ЖК «Люблинский парк»
Москва · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
м. ЛюблиноЛюблинско-Дмитровская· 22 мин пешком· район Люблино
Три 26-этажных корпуса в Люблине различаются размером: 286, 312 и 607 квартир, вместе 1 205. В двух домах по одному подъезду, в третьем — два, отделка во всех чистовая, а класс энергоэффективности — A+.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 12 млн ₽от 19,8 м² · 20 квартир
- 1-комн.от 16 млн ₽от 31,3 м² · 107 квартир
- 2-комн.от 19 млн ₽от 44,5 м² · 140 квартир
- 3-комн.от 22 млн ₽от 69 м² · 64 квартиры
Самые доступные 12 из 331
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19,8 м² | 4/25 | чистовая | 12 млн ₽617 900 ₽/м² | 617 900 |
| Студия | 19,8 м² | 4/25 | чистовая | 12 млн ₽618 100 ₽/м² | 618 100 |
| Студия | 19,8 м² | 6/25 | чистовая | 12 млн ₽618 600 ₽/м² | 618 600 |
| Студия | 19,8 м² | 7/25 | чистовая | 12 млн ₽620 000 ₽/м² | 620 000 |
| Студия | 19,8 м² | 8/25 | чистовая | 12 млн ₽620 100 ₽/м² | 620 100 |
| Студия | 19,8 м² | 11/25 | чистовая | 12 млн ₽621 000 ₽/м² | 621 000 |
| Студия | 20 м² | 15/25 | чистовая | 12 млн ₽620 600 ₽/м² | 620 600 |
| Студия | 20 м² | 14/25 | чистовая | 12 млн ₽621 600 ₽/м² | 621 600 |
| Студия | 20 м² | 25/25 | чистовая | 12 млн ₽623 100 ₽/м² | 623 100 |
| Студия | 20 м² | 18/25 | чистовая | 12 млн ₽623 700 ₽/м² | 623 700 |
| Студия | 20 м² | 19/25 | чистовая | 12 млн ₽623 700 ₽/м² | 623 700 |
| Студия | 20 м² | 25/25 | чистовая | 12 млн ₽623 800 ₽/м² | 623 800 |
Все квартиры ЖК
всего 1 205 квартир, средняя площадь 49,8 м²- 1-комн.576 квартир48 % квартир
- 2-комн.435 квартир36 % квартир
- 3-комн.194 квартиры16 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 2 года26 эт.286 кв.распродано 25 %344 334 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Люблино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 116 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001669
Корпус 2строится3 кв. 2028 · через 2 года26 эт.607 кв.распродано 34 %317 809 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Люблино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,47 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- гостевых 59 на территории и 235 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001679
Корпус 3строится3 кв. 2028 · через 2 года26 эт.312 кв.распродано 47 %331 816 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Люблино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 163 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001670
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· 3 корпуса
- Корпус 1· 25 %
- Корпус 2· 34 %
- Корпус 3· 47 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 12 млн ₽ — 331 квартира в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 344 334 | +4 % |
| Корпус 2 | 317 809 | −4 % |
| Корпус 3 | 331 816 | средняя |
Средняя по ЖК — 331 320 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Чем различаются три дома «Люблинского парка»
В крупнейшем корпусе 290 однокомнатных квартир, 221 двухкомнатная и 96 трёхкомнатных, средняя площадь — 49,8 м², потолки в части квартир доходят до 4,47 м против обычных 2,62 м, и только здесь нижний этаж жилой. В доме на 312 квартир однокомнатных заметно больше: 168 против 96; в доме на 286 квартир тех и других поровну, по 118, средняя площадь 52 м². Класс всех трёх — «Типовой». Лифтов 12, 12 и 18. Машино-мест у корпусов нет, гостевые в основном за пределами дворов: 116, 163 и 235. В каждом дворе велодорожка, детские и спортивные площадки, понижен бортовой камень. До метро «Марьино» от двух корпусов около 14 минут на транспорте, от третьего до «Люблино» — около 22 минут пешком. Застройщик — СЗ «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ» из группы «ПИК», по соседству — «Светлый мир Станция Л».
Расчёты, сроки и остаток
- Все три дома планируется ввести в III кв. 2028 г., сроки не переносились.
- Расчёты с дольщиками ведутся без эскроу-счетов.
- Распроданность по корпусам — 24,5 %, 46,5 % и 33,8 %.
- Средняя цена по ДДУ — от 317 809 до 344 334 ₽/м² в зависимости от корпуса.
- В продаже 331 квартира с чистовой отделкой, 19,6–92,1 м², цены — от 12,2 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Светлый мирСтанцияЛ»720 м268 300 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2028
- ЖК «Светлый мир.СтанцияЛ»930 м176 305 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Светлый мир Станция Л»1,0 км224 650 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Квартал на воде»1,5 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Страна.Заречная.»1,8 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Портленд»2,9 кмот 20 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс"Люблинский парк" · ИНН застройщика 7703433829.