ЖК «Квартал на воде»
Москва · застройщик Самолет · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ПечатникиЛюблинско-Дмитровская· 16 мин транспортом· район Печатники
«Квартал на воде» — проект бизнес-класса группы «Самолёт» на первой береговой линии Москвы-реки в районе Печатников. Монолитно-кирпичный дом до 28 этажей объединяет 625 квартир площадью от 31 до 77 м² с потолками от 3 метров и большими окнами; квартиры продаются без отделки. К домам примыкает собственная благоустроенная набережная с пирсами и террасами, дворы закрыты от машин, на территории строятся школа и детский сад. В 300 метрах — платформа МЦД-2 «Перерва», до метро «Печатники» — 10–15 минут на транспорте, до ТТК на машине — около 20 минут.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 14 млн ₽от 29,5 м² · 36 квартир
- 2-комн.от 18 млн ₽от 47,0 м² · 30 квартир
- 3-комн.от 32 млн ₽от 77,1 м² · 5 квартир
Самые доступные 12 из 71
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 30,8 м² | без отделки | 14 млн ₽459 217 ₽/м² | 459 217 |
| 1-комн. | 29,5 м² | без отделки | 14 млн ₽480 397 ₽/м² | 480 397 |
| 1-комн. | 37,5 м² | без отделки | 16 млн ₽431 755 ₽/м² | 431 755 |
| 1-комн. | 40,0 м² | без отделки | 17 млн ₽415 806 ₽/м² | 415 806 |
| 1-комн. | 37,3 м² | без отделки | 17 млн ₽455 012 ₽/м² | 455 012 |
| 1-комн. | 42,5 м² | без отделки | 17 млн ₽406 340 ₽/м² | 406 340 |
| 1-комн. | 41,3 м² | без отделки | 17 млн ₽419 146 ₽/м² | 419 146 |
| 1-комн. | 40,7 м² | без отделки | 17 млн ₽426 032 ₽/м² | 426 032 |
| 1-комн. | 40,5 м² | без отделки | 17 млн ₽430 956 ₽/м² | 430 956 |
| 1-комн. | 38,7 м² | без отделки | 18 млн ₽457 664 ₽/м² | 457 664 |
| 1-комн. | 44,1 м² | без отделки | 18 млн ₽408 275 ₽/м² | 408 275 |
| 1-комн. | 44,5 м² | без отделки | 18 млн ₽406 149 ₽/м² | 406 149 |
Все квартиры ЖК
всего 625 квартир, средняя площадь 56,1 м²- 1-комн.340 квартир54 % квартир
- 2-комн.239 квартир38 % квартир
- 3-комн.46 квартир7 % квартир
Корпуса
Район Печатникистроится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.28 эт.625 кв.распродано 13 %390 259 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Печатники
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3–4,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 25
- Машино-места
- в паркинге 179, гостевых 27 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003245
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Район Печатники
- 13 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 14 млн ₽ — 71 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Печатники | 390 259 |
Средняя по ЖК — 390 259 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 390 259 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Квартал на воде»
«Квартал на воде» стоит на первой береговой линии Москвы-реки, напротив острова с Перервинской ГЭС, на границе Печатников и Курьянова: большинство квартир рассчитано на вид на реку. Дом монолитно-кирпичный, энергоэффективный (класс A), до 28 этажей; фасады и места общего пользования выдержаны в единой стилистике.
Квартиры
В доме 625 квартир площадью от 31 до 77 м². Однокомнатные (31–44 м²) получили полноценные кухни и гардеробные, двухкомнатные с европланировкой (35–60 м²) — большие кухни-гостиные, в классических двушках есть отдельная кухня и две спальни. Европтрёшки (55–77 м²): одна из планировок предполагает сразу пять лоджий. В квартирах — большие окна и потолки от 3 метров (на верхних этажах до 4,95 м).
Набережная и дворы
Проектом предусмотрено благоустройство части набережной: скамейки и шезлонги на берегу, места спокойного и активного отдыха, нависающие над водой пирсы, тематические плейхабы и крытые террасы, площадка для выгула собак; вдоль воды появятся рестораны, кафе и пункты проката. Дворы закрыты от машин: внутри — деревья, газоны, детские площадки для разных возрастов, мини-стадион, спортивные зоны, дорожки для пробежек, навесы от солнца и дождя. Гостевые парковки вынесены за пределы дворов.
Инфраструктура квартала
На территории строятся школа на 775 мест и детский сад на 150 мест. На первом уровне домов разместятся фитнес-центр, кофейни и рестораны с летними террасами, супермаркеты, салон красоты и медицинские центры, бытовые сервисы. Автовладельцам — многоуровневый подземный паркинг на 179 машиномест (27 гостевых) и индивидуальные кладовые на цокольном этаже. В доме — система контроля доступа, на территории — видеонаблюдение.
Лобби и сервис
Входные группы спроектированы без ступеней и порогов. В просторном лобби — стойка ресепшен с консьержем: поможет вызвать такси, заберёт посылку у курьера, вызовет мастера. Из лаунж-зоны можно выйти на общественную террасу. Предусмотрены лапомойники для питомцев и помещения для хранения колясок, самокатов и велосипедов.
Расположение и транспорт
В 300 метрах — платформа МЦД-2 «Перерва», до метро «Печатники» — 10–15 минут на общественном транспорте. На автомобиле до ТТК — около 20 минут, до центра — порядка 30. Неподалёку — музеи-заповедники «Коломенское», «Царицыно» и «Люблино», в парке «Печатники» — теннисные корты и пристань речных трамваев.
Строит квартал группа «Самолёт» (специализированный застройщик «Заречье»); её другие проекты в столице — на странице застройщика в Москве. «Квартал на воде» входит в подборку новостроек бизнес-класса Москвы. Продажи — с эскроу-счетами.
Квартал в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 12,8 % квартир.
- Средняя цена сделок — 390 259 ₽/м².
- В продаже 71 квартира площадью от 29,5 м², цены — от 14 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Район Печатники): 372 810 ₽/м² → 390 259 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Люблинский парк»1,2 кмот 13 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «Страна.Заречная.»1,3 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Светлый мир Станция Л»1,4 км241 171 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2028
- ЖК «Квартал Домашний»2,6 кмот 14 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2029
- ЖК «Портленд»2,9 кмот 20 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Квартал на воде · ИНН застройщика 7723089807.