ЖК «Клубный дом Октябрь»

«Октябрь» возводится на улице Народного Ополчения в районе Хорошёво-Мнёвники Москвы, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Октябрьское поле» — смотрите другие новостройки у этой станции. Это монолитный клубный дом бизнес-класса высотой 26 этажей: нижние уровни отданы коммерческим функциям, выше располагаются апартаменты — нежилые помещения со свободной планировкой. Девелопером проекта выступает группа ALVEK, застройщик — УЗ «Норд-Инжиниринг»; сделки с покупателями проходят через эскроу-счета. Рядом с домом раскинулся Хорошёвский парк, а на короткой машине начинается Серебряный Бор.

Архитектура: строгий силуэт и тёплая палитра фасада

Дом спроектирован как единый продуманный организм, где жизнь, работа и сервис собраны под одной крышей. Монолитный корпус несёт вентилируемый фасад из керамогранитных панелей в сдержанной гамме — белая и светло-серая плитка поддерживаются тёплыми терракотовыми акцентами. Значительную часть облицовки занимает панорамное остекление: витражи лоджий и окон ломают массивность высотного силуэта и дают много естественного света. Нижние этажи собраны в стилобат, где разместятся офисы и коворкинг, а для встреч с клиентами предусмотрены две лаунж-зоны — формат рассчитан на горожан, которые хотят работать, не выходя из дома. Энергетическая эффективность здания соответствует классу B.

Апартаменты: пространство, которое собираешь сам

Жилой фонд дома составляют апартаменты с настоящей свободной планировкой: перегородок нет, а смежные ячейки можно объединять, собирая студию, просторную кухню-гостиную или сразу несколько комнат. Средняя площадь одного элемента — 38,4 м², в продаже встречаются решения от компактных студий до четырёхкомнатных лотов. Потолки достигают 3,3 м, окна — панорамные, во всю стену. Помещения передаются без отделки: покупатель получает чистую геометрию с подведёнными коммуникациями, установленными радиаторами отопления и входной дверью, а интерьер проектирует под себя. В каждом апартаменте предусмотрен датчик охранной сигнализации.

Дворы и общественные пространства

Придомовая территория решена в спокойном камерном ключе. Здесь проложена велодорожка, для маломобильных жителей устроены пандусы и понижения бордюров, выделена площадка для накопления отходов; детские и спортивные площадки в концепцию не входят — активный отдых жители найдут в соседнем Хорошёвском парке. Внутри дома предусмотрены кладовые и колясочные, обустроено место для мытья лап домашних животных. Автопарк — двухуровневый подземный: 220 собственных машино-мест, а гостевые стоянки добавляют ещё 221 место, десять из них расположены за пределами двора.

Инженерия и сервис

Инженерная начинка соответствует формату бизнес-класса. В помещениях работают центральное кондиционирование и приточная вентиляция, поддерживающие комфортную температуру и свежий воздух круглый год. Действуют системы охранной и пожарной безопасности, видеонаблюдение, современные сети связи; в холлах организованы посты консьержа и охраны. Корпус обслуживают восемь пассажирских, двенадцать грузопассажирских и два грузовых лифта, один из подъёмников адаптирован под детские и инвалидные коляски — при свободной планировке это упрощает и переезд, и ремонт.

Окружение

Район Хорошёво-Мнёвники сочетает плотную городскую застройку с крупными зелёными массивами: у дома начинается Хорошёвский парк с прудом и аллеями, через соседние микрорайоны уходят дороги в Серебряный Бор, а вдоль улицы Народного Ополчения выстроена вся повседневная инфраструктура — школы, поликлиники, торговые центры и кофейни. Выезд на Звенигородское шоссе и ТТК открывает путь и в центр, и к Ленинградке. Для сравнения форматов рядом строятся ЖК «Мнёвники от Гранель», «Театральный квартал» и «Кристалл». Больше вариантов в районе — в подборке новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026