ЖК «Пыжевский. Делюкс-проект в Замоскворечье»

Между Полянкой и Ордынкой

Дом стоит в районе Якиманка: Большая Полянка и Большая Ордынка задают границы квартала, один из самых тихих в Замоскворечье. До станции метро «Третьяковская» — 5,7 минуты пешком, около 0,5 км до Третьяковской галереи и 1,5 км до Кремля. Садовое кольцо начинается в 1,2 км, пешком до парка «Музеон» и ГЭС-2 — около 11 минут, до Зарядья — 17. Рядом строится квартал «Казачий», вокруг — историческая застройка и Кадашёвская набережная.

Стекло за бетонной колоннадой

Архитектурный образ разработало бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры»: дом выстроен как двухслойная конструкция, где сплошное остекление от пола до потолка скрыто внутри массивной колоннады из терраццо. Сечения колонн меняются по фасадам — круглые, треугольные, ромбические, — а фронт на Большой Ордынке переосмысливает «ордерные сухарики» соседних исторических зданий: ряд мелких выступов здесь собран в парящие балконы-карнизы. Колонны работают как ширма: квартиры открыты виду, но не просматриваются с улицы. В доме 17 этажей, энергетический класс — B.

Квартиры: от двухкомнатных до пентхаусов

В доме 74 квартиры: 2 однокомнатные, 28 двухкомнатных, 20 трёхкомнатных и 24 четырёхкомнатные. Средняя площадь — 152,5 м², диапазон — от 85 м² у двухкомнатных до 516 м² у пентхаусов. Потолки на типовых уровнях — 3,14 м, на верхних — до 5,01 м. Во всех спальнях — собственные ванные и гардеробные, для домашнего персонала — отдельные входы, кухни и лифты. Лоты передаются без отделки и со свободной планировкой: интерьер проектируется с нуля. Сделки проходят по эскроу. Четыре подъезда обслуживают восемь пассажирских лифтов.

Лобби, двор и сервис для резидентов

Общественные интерьеры разработало бюро Babayants Architects: мрамор с характерным рисунком, камень, шпон дерева, в лобби — библиотечная зона и мягкий рассеянный свет. Из инфраструктуры — детский клуб, бизнес-гостиная, фитнес-пространство и бьюти-комната. Во дворе — детская и спортивная площадки, пандусы и понижения бордюров для маломобильных жителей. Подземный паркинг рассчитан на 99 машиномест увеличенной площади; пологая рампа позволяет заезжать низким автомобилям, на каждом месте можно установить личное зарядное устройство, а на уровнях запроектированы комнаты ожидания для водителей и охраны.

Кто строит

Застройщик дома — компания СЗ «ПЫЖЕВСКИЙ 5», входящая в группу ТЕКТА ГРУПП. У группы есть собственная страница в каталоге — там собраны её проекты в столице: ТЕКТА ГРУПП в Москве. Дом — в классе «Элитный».

Цифры и факты

Описание обновлено: октябрь 2026 г.

Описание обновлено 18.10.2026