Избранное

ЖК «Соседи»

  • Перенос срока

Октябрьский, Ростовская область · застройщик ГК НОСТА · комфорт-класс · сайт застройщика

посёлок Темерницкий, Бульвар Ростовский

«Соседи» — квартал в посёлке Темерницком под Ростовом про лес и спокойный ритм: невысокие дома со скандинавским характером стоят у Щепкинского леса, в стороне от магистралей. Террасы на первых этажах, колясочные в подъездах и детский сад через дорогу — проект собран вокруг семейного сценария.

Квартиры

по комнатности
всего 2 515 квартир, средняя площадь 45,8 м²
  • 1-комн.1 285 квартир51 % квартир
  • 2-комн.1 078 квартир43 % квартир
  • 3-комн.152 квартиры6 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.47 кв.распродано 64 %162 700 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.47 кв.распродано 84 %143 177 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.55 кв.распродано 52 %142 800 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.31 кв.распродано 23 %160 800 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.55 кв.распродано 58 %141 672 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 6строится4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.47 кв.распродано 90 %152 429 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 7строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.55 кв.распродано 66 %145 438 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 8строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.55 кв.распродано 69 %137 756 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 9строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.55 кв.распродано 70 %140 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 10строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.55 кв.распродано 75 %141 239 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 11строится4 кв. 2026 · через 1 мес.9 эт.55 кв.распродано 80 %281 131 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 78 на территории и 321 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001640
Корпус 12строится1 кв. 2027 · через 4 мес.7 эт.47 кв.распродано 53 %141 500 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 13строится1 кв. 2027 · через 4 мес.7 эт.47 кв.распродано 29 %177 200 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 14строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.55 кв.распродано 33 %142 454 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 15строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.31 кв.распродано 4 %106 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 16строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.55 кв.распродано 5 %154 732 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 17строится1 кв. 2027 · через 4 мес.7 эт.47 кв.распродано 21 %141 500 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 18строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.55 кв.распродано 66 %143 500 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 19строится1 кв. 2027 · через 4 мес.7 эт.47 кв.распродано 20 %144 831 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 20строится1 кв. 2027 · через 4 мес.7 эт.47 кв.распродано 27 %143 632 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 21строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.55 кв.распродано 25 %146 138 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 22строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.31 кв.распродано 19 %151 485 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 23строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.55 кв.распродано 18 %141 500 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 24строится1 кв. 2027 · через 4 мес.7 эт.47 кв.распродано 23 %153 300 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 25строится1 кв. 2027 · через 4 мес.9 эт.55 кв.распродано 57 %148 171 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 425 на территории и 7 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001641
Корпус 26строится3 кв. 2027 · через 10 мес.7 эт.29 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 27строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано 7 %141 012 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 28строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.31 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 29строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 30строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.63 кв.распродано 11 %135 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 31строится3 кв. 2027 · через 10 мес.7 эт.29 кв.распродано 8 %160 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 32строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано 23 %149 877 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 33строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.63 кв.распродано 11 %154 348 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 34строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.49 кв.распродано 6 %134 700 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 35строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.28 кв.распродано 2 %112 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 36строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.49 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 37строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.63 кв.распродано 9 %133 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 38строится3 кв. 2027 · через 10 мес.7 эт.47 кв.распродано 4 %105 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 39строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано 21 %133 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 40строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано 21 %133 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 41строится3 кв. 2027 · через 10 мес.7 эт.47 кв.распродано 7 %134 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 42строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.63 кв.распродано 2 %105 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 43строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.49 кв.распродано 2 %152 600 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 44строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.28 кв.распродано 11 %104 200 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 45строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.49 кв.распродано 3 %104 200 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 46строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.63 кв.распродано 8 %133 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 47строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано 20 %136 800 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 48строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.63 кв.распродано 12 %139 898 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 49строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано 8 %151 300 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 50строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.31 кв.распродано 7 %126 000 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645
Корпус 51строится3 кв. 2027 · через 10 мес.9 эт.55 кв.распродано 4 %122 744 ₽/м² по сделкам
Адрес
Поселок Темерницкий, Бульвар Ростовский
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72–3,32 м
Энергоэффективность
класс B
Лифты
грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 525 на территории и 295 рядом
Первый этаж
жилой
Эскроу
да
Декларация
№ 61-001645

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · перенос срока у 51 корпуса · проценты — доля распроданных квартир

