ЖК «Гранель Тринити»
Москва · застройщик Гранель · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Верхние ЛихоборыЛюблинско-Дмитровская· 11 мин пешком· район Западное Дегунино
Два корпуса почти одинаковой высоты — 33 и 32 этажа — собраны из совершенно разных квартир: в высотном 583 квартиры средней площадью 42,1 м², в соседнем всего 298, зато средняя разрастается до 67,8 м².
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 15 млн ₽от 29,9 м² · 18 квартир
- 1-комн.от 20 млн ₽от 42,3 м² · 13 квартир
- 2-комн.от 19 млн ₽от 37 м² · 51 квартира
- 3-комн.от 27 млн ₽от 60,6 м² · 79 квартир
- 4-комн.от 32 млн ₽от 86,3 м² · 6 квартир
Самые доступные 12 из 167
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 30,3 м² | 2/31 | без отделки | 15 млн ₽503 330 ₽/м² | 503 330 |
| Студия | 30,3 м² | 2/31 | черновая | 15 млн ₽503 330 ₽/м² | 503 330 |
| Студия | 32,9 м² | 1/32 | без отделки | 16 млн ₽494 845 ₽/м² | 494 845 |
| Студия | 32,9 м² | 1/32 | черновая | 16 млн ₽494 845 ₽/м² | 494 845 |
| Студия | 34,1 м² | 2/31 | без отделки | 17 млн ₽503 330 ₽/м² | 503 330 |
| Студия | 34,1 м² | 2/31 | черновая | 17 млн ₽503 330 ₽/м² | 503 330 |
| Студия | 34,1 м² | — | без отделки | 17 млн ₽504 399 ₽/м² | 504 399 |
| Студия | 34,6 м² | 13/31 | без отделки | 17 млн ₽501 386 ₽/м² | 501 386 |
| Студия | 34,6 м² | 13/31 | черновая | 17 млн ₽501 386 ₽/м² | 501 386 |
| Студия | 34,3 м² | 4/31 | без отделки | 17 млн ₽507 216 ₽/м² | 507 216 |
| Студия | 34,3 м² | 4/31 | черновая | 17 млн ₽507 216 ₽/м² | 507 216 |
| Студия | 34,4 м² | 3/31 | без отделки | 17 млн ₽505 273 ₽/м² | 505 273 |
Все квартиры ЖК
всего 881 квартира, средняя площадь 50,8 м²- 1-комн.308 квартир35 % квартир
- 2-комн.325 квартир37 % квартир
- 3-комн.244 квартиры28 % квартир
- 4+ комн.4 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год33 эт.583 кв.распродано 80 %381 189 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Западное Дегунино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–4,01 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 3 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003023
Корпус 2строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.32 эт.298 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Район Западное Дегунино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 14, гостевых 2 на территории и 16 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003350
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 1
- 80 %
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· Корпус 2
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 15 млн ₽ — 167 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 381 189 |
Средняя по ЖК — 381 189 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Западное Дегунино: чем различаются корпуса «Гранель Тринити»
Вместе 881 квартира: двухкомнатных 325, однокомнатных 308, трёхкомнатных 244 и четыре четырёхкомнатные. Подъездов в каждом по два, класс обоих — «Комфорт», отделки нет. В 33-этажном нижний этаж жилой, энергокласс C, потолки 2,8 м, местами до 4,01 м. В 32-этажном планировки свободные, нижний этаж нежилой, энергокласс A, потолки везде 2,8 м.
Читать полностьюСвернуть
У высотного машино-мест нет, только три гостевых; у второго 14 мест, два гостевых во дворе и 16 снаружи. Лифты: в 33-этажном шесть грузопассажирских и один для инвалидов, в 32-этажном по четыре пассажирских и грузопассажирских. Во дворах одна и две детские площадки, у 33-этажного есть спортивная.
До станции «Верхние Лихоборы» — 11 минут пешком. Оба корпуса «Гранель Тринити» строит СЗ «САМАН» из группы «Гранель». Рядом поднимается «Дмитровское небо».
Два срока ввода и что уже продано
- Плановый ввод: 33-этажный корпус — III кв. 2027 г., 32-этажный — I кв. 2029 г.; сроки не переносились.
- В высотном корпусе продано 80 % квартир.
- Средняя цена сделок по нему — 381 189 ₽/м².
- Расчёты по обоим домам ведутся через эскроу-счета.
- В продаже 167 квартир площадью от 29,9 до 119,7 м², от 15,3 млн ₽; отделка разная — без отделки, черновая, предчистовая и чистовая.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 01.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Кинетик»60 мот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2029
- ЖК «Дмитровское небо»340 м440 938 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Онежский вал»710 мот 17 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Свет»730 мот 14 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Левел Селигерская»750 мот 17 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Селигер Сити»850 мот 11 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Гранель Тринити" · ИНН застройщика 0268094637.