ЖК «Тишин»
Новоселье, Ленинградская область · застройщик ЕДИНО · комфорт-класс · сайт застройщика
Жить у Гореловского леса, но с городскими привычками: дворы квартала связаны с лесом пешеходными дорожками, а свет, климат и видеонаблюдение в квартире управляются с телефона. Через район проложен бульвар с велодорожкой, скейт-парком и площадками для спорта, а дворы закрыты для машин.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,1 млн ₽от 28 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 6,3 млн ₽от 31 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,0 млн ₽от 48 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 12 млн ₽от 68 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | чистовая | 5,1 млн ₽183 721 ₽/м² | 183 721 |
| 1-комн. | 31 м² | чистовая | 6,3 млн ₽202 343 ₽/м² | 202 343 |
| 2-комн. | 48 м² | чистовая | 8,0 млн ₽166 343 ₽/м² | 166 343 |
| 3-комн. | 68 м² | чистовая | 12 млн ₽181 781 ₽/м² | 181 781 |
Все квартиры ЖК
всего 1 488 квартир, средняя площадь 50,6 м²- 1-комн.719 квартир48 % квартир
- 2-комн.652 квартиры44 % квартир
- 3-комн.111 квартир7 % квартир
- 4+ комн.6 квартир0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.13 эт.309 кв.распродано 48 %218 200 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,67–4,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.13 эт.83 кв.распродано 41 %289 649 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,37 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.13 эт.83 кв.распродано 49 %200 884 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,37 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 7 мес.13 эт.345 кв.распродано 41 %223 275 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,67 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001286
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.286 кв.распродано 55 %211 453 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001325
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.195 кв.распродано 42 %205 794 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,9–3,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001325
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.187 кв.распродано 41 %193 255 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Городской поселок Новоселье
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,67–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001325
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 48 %
- Корпус 2· 41 %
- Корпус 3· 49 %
- Корпус 4· 41 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 5· 55 %
- Корпус 6· 42 %
- Корпус 7· 41 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,1 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 218 200 | −1 % |
| Корпус 2 | 289 649 | +31 % |
| Корпус 3 | 200 884 | −9 % |
| Корпус 4 | 223 275 | +1 % |
| Корпус 5 | 211 453 | −4 % |
| Корпус 6 | 205 794 | −7 % |
| Корпус 7 | 193 255 | −12 % |
Средняя по ЖК — 220 359 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 216 339 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
«Тишин»: семь домов в Новоселье
Корпуса заметно различаются размером: два одноподъездных дома по 83 квартиры соседствуют с трёхсекционным на 345 квартир и четырёхсекционным на 309. В двух зданиях предусмотрены свободные планировки. Все семь корпусов одной высоты — 13 этажей — и одного класса «Комфорт», а средняя площадь квартиры по домам держится между 46,3 и 54,2 м².
Энергокласс у всех домов A, жильё передаётся с чистовой отделкой. Потолки 2,67 или 2,90 м, а в отдельных квартирах поднимаются до 4,27 м. Первые этажи почти везде жилые — нежилые помещения в основании есть лишь у одного корпуса. Однокомнатных и двухкомнатных квартир почти поровну: 719 против 652 из 1 488, трёхкомнатных на весь квартал 111, четырёхкомнатных 6.
Во дворах проложены велодорожки, у каждого дома есть детские площадки, у четырёх — и спортивные, у входов пандусы и понижения бортового камня; собственных машино-мест у корпусов нет. Возводит квартал «Новоселье-2» из группы ЕДИНО, по соседству строятся «Полис Новоселье» и «Загляденье».
Две даты ввода и продажи
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 40,6 до 55 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 193 255 до 289 649 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 28 м², цены — от 5,1 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 182 136 ₽/м² → 211 453 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 219 379 ₽/м² → 289 649 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 180 406 ₽/м² → 205 794 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 210 496 ₽/м² → 219 379 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 209 197 ₽/м² → 200 884 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 200 798 ₽/м² → 223 275 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 191 257 ₽/м² → 180 406 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 187 239 ₽/м² → 218 200 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 193 356 ₽/м² → 182 136 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 180 406 ₽/м² → 191 257 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 219 379 ₽/м² → 210 496 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 182 136 ₽/м² → 193 356 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 204 072 ₽/м² → 187 239 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 211 184 ₽/м² → 200 798 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 238 983 ₽/м² → 209 197 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 195 722 ₽/м² → 193 483 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новоселья на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ТИШИН · ИНН застройщика 4707053815.