ЖК «Prime Park»
- Просрочка 1 мес.
Москва · элит-класс · сайт застройщика
м. ЦСКАБольшая кольцевая линия· 11 мин пешком· Хорошёвский район · просп. Ленинградский
В Prime Park высотные дома образуют квартал с закрытым парком: прогулки, спорт и повседневные сервисы собраны внутри жилой территории. Архитектура DYER, центральное лобби и несколько сценариев отделки связывают общественные пространства и квартиры в единый образ.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 30 млн ₽от 35,8 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 42 млн ₽от 48,9 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 39 млн ₽от 48,2 м² · 31 квартира
- 3-комн.от 48 млн ₽от 66,7 м² · 97 квартир
- 4-комн.от 82 млн ₽от 108 м² · 31 квартира
- 5-комн.от 126 млн ₽от 157,5 м² · 13 квартир
- 6-комн.от 529 млн ₽от 362,9 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 176
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 35,8 м² | 2/35 | предчистовая | 30 млн ₽843 300 ₽/м² | 843 300 |
| 2-комн. | 55,3 м² | 2/35 | предчистовая | 39 млн ₽708 517 ₽/м² | 708 517 |
| 2-комн. | 54,9 м² | 4/35 | предчистовая | 40 млн ₽720 000 ₽/м² | 720 000 |
| 2-комн. | 48,5 м² | 2/35 | предчистовая | 40 млн ₽821 330 ₽/м² | 821 330 |
| 2-комн. | 48,9 м² | 6/35 | предчистовая | 42 млн ₽853 973 ₽/м² | 853 973 |
| 1-комн. | 48,9 м² | 2/38 | предчистовая | 42 млн ₽865 000 ₽/м² | 865 000 |
| 1-комн. | 48,9 м² | 3/38 | предчистовая | 43 млн ₽870 406 ₽/м² | 870 406 |
| 2-комн. | 55,8 м² | 3/41 | предчистовая | 43 млн ₽770 379 ₽/м² | 770 379 |
| 2-комн. | 55,8 м² | 6/35 | предчистовая | 43 млн ₽774 437 ₽/м² | 774 437 |
| 2-комн. | 48,7 м² | 11/35 | предчистовая | 43 млн ₽890 827 ₽/м² | 890 827 |
| 2-комн. | 56 м² | 7/41 | предчистовая | 44 млн ₽784 707 ₽/м² | 784 707 |
| 2-комн. | 48,2 м² | 26/35 | предчистовая | 44 млн ₽912 316 ₽/м² | 912 316 |
Все квартиры ЖК
всего 922 квартиры, средняя площадь 102,1 м²- 1-комн.9 квартир1 % квартир
- 2-комн.196 квартир21 % квартир
- 3-комн.492 квартиры53 % квартир
- 4+ комн.225 квартир24 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданпросп. Ленинградский2 кв. 2025 · сдан41 эт.329 кв.распродано — нет данных661 476 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Хорошёвский район, проспект Ленинградский, д. 37/2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001235
Корпус 2строитсяпросп. Ленинградский3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.35 эт.276 кв.распродано 55 %640 202 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Хорошёвский район, проспект Ленинградский, вл. 37
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,1 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 77, гостевых 13 на территории и 10 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-001235
Корпус 4строитсяХорошёвский район3 кв. 2027 · через 10 мес.38 эт.347 кв.распродано 18 %819 008 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Хорошёвский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 552, гостевых 38 на территории и 6 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003244
Корпус 3строитсяХорошёвский район4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.38 эт.299 кв.распродано 12 %781 316 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Хорошёвский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,1–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 283, гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003244
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2027 · 1 из 4 корпусов сдан · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· Корпус 2
- 55 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 4
- 18 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 3
- 12 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 30 млн ₽ — 176 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 661 476 | −9 % |
| Корпус 2 | 640 202 | −12 % |
| Корпус 4 | 819 008 | +13 % |
| Корпус 3 | 781 316 | +8 % |
Средняя по ЖК — 725 501 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 729 121 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Prime Park»: архитектура, парк и квартиры
Высотный квартал у Ленинградского проспекта
В Хорошёвском районе Москвы строятся и уже стоят четыре корпуса высотой 35–41 этаж. Адрес квартала — вл. 37 по Ленинградскому проспекту. Пеший маршрут до метро «ЦСКА» занимает около 11–14 минут; другие новостройки рядом со станцией представлены в отдельной подборке. Для строящихся зданий предусмотрена монолитно-кирпичная конструкция, архитектуру разработало британское бюро DYER.
Собственный парк и сервисы внутри квартала
Озеленение занимает 5,5 га, из них 3 га отведено под закрытый парк для жителей. Он формирует внутреннюю прогулочную среду, а для активного отдыха предусмотрены детская площадка и workout-зона. На территории работают кафе и рестораны, супермаркет, аптека, химчистка, салон красоты, цветочный и винный магазины. Фитнес-инфраструктура включает бассейн, тренажерный зал, SPA, банный комплекс и детский клуб. Такое устройство связывает жильё, прогулки и повседневные дела в пределах одной территории и отличает проект среди других новостроек Москвы.
Квартиры и сценарии отделки
В четырёх корпусах запроектированы 1251 квартира и 8 подъездов. В трёх строящихся домах 922 квартиры: преобладают трёхкомнатные — 492, также предусмотрены 225 четырёхкомнатных и 196 двухкомнатных. Коллекция дополнена дуплексами и пентхаусами. Базовая высота потолков — 3,1 м, в отдельных корпусах она достигает 4,5 м. Есть квартиры без отделки и с предчистовой подготовкой white box; для интерьеров разработаны светлая и тёмная неоклассические версии. Над оформлением работали DYER и итальянская студия RABONI ARCHITETTI.
Лобби, паркинг и обслуживание
Для жителей предусмотрены консьерж-сервис, помощь беллменов, парковка автомобиля сотрудником и охрана. Подземный паркинг рассчитан на 912 мест, ещё 76 отведены гостям, включая 16 открытых. Из паркинга на лифте можно попасть в жилую часть. Внутри работают автомойка и детейлинг, для хранения вещей предусмотрены кладовые.
Факты о корпусах и продаже
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по IV кв. 2027 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Без эскроу-счетов — 1 корпус из 3.
- Распродано от 12,1 до 54,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 640 202 до 819 008 ₽/м².
- В продаже 176 квартир площадью от 35,8 м², цены — от 30 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Корпус 2 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 2): 726 065 ₽/м² → 640 202 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 822 041 ₽/м² → 781 316 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «С5»490 м783 938 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Авторская коллекция резиденций Муза»710 мот 46 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
- Дом в 1-м Боткинском проезде1,2 км181 900 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Премиальный дом МАСТЕРС»1,3 км762 489 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Диус»1,7 кмот 13 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Дом на Часовой»1,9 км707 298 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой квартал PRIME PARK · ИНН застройщика 7714964540.