ЖК «Тишин»
Новоселье, Ленинградская область · застройщик ЕДИНО · комфорт-класс · сайт застройщика
Однокомнатных и двухкомнатных квартир здесь почти поровну: 719 против 652 из 1 488. Все семь корпусов одной высоты — 13 этажей и одного класса «Комфорт», а средняя площадь квартиры по домам держится между 46,3 и 54,2 м².
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,3 млн ₽от 29,4 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,5 млн ₽от 28 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 12 млн ₽от 68,7 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 14 млн ₽от 74 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 20 млн ₽от 104,1 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 29,4 м² | чистовая | 5,3 млн ₽180 272 ₽/м² | 180 272 |
| 1-комн. | 28 м² | чистовая | 5,5 млн ₽196 429 ₽/м² | 196 429 |
| 2-комн. | 68,7 м² | чистовая | 12 млн ₽179 039 ₽/м² | 179 039 |
| 3-комн. | 74 м² | чистовая | 14 млн ₽182 432 ₽/м² | 182 432 |
| 4-комн. | 104,1 м² | черновая | 20 млн ₽188 281 ₽/м² | 188 281 |
Все квартиры ЖК
всего 1 488 квартир, средняя площадь 50,6 м²- 1-комн.719 квартир48 % квартир
- 2-комн.652 квартиры44 % квартир
- 3-комн.111 квартир7 % квартир
- 4+ комн.6 квартир0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.309 кв.распродано 42 %204 072 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,67–4,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.83 кв.распродано 31 %219 379 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,37 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.83 кв.распродано 34 %238 983 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,37 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.345 кв.распродано 31 %211 184 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,67 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.286 кв.распродано 39 %182 136 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001325
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.195 кв.распродано 30 %180 406 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001325
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.187 кв.распродано 26 %195 722 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,67–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001325
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 42 %
- Корпус 2· 31 %
- Корпус 3· 34 %
- Корпус 4· 31 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 5· 39 %
- Корпус 6· 30 %
- Корпус 7· 26 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,3 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 204 072 | средняя |
| Корпус 2 | 219 379 | +7 % |
| Корпус 3 | 238 983 | +17 % |
| Корпус 4 | 211 184 | +3 % |
| Корпус 5 | 182 136 | −11 % |
| Корпус 6 | 180 406 | −12 % |
| Корпус 7 | 195 722 | −4 % |
Средняя по ЖК — 204 555 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Тишин»: семь домов в Новоселье
Корпуса заметно различаются размером: два одноподъездных дома по 83 квартиры соседствуют с трёхсекционным на 345 квартир и четырёхсекционным на 309. В двух зданиях предусмотрены свободные планировки.
Читать полностьюСвернуть
Энергокласс у всех домов A, жильё передаётся с чистовой отделкой. Потолки 2,67 или 2,90 м, а в отдельных квартирах поднимаются до 4,27 м. Первые этажи почти везде жилые — нежилые помещения в основании есть лишь у одного корпуса. Трёхкомнатных квартир на весь квартал 111, четырёхкомнатных 6.
Во дворах проложены велодорожки, у каждого дома есть детские площадки, у четырёх — и спортивные, у входов пандусы и понижения бортового камня; собственных машино-мест у корпусов нет. Возводит квартал «Новоселье-2» из группы ЕДИНО, по соседству строятся «Полис Новоселье» и «Загляденье».
Две даты ввода и продажи
- Четыре корпуса планируются к вводу во II кв. 2027 г., ещё три — в IV кв. 2027 г.; сроки не переносились.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распроданность корпусов — от 26 % до 42 %.
- Средняя цена сделок по домам — от 180 406 до 238 983 ₽/м².
- В продаже пять квартир площадью 28–104,1 м², цены — от 5,3 до 19,6 млн ₽; четырёхкомнатная предлагается с черновой отделкой, остальные с чистовой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.03.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новоселья на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Полис Новоселье»300 м184 789 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Загляденье»550 м169 084 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- Дома в гп Новоселье560 м171 258 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Новатория»620 м202 729 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «ЛесАРТ»880 мот 6,6 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Новоселье»1,6 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ТИШИН · ИНН застройщика 4707053815.