ЖК «Западный квартал»
Москва · застройщик Самолет · комфорт-класс · сайт застройщика
поселение Марушкинское · район Внуково
Лифты для маломобильных жильцов есть в каждом жилом корпусе квартала — 11, 9 и 7 машин. Корпуса высотой 13–15 этажей строятся в поселении Марушкинское и рассчитаны на 1 557 квартир; машино-места вынесены в отдельное здание.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,7 млн ₽от 18,7 м² · 113 квартир
- 2-комн.от 12 млн ₽от 51,3 м² · 31 квартира
- 3-комн.от 17 млн ₽от 73,7 м² · 18 квартир
Самые доступные 12 из 162
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 7,7 млн ₽339 571 ₽/м² | 339 571 |
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 7,8 млн ₽340 325 ₽/м² | 340 325 |
| 1-комн. | 26,5 м² | без отделки | 7,8 млн ₽295 413 ₽/м² | 295 413 |
| 1-комн. | 27,3 м² | без отделки | 8,0 млн ₽291 306 ₽/м² | 291 306 |
| 1-комн. | 26,4 м² | без отделки | 8,0 млн ₽303 777 ₽/м² | 303 777 |
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 8,1 млн ₽354 577 ₽/м² | 354 577 |
| 1-комн. | 22,8 м² | без отделки | 8,1 млн ₽354 911 ₽/м² | 354 911 |
| 1-комн. | 26,4 м² | без отделки | 8,1 млн ₽306 322 ₽/м² | 306 322 |
| 1-комн. | 23,5 м² | без отделки | 8,2 млн ₽347 584 ₽/м² | 347 584 |
| 1-комн. | 23,7 м² | без отделки | 8,3 млн ₽348 594 ₽/м² | 348 594 |
| 1-комн. | 18,7 м² | чистовая | 8,5 млн ₽452 238 ₽/м² | 452 238 |
| 1-комн. | 27,1 м² | без отделки | 8,5 млн ₽312 201 ₽/м² | 312 201 |
Все квартиры ЖК
всего 1 557 квартир, средняя площадь 41,8 м²- 1-комн.424 квартиры27 % квартир
- 2-комн.849 квартир55 % квартир
- 3-комн.218 квартир14 % квартир
- 4+ комн.66 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяпоселение Марушкинское2 кв. 2027 · через 9 мес.13 эт.425 кв.распродано 68 %247 845 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Марушкинское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–4,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 21, подъёмников для маломобильных 9
- Машино-места
- гостевых 3 на территории и 24 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003012
Корпус 2строитсяпоселение Марушкинское2 кв. 2027 · через 9 мес.15 эт.584 кв.распродано 77 %253 414 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Марушкинское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–4,27 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 25, подъёмников для маломобильных 11
- Машино-места
- гостевых 11 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003034
Корпус 3строитсяпоселение Марушкинское2 кв. 2027 · через 9 мес.15 эт.548 кв.распродано 68 %287 007 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- район Поселение Марушкинское
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–4,42 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 15, подъёмников для маломобильных 7
- Машино-места
- гостевых 21 на территории и 27 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003034
Корпус 4строитсянежилоерайон Внуково3 кв. 2027 · через 1 год8 эт.—распродано 5 %109 458 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Район Внуково
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 403, гостевых 10 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003318
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 68 %
- Корпус 2· 77 %
- Корпус 3· 68 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 4
- нежилое· 5 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,7 млн ₽ — 162 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 247 845 | −6 % |
| Корпус 2 | 253 414 | −4 % |
| Корпус 3 | 287 007 | +9 % |
| Корпус 4нежилое | 109 458 | — |
Средняя по ЖК — 262 755 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Из чего состоит «Западный квартал»
Двухкомнатных квартир 849 — больше половины; однокомнатных 424, трёхкомнатных 218, четырёхкомнатных 66. Наборы у корпусов разные: в доме на 548 квартир трёхкомнатных всего 19 и средняя квартира занимает 37,9 м², а в доме на 584 квартиры их 121 при среднем метраже 44,4 м². Третий дом, на 425 квартир, — 13-этажный, в нём шесть подъездов.
Читать полностьюСвернуть
Стены монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт», энергокласс — A, отделки нет; потолки — от 2,77 м, в отдельных квартирах до 4,42 м. Паркинг — восьмиэтажное здание на 403 места в районе Внуково; во дворах — гостевые места, две-три детские площадки, спортивная и велодорожка.
Все четыре здания возводит СЗ «Самолет-Квартал Западный» из группы «Самолет». Рядом идёт стройка «Нового Внукова», прочие столичные новостройки — в каталоге.
Стройка и продажи в цифрах
- Три жилых корпуса по плану вводятся во II кв. 2027 г., паркинг — в III кв. 2027 г.; сроки не переносились.
- Продано 77 % квартир в корпусе на 584 квартиры, 68 % — на 548, 68 % — на 425; машино-мест продано 5 %.
- Средняя цена сделок по жилым корпусам — от 247 845 до 287 007 ₽/м², машино-места — 109 458 ₽/м².
- Расчёты по всем зданиям идут через эскроу-счета.
- В продаже 162 квартиры без отделки и с чистовой: 19–82 м² по цене от 7,75 до 22,5 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 09.02.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Новое Внуково»1,5 кмот 7,3 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Крекшино Парк»2,9 км188 036 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- Дома в д. Митькино3,7 км150 497 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2028
- ЖК «Внуково Парк»3,9 км272 985 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Жаворонки Клаб»3,9 кмот 7,2 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2028
- ЖК «Времена Года»3,9 кмот 5,3 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Застройщик: СЗ САМОЛЕТ-КВАРТАЛ ЗАПАДНЫЙ, ИНН 7751201289
Официальное наименование: ЖК Западный квартал, Западный квартал · ИНН застройщика 7751201289.