогорской: два подъезда, 182 квартиры
Высота корпуса — 12 этажей, стены монолитно-кирпичные, класс — «Бизнес», энергокласс B. Подъездов два, на этаже в среднем по десять квартир. Потолки одинаковы по всему дому — 3 м; помещения передают в черновом виде. Нижний этаж отведён под нежилые помещения, жильё начинается выше.
Лифтов десять на два подъезда: четыре пассажирских, четыре грузопассажирских и два грузовых. Машино-мест 106, ещё 19 гостевых. Во дворе детская и спортивная площадки, к входам ведёт пандус, бортовой камень понижен. До станции метро «Новочеркасская» около девятнадцати минут пешком. Дом возводит СЗ «ЭЙ ЭЙ ДЖИ» из группы AAG, по соседству строится «ЛЕГЕНДА на Охте».
Ввод, сделки и что в продаже
- Плановый ввод — IV кв. 2026 г., срок ни разу не переносили.
- Продано 69 % квартир.
- Средняя цена сделок — 457 475 ₽/м².
- Расчёты с покупателями идут через эскроу-счета.
- В продаже одна двухкомнатная квартира 46 м² без отделки за 24 400 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.04.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ЛЕГЕНДА на Охте»160 м442 558 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Magnifika Residence»180 мот 13 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «ЛСР.Большая Охта»700 мот 7,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Ladozhsky Avenir»760 мот 5,9 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Glorax Заневский»0,9 кмот 6,8 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Апарт-отель GloraX Заневский»0,9 кмсделок пока нетвсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Альпен" · ИНН застройщика 7839121200.