  1. 4 кв. 2026через 1 мес.· 11 корпусов
    • Корпус 1· 64 %
    • Корпус 2· 84 %
    • Корпус 3· 52 %
    • Корпус 4· 23 %
    • Корпус 5· 58 %
    • Корпус 6· 90 %
    • Корпус 7· 66 %
    • Корпус 8· 69 %
    • Корпус 9· 70 %
    • Корпус 10· 75 %
    • Корпус 11· 80 %
    Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 2: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 5: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 6: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 7: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 8: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 9: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 10: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
    Корпус 11: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
  2. 1 кв. 2027через 4 мес.· 14 корпусов
    • Корпус 12· 53 %
    • Корпус 13· 29 %
    • Корпус 14· 33 %
    • Корпус 15· 4 %
    • Корпус 16· 5 %
    • Корпус 17· 21 %
    • Корпус 18· 66 %
    • Корпус 19· 20 %
    • Корпус 20· 27 %
    • Корпус 21· 25 %
    • Корпус 22· 19 %
    • Корпус 23· 18 %
    • Корпус 24· 23 %
    • Корпус 25· 57 %
    Корпус 12: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 13: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 14: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 15: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 16: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 17: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 18: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 19: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 20: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 21: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 22: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 23: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 24: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
    Корпус 25: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 1 кв. 2027
  3. 3 кв. 2027через 10 мес.· 26 корпусов
    • Корпус 26
    • Корпус 27· 7 %
    • Корпус 28
    • Корпус 29
    • Корпус 30· 11 %
    • Корпус 31· 8 %
    • Корпус 32· 23 %
    • Корпус 33· 11 %
    • Корпус 34· 6 %
    • Корпус 35· 2 %
    • Корпус 36
    • Корпус 37· 9 %
    • Корпус 38· 4 %
    • Корпус 39· 21 %
    • Корпус 40· 21 %
    • Корпус 41· 7 %
    • Корпус 42· 2 %
    • Корпус 43· 2 %
    • Корпус 44· 11 %
    • Корпус 45· 3 %
    • Корпус 46· 8 %
    • Корпус 47· 20 %
    • Корпус 48· 12 %
    • Корпус 49· 8 %
    • Корпус 50· 7 %
    • Корпус 51· 4 %
    Корпус 26: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 27: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 28: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 29: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 30: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 31: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 32: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 33: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 34: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 35: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 36: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 37: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 38: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 39: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 40: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 41: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 42: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 43: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 44: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 45: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 46: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 47: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 48: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 49: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 50: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027
    Корпус 51: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 3 кв. 2027

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 1162 700+14 %
Корпус 2143 177+1 %
Корпус 3142 800средняя
Корпус 4160 800+13 %
Корпус 5141 672средняя
Корпус 6152 429+7 %
Корпус 7145 438+2 %
Корпус 8137 756−3 %
Корпус 9140 000−2 %
Корпус 10141 239−1 %
Корпус 11281 131+98 %
Корпус 12141 500−1 %
Корпус 13177 200+25 %
Корпус 14142 454средняя
Корпус 15106 000−25 %
Корпус 16154 732+9 %
Корпус 17141 500−1 %
Корпус 18143 500+1 %
Корпус 19144 831+2 %
Корпус 20143 632+1 %
Корпус 21146 138+3 %
Корпус 22151 485+6 %
Корпус 23141 500−1 %
Корпус 24153 300+8 %
Корпус 25148 171+4 %
Корпус 27141 012−1 %
Корпус 30135 000−5 %
Корпус 31160 000+12 %
Корпус 32149 877+5 %
Корпус 33154 348+9 %
Корпус 34134 700−5 %
Корпус 35112 000−21 %
Корпус 37133 000−7 %
Корпус 38105 000−26 %
Корпус 39133 000−7 %
Корпус 40133 000−7 %
Корпус 41134 000−6 %
Корпус 42105 000−26 %
Корпус 43152 600+7 %
Корпус 44104 200−27 %
Корпус 45104 200−27 %
Корпус 46133 000−7 %
Корпус 47136 800−4 %
Корпус 48139 898−2 %
Корпус 49151 300+6 %
Корпус 50126 000−11 %
Корпус 51122 744−14 %

Средняя по ЖК — 142 250 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
143 тыс.143 тыс.143 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 142 882 ₽/м² (47 корпуса с ценой).

ЖК «Соседи» в Темерницком: квартал у Щепкинского леса

«Соседи» — большой жилой квартал в посёлке Темерницкий Аксайского района Ростовской области. По паспорту проект объединяет 38 невысоких домов на 1 796 квартир, строительство идёт этапами; дома выстраиваются вдоль Ростовского бульвара, рядом с Щепкинским лесом.

Дома и квартиры

Корпуса — 7–9 этажей, монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергетический класс B. Высота потолков — 2,72 м, а в квартирах на первом этаже с террасами — до 3,32 м; отделка — предчистовая. Структура квартир отражает аудиторию квартала: больше половины — однокомнатные (908 штук), 778 — двухкомнатные и 110 — трёхкомнатные. В каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт и колясочная.

Дворы и бытовые мелочи

Внутренние пространства между домами отданы дворам: предусмотрены детские и спортивные площадки, мусорные комнаты, понижение бордюров для колясок и велосипедов. На стоянках запланированы зарядные станции для электромобилей. Набор негромкий, но практичный — сценарии с коляской, самокатом и зарядкой электромобиля продуманы на уровне проекта.

