ЖК «Загляденье»
Новоселье, Ленинградская область · застройщик Л1 · комфорт-класс · сайт застройщика
Однокомнатных квартир в трёх корпусах 1 229 из 1 872 — две трети объёма. Дома одинаковы по высоте, тринадцать этажей, зато расходятся в отделке: два передаются с чистовой, в третьем на выбор предчистовая и черновая.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 229 квартир66 % квартир
- 2-комн.500 квартир27 % квартир
- 3-комн.143 квартиры8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.643 кв.распродано 26 %168 617 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3,67 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 98 на территории и 86 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001251
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.646 кв.распродано 17 %169 550 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–3,67 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 97 на территории и 126 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001252
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.583 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая, черновая
- Потолки
- 2,77–3,07 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 63 на территории и 165 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001433
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 26 %
- Корпус 2· 17 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 3
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 168 617 | средняя |
| Корпус 2 | 169 550 | средняя |
Средняя по ЖК — 169 084 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Загляденье»: 1 872 квартиры в трёх тринадцатиэтажных домах
Корпуса монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B. Потолки 2,77 м, в отдельных квартирах поднимаются до 3,67 м. Двухкомнатных квартир 500, трёхкомнатных 143, четырёхкомнатных нет, поэтому средняя площадь держится в коридоре 39,6–44,7 м².
Читать полностьюСвернуть
Капитальных паркингов проект не предусматривает: машины расходятся по 258 гостевым местам во дворах и ещё 377 за их границами. Лифтов на три дома приходится 59: пассажирские, грузопассажирские и грузовые есть в каждом корпусе. В одном корпусе первый этаж отдан нежилым помещениям.
Дворы наполнены схоже: детская площадка, одна-две спортивные, понижение бордюров; пандусов нет. Стройку ведут два юрлица — СЗ СТ-3 и СЗ СТ-4, — оба входят в группу Л1. По соседству в Новоселье — «Полис Новоселье» и «Новатория».
Два срока ввода и что уже продано
- Два корпуса планируются к вводу в IV кв. 2027 г., третий — в IV кв. 2028 г.
- Сроки ввода ни по одному дому не менялись.
- Расчёты по всем трём корпусам ведутся через эскроу.
- Распроданность — 26,3% и 16,6% по двум корпусам с продажами.
- Средняя цена сделок — 168 617 и 169 550 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.11.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новоселья на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ЛесАРТ»350 мот 6,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Полис Новоселье»500 м184 789 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Новатория»510 м202 729 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Тишин»550 мот 5,3 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027
- Дома в гп Новоселье780 м171 258 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Новоселье»1,0 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Жилой Комплекс «Загляденье», корпус 6-7 · ИНН застройщика 4707050067.