ЖК «Кинетик. Резиденции на Дмитровском»

Комплекс бизнес-класса строится в районе Западное Дегунино вдоль Дмитровского шоссе, в нескольких минутах ходьбы от станции «Верхние Лихоборы». Девелопером проекта выступает UDS, застройщик — ООО «СЗ ГПД». Дом возводится по монолитной технологии, насчитывает 32 этажа и относится к энергоэффективному классу A. Продажи ведутся по договорам долевого участия с эскроу-счетами.

Три формата в одном здании

Проект многофункциональный: помимо 246 квартир в нём предусмотрены офисы класса А площадью около 16 859 м², 14 торговых помещений, три ресторана и 110 кладовых. Жилые этажи соседствуют с коммерческими, поэтому рабочее место, повседневные покупки и дом могут оказаться в пределах одного адреса. Такая конфигурация выводит комплекс за рамки обычного жилого дома и делает его частью деловой среды северо-запада столицы.

Квартиры и планировки

Половина квартирографии — однокомнатные квартиры (138 из 246), для двухкомнатных предусмотрено 88 лотов, трёхкомнатных — 16, четырёхкомнатных — 4. Средняя площадь квартиры составляет 52 м², высота потолков — 2,72 м. Квартиры сдаются без отделки и допускают свободную планировку: перегородки можно расставить под собственный сценарий жизни, а ремонт выполнить в едином стиле с офисной частью.

Двор и автомобили

Автомобили полностью убраны с поверхности: на трёх подземных уровнях размещаются 261 машиноместо, то есть паркинга хватает чуть ли не на все квартиры. Во дворе проектом предусмотрены детские и спортивная площадки, пониженные бордюры на маршрутах, оборудованные контейнерные площадки и пешеходные дорожки.

Расположение и окружение

До входа на станцию «Верхние Лихоборы» — около четырёх минут пешком; по Дмитровскому шоссе прямым ходом выезжают на садовое кольцо и далее в центр, а в северном направлении — на МКАД. В пяти минутах ходьбы расположен парк Святослава Фёдорова. Рядом работают школа № 656 им. А. С. Макаренко со структурным подразделением, школа № 1383 и несколько детских садов в радиусе 400–800 м. Узнать больше о квартале можно на странице жилого комплекса «Кинетик» — первой очереди проекта и в профиле застройщика UDS, а другие новостройки этой станции собраны в разделе метро «Верхние Лихоборы».

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026