ЖК «Вейв»

Локация: между рекой и прудами

Квартал стоит на самом берегу Москвы-реки в Москворечье-Сабурово, а за соседним кварталом начинаются Борисовские пруды — «Вейв» оказался в акватории сразу двух водоёмов. Вокруг — более 2000 гектаров зелёных пространств: парк «Борисовские пруды», Братеевский каскадный парк, парк 850-летия Москвы, а также музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское» с их усадебными прудами и аллеями. До станций МЦД-2 «Курьяново» и «Москворечье» — около четверти часа на транспорте, метро «Орехово» и «Домодедовская» достижимы на автобусе, а для автомобилистов рядом проходит Каширское шоссе: выезд и в центр, и за город занимает минут двадцать.

Архитектура и дворы

Авторская концепция квартала — геометричные башни мегаполиса, смягчённые природой. Фасады выстроены в ритме вертикальных ребер и выдержаны в глубокой палитре: терракота, графит, изумрудный. Панорамное остекление от пола до потолка даёт виды на реку, пруды и парки из большинства квартир, потолки здесь 2,75–2,77 метра. Внутренние дворы закрыты для машин: гостевые парковки вынесены за периметр, а внутри пролегает пешеходный бульвар с детскими и спортивными площадками, беседками, качелями и местами для тихого отдыха. В каждом подъезде — по четыре пассажирских лифта.

Собственная набережная

Ключевое преимущество проекта — приватная набережная Москвы-реки. Она оборудована смотровой площадкой, беговой и велодорожкой, детскими и спортивными площадками и отдельной зоной выгула собак: утренняя пробежка или вечерняя прогулка с коляской больше не требуют никуда ехать.

Квартиры и отделка

Линейка планировочных решений простирается от компактных студий площадью около 20 м² до просторных четырёхкомнатных квартир до 108 м². Одно- и двухкомнатные форматы — самые многочисленные: в сданном корпусе из 1320 квартир на них приходится более 80%. Отделка — на выбор: чистовая в спокойной современной гамме или без отделки для тех, кто предпочитает продумать интерьер самостоятельно; возможна и комплексная меблировка. По данным портала, цены начинаются от 15,2 млн ₽ за студию.

Инфраструктура квартала

На территории запроектирован образовательный кластер: школа на 900 мест и детский сад на 250 мест, так что пеший маршрут «дом — школа» займёт считаные минуты. Первые этажи отведены под коммерцию — магазины, кафе и бытовые сервисы появятся в шаге от подъездов. Автомобили жителей разместятся в двухуровневом подземном паркинге с видеонаблюдением и системой распознавания номеров. Входные группы оформлены как полноценные лобби бизнес-класса: лаунж-зона для ожидания гостей, ресепшен и продуманная навигация.

Строит квартал группа «ЛСР» — один из крупнейших строительных холдингов страны; другие проекты компании собраны на странице застройщика в Москве. «Вейв» относится к новостройкам бизнес-класса Москвы.

Описание обновлено 16.10.2026