ЖК «Онежский вал»
Москва · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Верхние ЛихоборыЛюблинско-Дмитровская· 15 мин пешком· район Западное Дегунино
«Онежский вал» — семейный квартал «Серии плюс» от ПИК в историческом районе Западное Дегунино на севере Москвы: семь разновысотных монолитных корпусов, вдохновлённых природой Русского Севера, двор-парк с хвойными деревьями и собственный бульвар. До станции метро «Селигерская» — десять минут пешком, рядом построят школу на 800 мест, детский сад, поликлинику и физкультурный комплекс с бассейном. Квартиры со студий до трёхкомнатных, с чистовой отделкой и панорамными окнами; сдача квартала — в 4 квартале 2028 года.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 17 млн ₽от 28 м² · 10 квартир
- 1-комн.от 16 млн ₽от 29,2 м² · 65 квартир
- 2-комн.от 24 млн ₽от 48,4 м² · 32 квартиры
- 3-комн.от 29 млн ₽от 65,1 м² · 21 квартира
Самые доступные 12 из 128
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 32,9 м² | 2/9 | чистовая | 16 млн ₽494 820 ₽/м² | 494 820 |
| Студия | 31 м² | 2/18 | чистовая | 17 млн ₽553 100 ₽/м² | 553 100 |
| 1-комн. | 29,2 м² | 6/9 | чистовая | 17 млн ₽595 500 ₽/м² | 595 500 |
| Студия | 31 м² | 6/18 | чистовая | 18 млн ₽565 700 ₽/м² | 565 700 |
| 1-комн. | 31,7 м² | 2/9 | чистовая | 18 млн ₽556 000 ₽/м² | 556 000 |
| Студия | 31 м² | 10/18 | чистовая | 18 млн ₽569 900 ₽/м² | 569 900 |
| Студия | 31 м² | 14/18 | чистовая | 18 млн ₽574 100 ₽/м² | 574 100 |
| Студия | 30,8 м² | 4/18 | чистовая | 18 млн ₽577 900 ₽/м² | 577 900 |
| 1-комн. | 32,3 м² | 7/9 | чистовая | 18 млн ₽551 570 ₽/м² | 551 570 |
| 1-комн. | 29,2 м² | 9/9 | чистовая | 18 млн ₽612 300 ₽/м² | 612 300 |
| Студия | 28 м² | 9/18 | чистовая | 18 млн ₽639 000 ₽/м² | 639 000 |
| Студия | 28,3 м² | 2/23 | чистовая | 18 млн ₽633 400 ₽/м² | 633 400 |
Все квартиры ЖК
всего 585 квартир, средняя площадь 47,4 м²- 1-комн.331 квартира57 % квартир
- 2-комн.161 квартира28 % квартир
- 3-комн.93 квартиры16 % квартир
Корпуса
Район Западное Дегуниностроится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.24 эт.585 кв.распродано 57 %520 282 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Западное Дегунино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76–3,06 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 242, гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003259
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Район Западное Дегунино
- 57 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 16 млн ₽ — 128 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Западное Дегунино | 520 282 |
Средняя по ЖК — 520 282 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 520 282 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Онежский вал»
Квартал «Онежский вал» занимает семь монолитных корпусов высотой от 8 до 23 этажей — всего 585 квартир. Это проект линейки «Серия плюс»: квартиры комфорт-класса с продуманными планировками и полноценной собственной инфраструктурой. Дома возводятся в озеленённом квартале у Ильменского проезда — одном из самых зелёных мест на севере Москвы.
Архитектура Русского Севера
Облик квартала навеян северной природой: разновысотные здания повторяют линии северных скал и высоких хвойных деревьев, силуэты ступенчатые, с террасами на верхних этажах. Колористика фасадов собрана из цветов серого гранита, сосновой коры и серебристой глади воды. Входные группы и лобби продолжают тему современного минимализма: зона ожидания для жителей и гостей, быстрые тихие лифты, помещение для хранения колясок и велосипедов.
Двор-парк и бульвар
Внутренняя территория выстроена вокруг пешеходного бульвара, который протянется через весь квартал. Дворы оформлены как зелёные парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками среди хвойных насаждений. На первых этажах разместится торговая аллея с магазинами и кафе, для автомобилистов — двухуровневый подземный и два наземных паркинга.
Социальная инфраструктура
В проекте предусмотрены детский сад на 350 мест и школа для 800 учеников — школы ПИК создаются для развития ребёнка рядом с домом: светлые классы, ИТ-полигоны, робоклассы и лаборатории. Для жителей построят поликлинику и четырёхэтажный физкультурный комплекс с бассейном, а отдельным блоком — деловое пространство с офисами и ретейлом.
Квартиры и планировки
В «Онежском валу» представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. В планировочном ряду — мастер-спальни с собственной ванной, просторные кухни-гостиные, компактные кухни-ниши, во многих форматах — два санузла. Для ценителей простора есть квартиры с панорамными окнами в пол, террасами, французскими и угловыми балконами. Потолки — от 2,76 метра, отделка от застройщика — чистовая.
Расположение и транспорт
Квартал стоит в хорошо развитом Западном Дегунине, окружённом парками. До метро «Селигерская» — десять минут пешком, до платформы МЦД «Моссельмаш» — около пятнадцати; до Дмитровского шоссе — пара минут на машине, до МСД и Северо-Восточной хорды — около десяти. Рядом несколько природных зон: одиннадцать минут до парка имени Святослава Фёдорова и пятнадцать до Орловского сада, школы и поликлиники — в шаговой доступности.
Квартал строит группа «ПИК» — её другие проекты в столице собраны на странице застройщика в Москве. «Онежский вал» относится к новостройкам комфорт-класса Москвы, квартиры продаются по договорам долевого участия с эскроу-счетами.
«Онежский вал» в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 56,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 520 282 ₽/м².
- В продаже 128 квартир площадью от 28 м², цены — от 16 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Район Западное Дегунино): 450 516 ₽/м² → 520 282 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Левел Селигерская»110 мот 17 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Дмитровское небо»340 м537 642 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Свет»360 мот 14 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Селигер Сити»410 мот 11 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Кинетик»670 мот 14 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Гранель Тринити»710 мот 17 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Онежский вал" · ИНН застройщика 5024147530.