ЖК «Норд-Премьер»
Октябрьский, Ростовская область · застройщик ГК НОСТА · комфорт-класс · сайт застройщика
п Верхнетемерницкий
Во дворах «Норд-Премьера» на каждый корпус приходится по три-четыре спортивные площадки и по две-пять детских, а пандусов проект не предусматривает нигде. Всего в квартале 1 755 квартир в монолитно-кирпичных домах высотой 17–20 этажей.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.851 квартира48 % квартир
- 2-комн.630 квартир36 % квартир
- 3-комн.274 квартиры16 % квартир
Корпуса
Корпус 5строится3 кв. 2026 · в этом месяце20 эт.608 кв.распродано 84 %137 941 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п Верхнетемерницкий
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,67–3,65 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 54 на территории и 301 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001531
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.164 кв.распродано 45 %125 593 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п Верхнетемерницкий
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,67–3,85 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 93 на территории и 38 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001454
Корпус 1строитсяул Венеры1 кв. 2027 · через 6 мес.17 эт.100 кв.распродано 63 %115 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п Верхнетемерницкий, ул Венеры
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,67–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 51 на территории и 50 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001451
Корпус 2строитсяул Венеры1 кв. 2027 · через 6 мес.19 эт.408 кв.распродано 72 %131 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п Верхнетемерницкий, ул Венеры
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,67–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 17 на территории и 257 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001452
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.19 эт.475 кв.распродано 59 %117 293 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- п Верхнетемерницкий
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,67–3,34 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 41 на территории и 302 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001453
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 5
- 84 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 4
- 45 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 63 %
- Корпус 2· 72 %
- Корпус 3· 59 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 5 | 137 941 | +10 % |
| Корпус 4 | 125 593 | средняя |
| Корпус 1 | 115 000 | −8 % |
| Корпус 2 | 131 000 | +4 % |
| Корпус 3 | 117 293 | −6 % |
Средняя по ЖК — 125 365 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Норд-Премьер» по корпусам и квартирам
Пять домов стоят в посёлке Верхнетемерницкий, часть — на улице Венеры. Класс у всех «Комфорт», энергокласс разный: три корпуса A, два B. Потолки везде 2,67 м, в отдельных помещениях доходят до 3,85 м.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных квартир 851, двухкомнатных 630, трёхкомнатных 274; четырёхкомнатных проект не предусматривает. Средняя площадь — 47,2–56,2 м². В четырёх корпусах квартиры передаются с предчистовой подготовкой, в пятом — без отделки.
Капитальных паркингов нет: во дворах 17–93 гостевых места, ещё 38–302 вынесены за пределы участка. Лифты стоят парами: пассажирский плюс грузопассажирский, от одной пары до пяти на дом. В доме на 475 квартир первый этаж отдан нежилым помещениям.
Застройщик всех очередей — СЗ РКС из ГК НОСТА. По соседству — квартал «Соседи».
Ввод, эскроу и ход продаж
- Плановый ввод: III кв. 2026 г., IV кв. 2026 г. и I кв. 2027 г. (сразу три корпуса).
- Сроки ввода ни у одного дома не переносились.
- Расчёты по всем пяти корпусам идут через счета эскроу.
- Распроданность по домам — от 44,9% до 84,1%.
- Средняя цена сделок — от 115 000 до 137 941 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.03.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Октябрьского на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Высотка»1,8 км96 763 ₽/м² по сделкамсрок 2 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Соседи»3,1 км143 907 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Грин Парк»3,4 кмот 3,4 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Акватория»3,4 кмот 3,3 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Легенда Ростова»4,2 кмот 3,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Новый Горизонт»4,3 км124 789 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Норд-Премьер" · ИНН застройщика 6165132507.