ЖК «Дом на Часовой»

«Дом на Часовой» — маркетинговое имя проекта DD:OO:MM — возводится на Часовой улице, д. 6, к. 3, в районе Аэропорт Северного административного округа. Это премиальный камерный комплекс от московского девелопера полного цикла Dar: девять секций в форме буквы С и закрытый двор без машин. До метро «Аэропорт» — 10–15 минут пешком, рядом МЦД-2 «Красный Балтиец» и «Гражданская», выезд на Ленинградский проспект открывает дорогу к центру за 20 минут. Сделки оформляются по ДДУ с эскроу-счетами во всех корпусах.

Архитектура: неоклассика из стеклофибробетона

Авторы проекта — архитектурное бюро СПИЧ. Облик выстроен в неоклассической традиции: пилоны, руст, развитые карнизы и фасады из стеклофибробетона, устойчивого к царапинам, морозу и осадкам. Каждая секция имеет уникальный дизайн, а сложная геометрия фасада формирует ниши для открытых балконов. Семь секций — пятиэтажные, их ритм прерывают две доминанты в 13 и 22 этажа, обозначающие вход на территорию. На верхних уровнях башен — пентхаусы с просторными террасами, а силуэт доминант получил торжественное навершие.

Квартиры: от студий до пентхаусов с антресолью

В комплексе 255 квартир, на каждом этаже — от двух до пяти лотов, поэтому дом держит камерный, почти клубный масштаб. Линейка начинается со студий 28,2–40,7 м² и однокомнатных 36,8–49,8 м², продолжается двухкомнатными 54,4–80 м² и трёхкомнатными 71,4–99,4 м²; встречаются и форматы крупнее. Отдельные решения — квартиры с патио, окнами на несколько сторон света и французскими балконами, двухуровневые лоты и пентхаусы. Потолки на типовых этажах — 3,6 м, в пентхаусах — 4 м, в квартирах с антресолью — до 7,6 м. Квартиры передаются без отделки, цены — от 21,8 млн ₽, при единоразовой оплате действует скидка, есть рассрочка и трейд-ин.

Дворы и общественные пространства: аркадия с амфитеатром

В плане комплекс получил С-образную форму, создавшую камерный периметр закрытого двора. Его концепция вдохновлена древнегреческой Аркадией: длинная прогулочная аллея служит центральной осью, на которую «нанизаны» функции пространства. Многоуровневый камерный амфитеатр — место для общения и неформального отдыха, а шумные и тихие зоны не пересекаются: детские и спортивные площадки вынесены во внешний периметр, но остаются на закрытой территории, внутри — пространство уединения. Двор засажен раскидистыми ивами и низкими кустарниками в духе европейского поместья, зоны отдыха созданы для знакомства и общения жителей.

Лобби: библиотечный зал и винил

Центральный элемент общественной части — лобби в духе библиотечного зала: шпон, металл и стеклянные вставки зелёного бутылочного цвета. Здесь разместятся библиотека с фондом от кураторов магазина «Подписные издания», коллекция винила и комната для прослушивания пластинок, коворкинг с кабинками, шахматные столы и детский уголок для чтения. Рядом — переговорные, колясочные, душ для собак и постаматы, у ресепшен — консьерж-сервис круглосуточно.

Инженерия и сервис: лифты Mitsubishi и приложение дома

Обеспеченность лифтами выше стандартной: в 22-этажной секции их три, в остальных — по два, на один лифт приходится около 13 квартир. Устанавливаются высокоскоростные лифты Mitsubishi, есть грузовые. Под землёй — паркинг на 149 машино-мест плюс наземные места для гостей, для сезонных вещей — 69 кладовых. На территории и в лобби работает Wi-Fi, приложение показывает видео с домофона и открывает дверь гостям дистанционно. Дом спроектирован с энергетическим классом A, мусоропровод не предусмотрен.

Окружение: авиация, богема и зелень САО

Район Аэропорт хранит память о месте, где соединялись авиация и искусство: рядом находились конструкторские бюро, а с Центрального аэродрома на Ходынском поле ежедневно взлетали в небо. Здесь же — Петровский путевой дворец, Посёлок художников и дома советской богемы. В шаговой доступности — Тимирязевский парк, Петровский парк, парк «Динамо» и пруды; до ТЦ «Авиапарк» — около 10 минут на машине. Школы № 152 и № 1575, детский сад № 574 и частные сады, поликлиника № 62 и больница «РЖД-Медицина» находятся в радиусе километра, первые этажи дома займут коммерческие помещения. Рядом строятся ЖК «Диус» и ЖК «СОУЛ». Больше вариантов — в каталоге новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026