ЖК «Страна.Заречная.»

Архитектура: маяки над рекой

Квартал задуман как новый силуэт Марьино: высокие дома работают маяками, а фасады собраны в тёплой кирпичной палитре — терракота, песочный, графит. Вечерняя подсветка делает прогулки безопасными и по-настоящему городскими. Дом монолитный, энергоэффективность — класс A++, потолки в квартирах от 2,7 до 3,2 метра.

Квартиры и отделка

В квартале 2677 квартир — от компактных студий до редких просторных форматов. Покупатель выбирает одну из четырёх ступеней готовности: без отделки, предчистовую, чистовую или дизайнерскую — в ней архитекторы используют естественные цвета стен и текстуры дерева. В квартирах предусмотрены кондиционер и видеодомофон, а «умный дом» управляет климатом и светом с телефона. Вход в подъезд открывается по биометрии — даже если руки заняты пакетами.

Двор-парк: «улётный» двор без машин

Внутренняя территория устроена как двор-парк с бульваром и девятью сценариями отдыха: деревянное патио под ажурным куполом, детский Play Hub с башнями и горками, геопластика для самых маленьких, амфитеатр и лаунж-зоны в тени зелени. Фишка квартала — воздушный мост над двором и смотровая площадка на кровле с лаунж-мебелью и видом на Москву. Работают drop-off зона у подъезда и постаматы, а машины полностью убраны в подземный паркинг на 507 мест — во дворе остаётся пространство для детей.

Школа, детсад и лобби

В границах квартала построят школу на 775 мест и детский сад на 350 — всё нужное ребёнку в нескольких минутах от дома, без перехода проезжей части. Парадные не похожи на типовые подъезды: гранд-лобби с мягкими диванами, зеркалами и растениями — место, где можно подождать такси или курьера, встретить гостей; отдельно предусмотрены детская игровая и пеленальная комнаты. Все входы — на уровне земли без ступеней, поэтому квартал одинаково удобен для колясок и маломобильных жителей. На первых этажах откроются кафе, магазины и сервисы.

Окрестности и транспорт

Квартал стоит у самой Москвы-реки: набережные, веломаршруты и аллеи парка 850-летия Москвы — примерно восемь минут на автомобиле, рядом — батюнинские парки и Борисовские пруды. За короткую поездку открываются «Коломенское» и «Царицыно», за покупками — «Мега Белая Дача». До станции МЦД-2 «Перерва» — около десяти минут пешком, метро «Марьино» и «Братиславская» связаны автобусами, а строящаяся Юго-Восточная хорда ускорит выезд на городские магистрали.

Строит квартал группа «Страна Девелопмент» — её другие проекты собраны на странице застройщика в Москве. «Страна.Заречная» относится к новостройкам комфорт-класса Москвы: продажи идут по ДДУ с эскроу-счетами, доступны ипотека, рассрочка и материнский капитал.

Описание обновлено 17.10.2026