ЖК «Родные кварталы»
Москва · застройщик А101 · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Аэропорт ВнуковоСолнцевская· 36 мин транспортом· поселение Марушкинское
Три дома высотой 10 и 11 этажей дают 1 437 квартир в московском поселении Марушкинское. Корпуса монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», потолки 2,9 и 2,95 м, нижние этажи во всех трёх отведены под нежилые помещения.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,4 млн ₽от 20,4 м² · 8 квартир
- 1-комн.от 11 млн ₽от 32,7 м² · 4 квартиры
- 2-комн.от 14 млн ₽от 40,4 м² · 11 квартир
- 3-комн.от 15 млн ₽от 53,6 м² · 43 квартиры
- 4-комн.от 19 млн ₽от 66,6 м² · 5 квартир
- 5-комн.от 23 млн ₽от 94,7 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 72
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20,7 м² | 9/10 | без отделки | 8,4 млн ₽405 960 ₽/м² | 405 960 |
| Студия | 20,7 м² | 10/10 | без отделки | 8,4 млн ₽405 960 ₽/м² | 405 960 |
| Студия | 24,5 м² | 2/10 | без отделки | 8,7 млн ₽355 950 ₽/м² | 355 950 |
| Студия | 20,7 м² | 9/9 | чистовая | 9,7 млн ₽469 090 ₽/м² | 469 090 |
| Студия | 23 м² | 10/10 | чистовая | 10 млн ₽437 810 ₽/м² | 437 810 |
| Студия | 24,3 м² | 3/10 | чистовая | 11 млн ₽435 520 ₽/м² | 435 520 |
| 1-комн. | 36,6 м² | 10/10 | без отделки | 11 млн ₽303 080 ₽/м² | 303 080 |
| Студия | 28,3 м² | 8/9 | чистовая | 11 млн ₽397 660 ₽/м² | 397 660 |
| Студия | 20,4 м² | 5/9 | чистовая | 11 млн ₽554 720 ₽/м² | 554 720 |
| 1-комн. | 34,1 м² | 9/9 | чистовая | 13 млн ₽372 220 ₽/м² | 372 220 |
| 1-комн. | 32,7 м² | 8/9 | чистовая | 13 млн ₽390 120 ₽/м² | 390 120 |
| 1-комн. | 36,6 м² | 10/10 | чистовая | 14 млн ₽385 800 ₽/м² | 385 800 |
Все квартиры ЖК
всего 1 437 квартир, средняя площадь 46 м²- 1-комн.536 квартир37 % квартир
- 2-комн.435 квартир30 % квартир
- 3-комн.384 квартиры27 % квартир
- 4+ комн.82 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.10 эт.440 кв.распродано 92 %263 473 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Марушкинское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 140, гостевых 99 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002959
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.11 эт.427 кв.распродано 86 %338 789 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Марушкинское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 136, гостевых 60 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002979
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.11 эт.570 кв.распродано 83 %320 295 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Марушкинское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 206, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003054
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 92 %
- Корпус 2· 86 %
- Корпус 3· 83 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,4 млн ₽ — 72 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 263 473 | −14 % |
| Корпус 2 | 338 789 | +10 % |
| Корпус 3 | 320 295 | +4 % |
Средняя по ЖК — 307 519 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
ЖК «Родные кварталы» — три дома в Марушкинском
Наборы квартир близки: однокомнатных 184, 173 и 179, двухкомнатных 144, 139 и 152. Отличается дом на 570 квартир — в нём 230 трёхкомнатных, поэтому средняя площадь здесь 48,3 м² против 44,2 и 44,9 м² в двух других. Четырёхкомнатных 32, 41 и девять.
Читать полностьюСвернуть
Класс энергоэффективности — C у двух домов и B у дома на 570 квартир. Отделка тоже разная: два корпуса передаются без отделки, один — с предчистовой. Машино-мест 140, 136 и 206, гостевых — 99, 60 и 49, лифтов девять, девять и четырнадцать.
Во дворах восемь детских и четыре спортивные площадки, у дома на 570 квартир проложена велодорожка, у двух других сделаны пандусы. От одного из корпусов до станции «Аэропорт Внуково» — около 36 минут на транспорте. Дома строит СЗ «ТИК» из группы «А101», по соседству возводится «Внуково Парк».
Сроки ввода и распроданность
- Все три дома планируется ввести в IV кв. 2026 г., сроки не переносились.
- Продано квартир: 92 %, 86 % и 83 %.
- Средняя цена по ДДУ — от 263 473 до 338 789 ₽/м².
- Во всех трёх домах расчёты идут через эскроу-счета.
- В продаже 65 квартир площадью 20,4–96,9 м² без отделки и с чистовой, от 8,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 13.11.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Внуково Парк»1,4 км272 985 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Одинцовские Кварталы Эволюция»3,2 км263 211 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Новое Внуково»3,7 кмот 7,3 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Семейный Дом Олива»4,1 км265 206 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Западный квартал»5,2 кмот 7,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Середневский лес»5,7 кмот 11 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Родные кварталы · ИНН застройщика 7751069714.