ЖК «Селигер Сити»

«Селигер Сити» растёт на Дмитровском шоссе, в востребованной части Северного округа: от корпусов до станции метро «Селигерская» около десяти минут пешком, а рядом с выходом из метро работает торговый центр XL. Проект реализует СЗ «Селигер Парк» из группы MR Group — это очередь масштабного квартала, который объединит 11 корпусов от 7 до 45 этажей по проекту голландского бюро MLA+. Жилые дома здесь носят имена художников и путешественников, а архитектурный облик выдержан в спокойной современной манере с панорамным остеклением.

Двор-парк и благоустройство

Главное украшение «Селигер Сити» — территория внутри квартала. Её размер сопоставим с четырьмя футбольными полями, а благоустройством занималось бюро Wowhaus, известное по парку Горького и Воробьёвской набережной. В центре — искусственный пруд с благоустроенной набережной, мостом и пляжной зоной, вокруг — променад с арт-объектами, амфитеатр, пикниковые поляны и кафе с летними террасами. Спортивная часть двора включает футбольное мини-поле, хоккейную коробку, скейт-парк, воркаут, теннисные столы, шахматы, тропу здоровья и детские площадки для разных возрастов. Двор спроектирован по принципу «без машин»: весь транспорт уходит в подземный паркинг, поэтому внутренние аллеи безопасны для детей и удобны для прогулок.

Квартиры и общественные пространства

Три жилых корпуса этой очереди разной высоты образуют уютную ступенчатую композицию: 40-этажная башня на 838 квартир, 21-этажный дом на 220 квартир и 15-этажный корпус на 70 квартир. Рядом с ними возводится отдельное трёхэтажное нежилое здание, а первые этажи жилых домов также отведены под коммерцию — магазины, кафе и бытовые службы планируется открыть сразу после сдачи. Планировки во всех корпусах свободные: покупатель получает пространство под собственный дизайн-проект, потолки везде 2,85 м. Лобби оформляет европейское бюро Blank Architects: лаунж-зоны, ресепшен, колясочные и даже комната для мытья лап питомцев после прогулки.

Технологии и паркинг

Квартал ориентирован на современный формат жизни: действует цифровая среда MR Smart с бесконтактным доступом на территорию, видеодомофонией с трансляцией в мобильное приложение и «умным домом». Подземный паркинг рассчитан на сотни автомобилей — у высотной башни предусмотрено 551 машино-место, доступ организован по распознаванию номеров и BLE-меткам, а на некоторых уровнях размещены зоны для зарядки электромобилей и индивидуальные кладовые. В каждом корпусе установлены лифты, приспособленные для маломобильных жителей и родителей с колясками.

Расположение и окружение

Позиция у Дмитровского шоссе даёт быстрый выезд на основные магистрали: до МКАД около десяти минут на автомобиле, до ТТК — порядка пятнадцати, а станция МЦК «Окружная» находится в семи минутах езды. Зелёный каркас района — парк имени Святослава Фёдорова в пяти минутах ходьбы и долина реки Лихоборки в километре. Первые очереди квартала уже сданы, поэтому часть инфраструктуры — детские сады, спортивные и досуговые объекты — работает, а новосёлам не приходится начинать с чистого листа. По соседству строится ещё один проект MR Group — «Свет».

Описание обновлено 16.10.2026