Избранное

ЖК «СЕТ»

Москва · застройщик MR Group · бизнес-класс · сайт застройщика

Московский метрополитенм. ДавыдковоБольшая кольцевая линия· 21 мин пешком· Можайский район

ЖК «СЕТ» в Москве — рендер высотных корпусов кварталаЖК «СЕТ» в Москве — рендер квартала со стороны паркаЖК «СЕТ» в Москве — высотные корпуса квартала со стороны улицы ВерейскойЖК «СЕТ» в Москве — панорама квартала на фоне небоскрёбов Москва-СитиЖК «СЕТ» в Москве — квартал в вечерних сумеркахЖК «СЕТ» в Москве — уличные фасады корпусов кварталаЖК «СЕТ» в Москве — вид на корпуса кварталаЖК «СЕТ» в Москве — лаунж-зона дизайнерского лоббиЖК «СЕТ» в Москве — интерьер лобби с панорамными окнами+16ЖК «СЕТ» в Москве — зона ожидания в лобби жилого корпусаЖК «СЕТ» в Москве — озеленённые дворы с прогулочными аллеямиЖК «СЕТ» в Москве — двор с фонтаном и амфитеатромЖК «СЕТ» в Москве — двор с водоёмом у высотного корпусаЖК «СЕТ» в Москве — скальный ландшафт двора кварталаЖК «СЕТ» в Москве — детская игровая площадка во двореЖК «СЕТ» в Москве — вид на дворовую территорию кварталаЖК «СЕТ» в Москве — благоустройство двора кварталаЖК «СЕТ» в Москве — общественная терраса на кровле стилобатаЖК «СЕТ» в Москве — кафе на террасе стилобата кварталаЖК «СЕТ» в Москве — ход строительства квартала, июнь 2026 г.ЖК «СЕТ» в Москве — строительство корпусов квартала, ноябрь 2025 г.ЖК «СЕТ» в Москве — монолитные каркасы башен квартала, май 2026 г.ЖК «СЕТ» в Москве — строительство высотных корпусов, март 2026 г.ЖК «СЕТ» в Москве — стройплощадка квартала со стороны заказника, декабрь 2025 г.ЖК «СЕТ» в Москве — панорама строительства квартала, февраль 2026 г.

Квартал бизнес-класса «СЕТ» от MR Group поднимается над западом Москвы, в Можайском районе на улице Верейской: три монолитно-кирпичных корпуса высотой 42–62 этажа с панорамным остеклением соединяет стилобат с собственной школой, бассейном и медицинским центром. Во дворах — ландшафт, вдохновлённый природой Карелии: водоёмы с мини-водопадами, валуны и «сад светлячков», а за периметром — заказник «Долина реки Сетунь». До Кутузовского проспекта и Можайского шоссе — пять минут на машине, до Москва-Сити и Сколково — около пятнадцати.

Квартиры

по комнатности
всего 2 579 квартир, средняя площадь 51 м²
  • 1-комн.859 квартир33 % квартир
  • 2-комн.1 034 квартиры40 % квартир
  • 3-комн.537 квартир21 % квартир
  • 4+ комн.149 квартир6 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.61 эт.1 281 кв.распродано 39 %482 451 ₽/м² по сделкам
Адрес
Можайский район
Назначение
жилое, класс «бизнес»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
черновая
Потолки
2,95–4,1 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
в паркинге 495, гостевых 50 на территории и 6 рядом
Первый этаж
нежилой
Свободная планировка
есть
Эскроу
да
Декларация
№ 77-003101
Корпус 2строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.62 эт.1 298 кв.распродано 31 %491 775 ₽/м² по сделкам
Адрес
Можайский район
Назначение
жилое, класс «бизнес»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,95–4,9 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 18, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
в паркинге 440, гостевых 59 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 77-003124
Корпус 3строитсянежилое2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.42 эт.—распродано 0 %377 000 ₽/м² не в средней по ЖК
Адрес
Можайский район
Назначение
нежилое, класс «бизнес»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Энергоэффективность
не нормируется
Лифты
пассажирских 30, грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места
в паркинге 360
Первый этаж
нежилой
Свободная планировка
есть
Эскроу
да
Декларация
№ 77-003345

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 3 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир

  1. 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
    • Корпус 1· 39 %
    • Корпус 2· 31 %
  2. 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 3
    • нежилое· 0 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 1482 451−1 %
Корпус 2491 775+1 %
Корпус 3нежилое377 000—

Средняя по ЖК — 487 113 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
487 тыс.487 тыс.487 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 487 144 ₽/м² (2 корпуса с ценой).

