ЖК «Авторская коллекция резиденций Муза»

Дом класса «Элитный» на улице Красноармейской, владение 11, возводится по монолитно-кирпичной технологии и достигает 21 этажа; энергоэффективность здания соответствует классу A. Всего в нём запланировано 309 квартир со средней площадью 80,7 м²: минимальный формат — однокомнатные, которых 100, двухкомнатных 124, трёхкомнатных 72 и ещё 13 квартир, где четыре и более комнат. Потолки начинаются от 3,5 м, а в верхних резиденциях поднимаются до 4,65 м. Квартиры передаются без отделки. Подъездов четыре, пассажирских лифтов тринадцать.

Архитектура и внутренний двор

Над архитектурным обликом работало бюро Arch(e)type: фасады решены с выраженной пластикой, а каскадная высотность придаёт силуэту ритм. Двор спроектирован как многослойная ландшафтная сцена — здесь фонтан и арт-объект, зелёные кабинеты для работы на воздухе и террасы для отдыха; по периметру появятся детская и спортивная площадки, для колясок и маломобильных жильцов предусмотрены понижения бордюров.

Резиденции, лобби и клубные пространства

Входную группу образуют зона дроп-офф перед подъездом и гранд-лобби с лобби-баром и консьержем. Пространства для жителей закрыты от посторонних: коворкинг с переговорными, зал для семейных событий, фитнес-зал, акустический кабинет и студия персональных тренировок, а также детские игровые комнаты для разных возрастов — попасть в них могут лишь сами резиденты и приглашённые ими гости. Планировочный ряд включает квартиры с балконами, террасами и патио приватного формата; в пентхаусах проектом предусмотрены дровяные камины, на террасах допускается установка джакузи.

Первые этажи, паркинг и сервис

Большинство коммерческих помещений девелопер сохраняет в собственности, чтобы удержать единый уровень сервиса; в планах появления первыми — ресторан с авторской кухней, салон красоты, спортивная студия и арт-пространство. В подземном паркинге — 136 машино-мест (ещё 13 гостевых): часть из них увеличенного формата под крупные автомобили, предусмотрены зарядные станции для электромобилей, автомойка, точки подкачки шин и выделенная зона разгрузки. Эксплуатацию ведёт собственная управляющая компания, работают консьержская служба и сервис беллменов, а управление домом объединено в мобильном приложении для жителей.

Где находится и кто строит

Квартал лежит в историческом районе Аэропорт рядом с Петровским парком; пешком до одноимённой станции метро — около десяти минут. Девелопером проекта выступает ООО «СЗ «ГОРОД» — часть группы «Мангазея»; генподрядные работы выполняет компания АНТТЕК. Из соседних новостроек в районе заметны «Prime Park» и «С5»; другие проекты в окрестности метро «Аэропорт» собраны на отдельной странице каталога.

Сроки, эскроу и продажи

Описание обновлено 18.10.2026