ЖК «Клубный дом ОПУС»
- Перенос срока
Москва · застройщик Пионер · элит-класс · сайт застройщика
м. ПавелецкаяЗамоскворецкая· 19 мин пешком· Даниловский район
Клубный дом ОПУС вырастает у самой воды: плавный изгиб 12-этажного корпуса повторяет линию берега Москвы-реки, а большинство квартир смотрят на набережную. Это камерный проект Пионера с парковым двором, авторским лобби и собственными фитнес-залами — для жизни у реки в нескольких минутах от Замоскворечья.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 59 млн ₽от 54,6 м² · 4 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 73,6 м² | без отделки | 59 млн ₽801 630 ₽/м² | 801 630 |
| Студия | 75,1 м² | без отделки | 62 млн ₽825 566 ₽/м² | 825 566 |
| Студия | 54,6 м² | без отделки | 71 млн ₽1 300 366 ₽/м² | 1 300 366 |
| Студия | 110,1 м² | без отделки | 121 млн ₽1 099 909 ₽/м² | 1 099 909 |
Все квартиры ЖК
всего 188 квартир, средняя площадь 134,6 м²- 1-комн.65 квартир35 % квартир
- 2-комн.56 квартир30 % квартир
- 3-комн.46 квартир24 % квартир
- 4+ комн.21 квартира11 % квартир
Корпуса
Даниловский районстроится4 кв. 2026 · через 1 мес.12 эт.188 кв.распродано 45 %1 022 052 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,5–7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 295
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002754
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Даниловский район
- 45 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 59 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Даниловский район | 1 022 052 |
Средняя по ЖК — 1 022 052 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 1 022 052 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Клубный дом ОПУС: 188 квартир у Москвы-реки
Архитектура: дом-волна над набережной
Облик корпуса разработало архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Двенадцать этажей сложены мягкой волной, которая следует за поворотом реки, а ритм фасада задают витражное остекление и выступающие пилоны: они отсекают взгляды с улицы и удерживают приватность квартир. Здание проектировалось по энергоэффективному классу A+.
Квартиры: от однокомнатных до четырёхкомнатных
В доме 188 квартир — 65 однокомнатных, 56 двухкомнатных, 46 трёхкомнатных и 21 четырёхкомнатная, средняя площадь 134,6 м². Высота потолков — 3,5 м, в отдельных помещениях до 7 м. Квартиры передаются без отделки, поэтому планировку и интерьер покупатель определяет сам. Шесть подъездов оборудованы 13 пассажирскими и 8 грузовыми лифтами, окна большинства спален выходят в тихий двор.
Двор: две зоны — тихая и активная
Внутренняя территория продолжает речную тему дома. Геопластика формирует мягкие холмы и плавные дорожки; здесь размещены детская и спортивная площадки. Одна часть двора спокойная, закрытая от городского шума, вторая обращена к набережной и задаёт активный ритм. Подземный паркинг рассчитан на 295 машино-мест.
Лобби и резидентские пространства
Интерьеры общественных зон создала дизайнер Наталья Белоногова. Монохромное пространство наполнено этническими мотивами: деревянные лавки, тотемы из натуральных материалов, кожаные подушки и светильники, напечатанные на 3D-принтере. На первом этаже запроектированы лаундж-зона и помещения для деловых встреч, на втором — собственный фитнес и бьюти-зона только для жителей дома.
Расположение и транспорт
Дом стоит в Даниловском районе на берегу Москвы-реки, рядом начинается историческое Замоскворечье. До станции метро «Павелецкая» — около 19 минут пешком, к Садовому кольцу идут прямые выезды вдоль набережной.
Кто строит
Проект реализует группа Пионер, застройщиком по договорам выступает СЗ ОПУС; расчёты с покупателями идут через эскроу-счета. У группы в Москве выстроена линейка проектов разного формата — от крупных кварталов до камерных клубных домов: жилой квартал «Символ», клубный дом HIGH LIFE на Летниковской и другие проекты Пионера в Москве.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2026 г.
- Срок ввода переносился 1 раз.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 45,1 % квартир.
- Средняя цена сделок — 1 022 052 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 54,6 м², цены — от 59 млн ₽.
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Даниловский район): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Даниловский район): 1 032 677 ₽/м² → 1 022 052 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «HIGH LIFE Летниковская 11»520 мот 19 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «LOT by Akvilon»660 м666 748 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Эра ЖК Премиум-квартал Эра»740 мот 19 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029
- ЖК «Павелецкая от Гранель»930 мот 22 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Монблан»1,0 кмот 52 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «ФСК Симоновский Вал»1,1 км557 241 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Клубный дом ОПУС · ИНН застройщика 7841050517.