О жилом комплексе «СЕТ»

«СЕТ» — квартал бизнес-класса на улице Верейской у заказника «Долина реки Сетунь». По паспорту проекта здесь строят три монолитно-кирпичных корпуса — дома на 61, 62 и 42 этажа, всего 2 579 квартир. Корпуса объединяет трёхэтажный стилобат с медцентром, магазинами и школой искусств; рядом вырастет офисный комплекс класса А SET. Два корпуса сдадут в III квартале 2028 года, третий — во II квартале 2029-го.

Архитектура

Облик квартала разрабатывали бюро СПИЧ и Kleinewelt Architekten: высотные доминанты соседствуют с камерными объёмами стилобата, фасады — в спокойной благородной палитре, большую часть остекления занимают окна в пол. Квартиры ориентированы на виды к МГУ, Москва-Сити, Триумфальной арке и Лужникам; в отдельных секциях — две квартиры на этаже.

Дворы с карельским характером

Благоустройство вдохновлено природой Карелии: маршруты между водоёмами с мини-водопадами и валунами, «сад светлячков» со сценарной вечерней подсветкой, площадки для йоги и воркаут-зоны. На кровле стилобата — панорамная терраса с видом на заказник, для детей — двухуровневая игровая площадка. Машины убраны в подземные паркинги — двор остаётся пешеходным.

Инфраструктура квартала

Ежедневные задачи решаются внутри квартала: школа №1329 на 1 500 мест, детские сады, фитнес- и SPA-комплекс с 25-метровым бассейном под стеклянной крышей, кофейни на первых этажах, культурно-досуговый центр и школа искусств в стилобате. Из сервисов — консьерж, контроль доступа, приложение жителя и Wi-Fi во дворах.

Лобби и паркинг

Входные группы проектировало бюро RYMAR.STUDIO: светлые лобби с ресепшеном, библиотекой и переговорной, колясочной, лапомойкой для собак и гостевым санузлом. Автовладельцам — два двухуровневых подземных паркинга на 1 295 машиномест по паспорту проекта, с зарядками для электромобилей и постами подкачки шин.

Квартиры

В продаже студии и квартиры с одной–четырьмя комнатами, средняя площадь — 50–52 м². Больше сотни планировок — с террасами, мастер-спальнями и окнами на три стороны света, есть свободная планировка; потолки в типовых квартирах — 2,95 м. Отделка — на выбор: без отделки, черновая или предчистовая.

Комплекс строит MR Group — другие её проекты в столице — на странице застройщика в Москве. Квартал входит в подборку новостроек бизнес-класса Москвы.

Расположение

До станции «Давыдково» Большой кольцевой линии — около 21 минуты пешком; автобусы ходят по Верейской, а в планах метро — станция «Верейская» в пяти минутах ходьбы. На автомобиле пять минут до Кутузовского проспекта, Можайского шоссе и Северо-Восточной хорды. Рядом парк и стадион Кунцево и берега заказника. Другие проекты запада города — в разделе новостроек Москвы.

«СЕТ» в цифрах

  • Плановая сдача корпусов — с III кв. 2028 г. по II кв. 2029 г.
  • Плановые сроки ввода не переносились.
  • Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 31,5 до 38,6 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 482 451 до 491 775 ₽/м².

Описание обновлено 17.10.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Корпус 2): 485 582 ₽/м² → 491 775 ₽/м²
  2. Цена сделок (Корпус 1): 518 351 ₽/м² → 482 451 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Москвы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

MR Group

Застройщик: СЗ ВЕРЕЙСКАЯ, ИНН 9703146842

все ЖК застройщика в Москвеофициальный сайт

Официальное наименование: СЕТ · ИНН застройщика 9703146842.