Локация

Посёлок стоит в стороне от шумных трасс, и главная природная опора квартала — Щепкинский лес: виды из окон и маршруты для прогулок. Бытовая рамка тоже близкая: детский сад — в двух минутах, супермаркет — в семи, школа — в восьми, гипермаркет «Ашан» — в десяти; до центра Ростова-на-Дону — около получаса на автомобиле. Посёлок и его застройщика можно посмотреть на страницах Темерницкого и ГК «НОСТА».

Кто строит

Застройщиком проекта выступает «СЗ УРАЛЬСКАЯ 87» — компания ГК «НОСТА», девелопера юга России. Проекты группы в посёлке — на странице «НОСТА» в Темерницком.

Сроки и продажи

Сдача домов по паспорту — с 31 декабря 2026 по 30 сентября 2027 года. Продажи идут через эскроу-счета. Актуальные цены и остаток квартир уточняйте в отделе продаж.

Коротко в цифрах

  • Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2027 г.
  • Сроки ввода переносились 51 раз — в 51 корпусе.
  • Расчёты по всем 51 дому идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 2,1 до 90,3 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 104 200 до 281 131 ₽/м².

Описание обновлено 11.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Корпус 27): 148 394 ₽/м² → 141 012 ₽/м²
  2. Цена сделок (Корпус 33): 145 400 ₽/м² → 154 348 ₽/м²
  3. Цена сделок (Корпус 48): 127 700 ₽/м² → 139 898 ₽/м²
  4. Цена сделок (Корпус 30): 157 000 ₽/м² → 135 000 ₽/м²
  5. Цена сделок (Корпус 39): 136 000 ₽/м² → 133 000 ₽/м²
  6. Перенос срока сдачи (Корпус 26): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  7. Перенос срока сдачи (Корпус 33): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  8. Перенос срока сдачи (Корпус 29): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  9. Перенос срока сдачи (Корпус 39): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  10. Перенос срока сдачи (Корпус 19): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  11. Перенос срока сдачи (Корпус 30): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  12. Цена сделок (Корпус 30): 135 000 ₽/м² → 157 000 ₽/м²
  13. Цена сделок (Корпус 33): 154 348 ₽/м² → 145 400 ₽/м²
  14. Перенос срока сдачи (Корпус 31): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  15. Перенос срока сдачи (Корпус 37): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  16. Перенос срока сдачи (Корпус 15): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  17. Перенос срока сдачи (Корпус 36): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  18. Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  19. Перенос срока сдачи (Корпус 14): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  20. Перенос срока сдачи (Корпус 11): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  21. Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  22. Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  23. Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  24. Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  25. Перенос срока сдачи (Корпус 6): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  26. Перенос срока сдачи (Корпус 7): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  27. Перенос срока сдачи (Корпус 8): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  28. Перенос срока сдачи (Корпус 9): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  29. Перенос срока сдачи (Корпус 10): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
  30. Перенос срока сдачи (Корпус 12): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  31. Перенос срока сдачи (Корпус 13): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  32. Перенос срока сдачи (Корпус 16): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  33. Перенос срока сдачи (Корпус 17): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  34. Перенос срока сдачи (Корпус 18): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  35. Перенос срока сдачи (Корпус 20): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  36. Перенос срока сдачи (Корпус 21): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  37. Перенос срока сдачи (Корпус 22): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  38. Перенос срока сдачи (Корпус 23): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  39. Перенос срока сдачи (Корпус 24): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  40. Перенос срока сдачи (Корпус 25): 4 кв. 2026 → 1 кв. 2027
  41. Перенос срока сдачи (Корпус 27): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  42. Перенос срока сдачи (Корпус 28): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  43. Перенос срока сдачи (Корпус 32): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  44. Перенос срока сдачи (Корпус 34): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  45. Перенос срока сдачи (Корпус 35): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  46. Перенос срока сдачи (Корпус 38): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  47. Перенос срока сдачи (Корпус 40): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  48. Перенос срока сдачи (Корпус 41): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  49. Перенос срока сдачи (Корпус 42): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  50. Перенос срока сдачи (Корпус 43): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  51. Перенос срока сдачи (Корпус 44): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  52. Перенос срока сдачи (Корпус 45): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  53. Перенос срока сдачи (Корпус 46): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  54. Перенос срока сдачи (Корпус 47): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  55. Перенос срока сдачи (Корпус 48): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  56. Перенос срока сдачи (Корпус 49): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  57. Перенос срока сдачи (Корпус 50): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027
  58. Перенос срока сдачи (Корпус 51): 1 кв. 2027 → 3 кв. 2027

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

ГК НОСТА

Застройщик: СЗ УРАЛЬСКАЯ 87, ИНН 2312298844

все ЖК застройщика в Октябрьскомофициальный сайт

Официальное наименование: ЖК Соседи Этап 1 Корпус 1 Секция 1 · ИНН застройщика 2312298844.