ЖК «Эра ЖК Премиум-квартал Эра»
Москва · застройщик ТЕКТА ГРУПП · элит-класс · сайт застройщика
м. СерпуховскаяСерпуховско-Тимирязевская· 23 мин пешком· Даниловский район
«Эра» — премиум-квартал на Дербеневской набережной, где ар-деко XXI века встречается с индустриальной историей Даниловского района: две высотные башни на 35 и 55 этажей, 2048 квартир, потолки от 3,15 метра и вид на Москву-реку. Первый дом уже сдан, во втором продаются одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры без отделки с заселением в 2029 году. Фасады проектирует бюро GAFA Architects, интерьеры лобби — бюро HAAST. Рассрочек нет — квартиры продаются по договорам с использованием эскроу-счетов. Застройщик — ТЕКТА ГРУПП.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 19 млн ₽от 28 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 19 млн ₽от 38 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 33 млн ₽от 57 м² · 3 квартиры
- 4-комн.от 39 млн ₽от 86 м² · 2 квартиры
- 5-комн.от 60 млн ₽от 117 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 38 м² | без отделки | 19 млн ₽492 105 ₽/м² | 492 105 |
| Студия | 28 м² | без отделки | 19 млн ₽685 714 ₽/м² | 685 714 |
| 2-комн. | 40 м² | предчистовая | 28 млн ₽700 000 ₽/м² | 700 000 |
| 3-комн. | 57 м² | предчистовая | 33 млн ₽570 175 ₽/м² | 570 175 |
| 3-комн. | 60 м² | без отделки | 33 млн ₽551 667 ₽/м² | 551 667 |
| 2-комн. | 69 м² | предчистовая | 38 млн ₽544 928 ₽/м² | 544 928 |
| 4-комн. | 86 м² | без отделки | 39 млн ₽447 674 ₽/м² | 447 674 |
| 3-комн. | 97 м² | предчистовая | 48 млн ₽496 907 ₽/м² | 496 907 |
| 4-комн. | 95 м² | предчистовая | 49 млн ₽516 842 ₽/м² | 516 842 |
| 5-комн. | 117 м² | предчистовая | 60 млн ₽512 821 ₽/м² | 512 821 |
| 5-комн. | 138 м² | без отделки | 73 млн ₽525 362 ₽/м² | 525 362 |
Все квартиры ЖК
всего 1 190 квартир, средняя площадь 61,2 м²- 1-комн.150 квартир13 % квартир
- 2-комн.386 квартир32 % квартир
- 3-комн.404 квартиры34 % квартир
- 4+ комн.250 квартир21 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан2 кв. 2026 · сдан35 эт.858 кв.распродано — нет данных721 052 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002827
Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.55 эт.1 190 кв.распродано 31 %689 798 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Даниловский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,15–4,4 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 285
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003115
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2029 · 1 из 2 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2026сдан· Корпус 1
- сдан
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 2
- 31 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 19 млн ₽ — 11 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 721 052 | +2 % |
| Корпус 2 | 689 798 | −2 % |
Средняя по ЖК — 705 425 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 702 892 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
О ЖК «Эра»
Квартал занимает участок у Москвы-реки на месте бывшей промышленной территории Дербеневки. Первый дом — башня на 35 этажей — введён в эксплуатацию в апреле 2026 года; вторая, 55-этажная башня, растёт рядом и будет готова во втором квартале 2029-го. Вместе в домах 2048 квартир: от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных семейных резиденций со свободной планировкой. Строительство ведётся по монолитно-кирпичной технологии, класс энергоэффективности зданий — A.
Архитектура в духе ар-деко
Облик квартала разработало бюро GAFA Architects: архитекторы читают стиль как продолжение традиций высотного строительства прошлого века, которые формируют узнаваемый силуэт крупнейших мегаполисов. Ступенчатые силуэты башен украшают небо над набережной, арочные козырьки входных групп подчёркнуты вечерней подсветкой, а чёрный гранит и светящиеся металлические акценты придают фасадам торжественность. Панорамное остекление раскрывает виды на реку, Замоскворечье и центр Москвы.
Лобби и квартиры
Интерьеры общественных зон созданы бюро HAAST. В лобби — высокие арки за панорамными окнами, роскошные люстры, латунные порталы лифтов, мягкая кожаная мебель и отдельная почтовая комната; атмосфера напоминает аристократические особняки золотого века ар-деко. В квартирах — потолки от 3,15 метра (в верхних форматах до 4,4 м), широкие окна и возможность реализовать любую планировочную идею: лоты передаются без отделки. Паркинг и кладовые можно приобрести отдельно.
Двор и окрестности
Внутренняя территория выстроена как английский парк: зрелые кроны деревьев, тихие прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки. За пределами квартала — вся культура юго-восточного центра: набережная Москвы-реки в нескольких минутах пешком, Московский Дом музыки, Даниловский рынок, торговый центр «Павелецкая Плаза» и исторические улицы Замоскворечья. До станции метро «Серпуховская» — около 20–25 минут пешком или несколько минут на транспорте.
Покупка идёт по договорам с использованием эскроу-счетов: деньги покупателя защищены до момента регистрации права собственности. Квартал входит в число элитных новостроек Москвы, а другие проекты застройщика собраны на странице ТЕКТА ГРУПП в Москве.
«Эра» в цифрах
- Плановая сдача — II кв. 2029 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 30,8 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 689 798 до 721 052 ₽/м².
- В продаже 11 квартир площадью от 28 м², цены — от 19 млн ₽.
Описание обновлено 17.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.02.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «LOT by Akvilon»220 м666 748 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «HIGH LIFE Летниковская 11»510 мот 19 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Дом А»510 мот 31 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Павелецкая от Гранель»700 мот 22 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
- ЖК «Клубный дом ОПУС»740 мот 59 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Левел Павелецкая Сити»770 мот 20 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Эра ЖК Премиум-квартал Эра · ИНН застройщика 9725031757.