ЖК «Родина Парк»
Москва · застройщик Родина · элит-класс · сайт застройщика
м. ДавыдковоБольшая кольцевая линия· 13 мин пешком· Можайский район
«Родина Парк» — семейный жилой кластер премиум-класса группы «Родина» на западе Москвы, у Аминьевского шоссе, в окружении заказника «Долина реки Сетунь». Три формата жилья — две панорамные башни, клубные дома и урбан-виллы на первой линии заповедника, собственный медиакластер, фитнес-пространства и сервисы заботы для резидентов. Квартиры с потолками от 3,1 метра, пентхаусы — до 4,2 метра, монолитно-кирпичные дома энергокласса A.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 37 млн ₽от 83,1 м² · 10 квартир
- 1-комн.от 21 млн ₽от 29 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 27 млн ₽от 41 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 48 млн ₽от 69 м² · 2 квартиры
Самые доступные 12 из 15
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 29 м² | без отделки | 21 млн ₽731 034 ₽/м² | 731 034 |
| 2-комн. | 41 м² | без отделки | 27 млн ₽658 537 ₽/м² | 658 537 |
| 2-комн. | 42 м² | без отделки | 33 млн ₽780 952 ₽/м² | 780 952 |
| Студия | 83,1 м² | — | 37 млн ₽441 450 ₽/м² | 441 450 |
| Студия | 83,5 м² | — | 37 млн ₽446 900 ₽/м² | 446 900 |
| Студия | 86,8 м² | — | 38 млн ₽440 360 ₽/м² | 440 360 |
| Студия | 86,8 м² | — | 38 млн ₽442 540 ₽/м² | 442 540 |
| 3-комн. | 76 м² | без отделки | 48 млн ₽631 579 ₽/м² | 631 579 |
| 3-комн. | 69 м² | без отделки | 52 млн ₽746 377 ₽/м² | 746 377 |
| Студия | 159,4 м² | — | 67 млн ₽418 560 ₽/м² | 418 560 |
| Студия | 168,6 м² | — | 72 млн ₽426 190 ₽/м² | 426 190 |
| Студия | 185,2 м² | — | 77 млн ₽415 290 ₽/м² | 415 290 |
Все квартиры ЖК
всего 833 квартиры, средняя площадь 63,1 м²- 1-комн.171 квартира21 % квартир
- 2-комн.216 квартир26 % квартир
- 3-комн.385 квартир46 % квартир
- 4+ комн.61 квартира7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.20 эт.308 кв.распродано 65 %878 028 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Можайский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,15–4,1 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 155, гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003071
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.36 эт.525 кв.распродано 59 %585 158 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Можайский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003155
Корпус 3строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.18 эт.—распродано 9 %415 455 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Можайский район
- Назначение
- нежилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 439
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003155
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 65 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 59 %
- Корпус 3· нежилое· 9 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 21 млн ₽ — 15 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 878 028 | +20 % |
| Корпус 2 | 585 158 | −20 % |
| Корпус 3нежилое | 415 455 | — |
Средняя по ЖК — 731 593 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 693 446 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
О ЖК «Родина Парк»
Кластер вырастает на Верейской улице, у границы одного из крупнейших природных заказников Москвы — «Долины реки Сетунь». Концепция проекта строится вокруг идеи «среды, работающей на человека»: пространства квартала поддерживают здоровье, развитие и семейные привычки, а инфраструктура превращает дом в точку опоры для нового качества жизни. Корпуса — монолитно-кирпичные, энергетический класс A, потолки в квартирах от 3,1 м, отделка по договору — без отделки, что оставляет свободу для дизайна.
Три формата жилья
«Родина Парк» предлагает три сценария проживания. Высотные башни — доминанта квартала с панорамными видами на зелёный массив Сетуни и линию Кутузовского проспекта. Клубные дома — приватные квартиры и пентхаусы с увеличенными потолками, каминами и минимальным числом соседей на этаже. Уникальное предложение — пятнадцать урбан-вилл на первой линии заповедника: патио с живой изгородью, свободная планировка, винтовая лестница как архитектурный акцент и собственный выход в парк. В продаже студий нет: минимальный формат — однокомнатные квартиры от 29 м², максимальный — пентхаусы и виллы свыше 150 м².
Медиакластер и клубная инфраструктура
Центром творческой жизни станет первый в России жилой медиакластер, созданный в партнёрстве с Русской медиагруппой: образовательные треки медиапрофессий со звёздными наставниками для детей и взрослых. Резидентам доступны фитнес-пространство «Гейзеры», зал для йоги и пилатеса, лаунж-гостиная, переговорные, кафе и рестораны, стрит-ритейл, детская игровая и консъерж-сервис. Действуют программы «Контур жизни»: треки для семьи, здоровья и всестороннего развития, интегрированные в среду квартала.
Инженерия и паркинг
В каждой квартире — индивидуальное кондиционирование вместо центрального и приточно-вытяжная вентиляция со свежим воздухом круглый год. Подземный паркинг спроектирован по стандартам премиум-класса: устойчивый сигнал мобильной связи, видеонаблюдение, навигация, кладовые, места для велосипедов, колясок и самокатов, дизайнерская отделка. Первый дом на 308 квартир завершается в конце 2026 года, второй корпус на 525 квартир — в первом квартале 2028 года; ипотечные программы — от 4%.
Локация и транспорт
Главные активы адреса — престижное направление Кутузовского проспекта и непосредственная близость заповедника: квартал окружён «Долиной реки Сетунь» с трёх сторон, а набережная и лесные тропы начинаются у границы участка. До станции БКЛ «Давыдково» — около 17 минут пешком, до будущей «Верейской» — 5 минут после открытия в 2031 году. На автомобиле Новый Арбат достигается примерно за 18 минут, Москва-Сити — за 12.
Строит квартал группа «Родина» — её другие проекты собраны на странице застройщика в Москве. «Родина Парк» относится к элитным новостройкам Москвы.
Ключевые данные
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по I кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 58,7 до 65,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 585 158 до 878 028 ₽/м².
- В продаже 15 квартир площадью от 29 м², цены — от 21 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 440 770 ₽/м² → 415 455 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 641 442 ₽/м² → 878 028 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 644 588 ₽/м² → 585 158 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Клубный проект Кутузов Сити»570 мот 19 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «СЕТ»600 м487 113 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Веер»610 мот 12 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 4 кв. 2029
- ЖК «Верейская 41»710 мот 17 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2026
- ЖК «Дом по ул. Петра Алексеева»1,1 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Кутузовский квартал»1,7 кмот 18 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: РОДИНА ПАРК · ИНН застройщика 7704638233.