ЖК «Жаворонки Клаб»
- Перенос срока
Одинцово, Московская область · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Митькино
Двор здесь спроектирован под общение: площадки рассчитаны и на малышей, и на подростков, а соседский центр задуман как место для встреч. Дома невысокие, со скатными кровлями и окнами почти от пола, территория закрыта для посторонних.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,2 млн ₽от 29 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 15 млн ₽от 60 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 16 млн ₽от 67 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 29 м² | без отделки | 7,2 млн ₽248 276 ₽/м² | 248 276 |
| 1-комн. | 55 м² | без отделки | 12 млн ₽220 000 ₽/м² | 220 000 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 15 млн ₽241 667 ₽/м² | 241 667 |
| 3-комн. | 67 м² | без отделки | 16 млн ₽232 836 ₽/м² | 232 836 |
Все квартиры ЖК
всего 532 квартиры, средняя площадь 51,1 м²- 1-комн.358 квартир67 % квартир
- 2-комн.145 квартир27 % квартир
- 3-комн.29 квартир5 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан2 кв. 2025 · сдан5 эт.171 кв.распродано — нет данных209 506 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Митькино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003754
Корпус 3сдан1 кв. 2026 · сдан5 эт.178 кв.распродано — нет данных233 051 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Митькино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003996
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.175 кв.распродано 61 %278 973 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Митькино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, без отделки
- Потолки
- 2,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003996
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.180 кв.распродано 23 %274 145 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Митькино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, черновая
- Потолки
- 2,7–7,54 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004281
Корпус 4строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.5 эт.177 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Митькино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая, черновая
- Потолки
- 2,7–7,54 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 19 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004281
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2028 · 2 из 5 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 1 кв. 2026сдан· Корпус 3
- сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 2
- 61 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 5
- 23 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 4
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,2 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 209 506 | −16 % |
| Корпус 3 | 233 051 | −6 % |
| Корпус 2 | 278 973 | +12 % |
| Корпус 5 | 274 145 | +10 % |
Средняя по ЖК — 248 919 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 249 254 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
«Жаворонки Клаб»: чем отличаются корпуса
Три пятиэтажных корпуса в деревне Митькино дают 532 квартиры: однокомнатных 358, двухкомнатных 145, трёхкомнатных 29; средняя площадь растёт от корпуса к корпусу — 47, 52,7 и 53,6 м². Один корпус монолитно-кирпичный, два других кирпичные, планировки во всех свободные. Высота потолков 2,69–2,70 м, но в двух корпусах есть помещения высотой до 7,54 м. Класс — «Комфорт», класс энергоэффективности B, отделка бывает чистовой, предчистовой и черновой либо её нет вовсе. Подъездов по восемь в каждом корпусе, и на каждый подъезд приходится свой пассажирский лифт. Машино-мест на участке не предусмотрено, гостевых — 19 за его пределами, нижние этажи жилые. Во дворах — детские и спортивные площадки, велодорожки, у раннего корпуса ещё и пандус. Квартал строит «Магэл Строй» из группы ФСК; по соседству — «Равновесие» и другие новостройки Одинцова.
Три очереди и продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по I кв. 2028 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 22,7 до 61,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 209 506 до 278 973 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 29 м², цены — от 7,2 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 244 748 ₽/м² → 274 145 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 2): 286 496 ₽/м² → 278 973 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Одинцово на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Жаворонки Клаб" · ИНН застройщика 5032318349.