ЖК «Свет»

«Свет» — вертикальный комплекс бизнес-класса в Западном Дегунине, который заметно меняет силуэт северной Москвы. Автор проекта — архитектурное бюро СПИЧ: фасад выстроен так, что игра света и отражений перерисовывает здание в зависимости от погоды и времени суток. Дом высотой около 180 метров при этом устроен как клубный: всего 662 квартиры.

Лобби и SocialHUB

Входная группа продолжает световую тему проекта: витражное остекление наполняет лобби естественным солнцем, которое играет на цветных панелях стен. Главная особенность комплекса — общественное пространство SocialHUB, бесплатное для жителей. В нём есть тихий коворкинг для удалённой работы, переговорные для встреч и созвонов, креативная студия для фото- и видеосъёмок и записи подкастов, зона киберспорта с игровыми компьютерами и консолями, а также площадка-трансформер для лекций, паблик-токов и вечеринок. Формат окупается сам: коммерческие помещения не продаются, застройщик управляет ими сам и направляет доходы от аренды на содержание пространства.

Двор без машин

Внутренняя территория свободна от автомобилей: гостевые места — по периметру, а жителям доступен двухуровневый подземный паркинг с келлерами для сезонных вещей. На территории предусмотрено шесть зон спокойного и активного отдыха: открытый амфитеатр, ландшафтный парк со сложным рельефом, детская площадка, уличный воркаут, настольный теннис, падел-теннис и стритбол. Вечером двор подсвечивают световые арт-объекты и ландшафтное освещение — в темноте комплекс превращается в трёхмерную световую инсталляцию, как и задумано архитекторами.

Квартиры и дизайн-проект в подарок

В доме 662 квартиры: однокомнатные — самый многочисленный формат (377 лотов), двухкомнатные — 195, трёхкомнатные — 90. Средняя площадь — около 54 м², потолки — 3 метра, квартиры сдаются без отделки. Вместе с квартирой покупатель получает в подарок дизайн-проект, разработанный Студией Артемия Лебедева, — на выбор три стиля: тёплый «Ламповый уют», прагматичный «Функциональный хай-тек» или дерзкий «Смелый поп-арт». Получается готовое решение для отделки, с которым можно сразу заходить в ремонт.

Окрестности

«Свет» стоит в районе с уже сложившейся современной застройкой и развитой инфраструктурой. До станции метро «Селигерская» — восемь минут пешком, рядом также «Верхние Лихоборы». В нескольких минутах езды — креативные кластеры «Флакон» и «Хлебозавод», киберспортивная арена VK Play и ВДНХ; пешком доступны районные парки и бульвары.

Строит комплекс группа Dominanta — другие проекты застройщика собраны на странице Dominanta в Москве. ЖК относится к новостройкам бизнес-класса Москвы.

Сроки и продажи

Дом строится по эскроу: средства покупателей находятся на счетах в банке до ввода дома в эксплуатацию. Ключи передаются во второй половине срока — плановая дата завершения строительства и передачи квартир — I квартал 2028 года.

Описание обновлено 17.10.2026