ЖК «Квартал Домашний»
Москва · застройщик Самолет · классы: типовой, бизнес · сайт застройщика
м. ЦарицыноЗамоскворецкая· 16 мин транспортом· район Марьино
Два двадцатиэтажных дома и 27-этажная башня стоят в московском районе Марьино и вместе дают 1283 квартиры. Дома одинаковы по материалу — монолит-кирпич — и по энергоклассу A, но различаются классом: два отнесены к типовому жилью, башня — к бизнес-классу.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 14 млн ₽от 22,5 м² · 30 квартир
- 2-комн.от 20 млн ₽от 41,9 м² · 18 квартир
- 3-комн.от 27 млн ₽от 72,8 м² · 9 квартир
Самые доступные 12 из 57
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,8 м² | чистовая | 14 млн ₽616 863 ₽/м² | 616 863 |
| 1-комн. | 22,5 м² | без отделки | 15 млн ₽643 997 ₽/м² | 643 997 |
| 1-комн. | 26,4 м² | чистовая | 16 млн ₽588 799 ₽/м² | 588 799 |
| 1-комн. | 27,4 м² | чистовая | 16 млн ₽594 890 ₽/м² | 594 890 |
| 1-комн. | 32,4 м² | без отделки | 16 млн ₽507 822 ₽/м² | 507 822 |
| 1-комн. | 37,5 м² | без отделки | 17 млн ₽457 930 ₽/м² | 457 930 |
| 1-комн. | 37,5 м² | без отделки | 18 млн ₽466 816 ₽/м² | 466 816 |
| 1-комн. | 37,5 м² | чистовая | 18 млн ₽475 401 ₽/м² | 475 401 |
| 1-комн. | 32,2 м² | чистовая | 18 млн ₽566 908 ₽/м² | 566 908 |
| 1-комн. | 37 м² | без отделки | 19 млн ₽500 757 ₽/м² | 500 757 |
| 1-комн. | 37,4 м² | чистовая | 19 млн ₽496 325 ₽/м² | 496 325 |
| 1-комн. | 37 м² | чистовая | 19 млн ₽502 729 ₽/м² | 502 729 |
Все квартиры ЖК
всего 1 283 квартиры, средняя площадь 46,2 м²- 1-комн.318 квартир25 % квартир
- 2-комн.598 квартир47 % квартир
- 3-комн.345 квартир27 % квартир
- 4+ комн.22 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце20 эт.488 кв.распродано 90 %481 049 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Марьино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,87–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 144, гостевых 29 на территории и 27 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002895
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.20 эт.455 кв.распродано 75 %407 587 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Марьино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,87–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 173, гостевых 29 на территории и 17 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002964
Корпус 3строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.27 эт.340 кв.распродано 0 %430 365 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Район Марьино
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,97–3,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 81, гостевых 12 на территории и 10 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003319
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 90 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 2
- 75 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 3
- 0 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 14 млн ₽ — 57 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 481 049 | +9 % |
| Корпус 2 | 407 587 | −7 % |
| Корпус 3по единичным сделкам | 430 365 | −2 % |
Средняя по ЖК — 439 667 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Марьино: что строится в «Квартале Домашнем»
Квартирография смещена к двухкомнатным: их 598 против 345 трёхкомнатных и 318 однокомнатных, четырёхкомнатных всего 22. Средняя площадь квартиры в корпусах — от 42 до 49 м², потолки 2,87–2,97 м, а в отдельных квартирах высота доходит до 3,72 м. В двух корпусах квартиры передаются без отделки, в третьем предусмотрена предчистовая.
Первые этажи во всех трёх домах нежилые. На три дома приходится 398 машино-мест и ещё 70 гостевых, в каждом дворе есть детская и спортивная площадка, бордюры понижены, но пандусов у входов нет. От домов до станции «Царицыно» 16 минут на транспорте, до «Каширской» — 17. Строит «Квартал Домашний» компания группы «Самолет», по соседству идёт стройка «Вейва».
Как идут стройка и продажи
- Плановая сдача: III кв. 2026 г., IV кв. 2026 г. и IV кв. 2029 г.; сроки не переносились.
- Все корпуса — с эскроу.
- Распроданность: 89,9 % и 74,7 % у двух ранних домов, 0,2 % у начатого последним.
- Средняя цена сделок — от 407 587 до 481 049 ₽/м².
- В продаже 57 квартир от 14,0 млн ₽, площади 22,5–83,6 м², без отделки и с чистовой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.08.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Вейв»840 мот 15 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Страна.Заречная.»1,9 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Квартал на воде»2,6 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Светлый мир Станция Л»2,8 км224 650 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Светлый мир.СтанцияЛ»2,8 км176 305 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Дом на Джалиля»2,9 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Квартал Домашний,ЖК Квартал Домашний · ИНН застройщика 7751233523.