ЖК «Мнёвники от Гранель»
Москва · застройщик Гранель · бизнес-класс · сайт застройщика
м. Народное ОполчениеБольшая кольцевая линия· 18 мин пешком· район Хорошёво-Мнёвники
Свободные планировки в обоих корпусах, потолки от 3,2 м, а в отдельных квартирах — до 6,73 м. Башни в 41 и 29 этажей поднимаются в московском районе Хорошёво-Мнёвники, в 18 минутах пешком от станции метро «Народное Ополчение».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 16 млн ₽от 28,0 м² · 110 квартир
- 1-комн.от 19 млн ₽от 31,5 м² · 208 квартир
- 2-комн.от 29 млн ₽от 55,5 м² · 38 квартир
- 3-комн.от 28 млн ₽от 59,4 м² · 74 квартиры
- 4-комн.от 47 млн ₽от 89,1 м² · 4 квартиры
- 5-комн.от 55 млн ₽от 99,7 м² · 3 квартиры
Самые доступные 12 из 437
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,2 м² | 2/27 | черновая | 16 млн ₽572 840 ₽/м² | 572 840 |
| Студия | 28,1 м² | 5/39 | черновая | 16 млн ₽580 803 ₽/м² | 580 803 |
| Студия | 28,5 м² | 11/27 | черновая | 17 млн ₽585 780 ₽/м² | 585 780 |
| Студия | 28,5 м² | 13/27 | черновая | 17 млн ₽590 757 ₽/м² | 590 757 |
| Студия | 28,5 м² | 23/27 | черновая | 17 млн ₽590 757 ₽/м² | 590 757 |
| Студия | 28,5 м² | 21/27 | черновая | 17 млн ₽590 757 ₽/м² | 590 757 |
| Студия | 28,5 м² | 17/27 | черновая | 17 млн ₽590 757 ₽/м² | 590 757 |
| Студия | 28,5 м² | 15/27 | черновая | 17 млн ₽590 757 ₽/м² | 590 757 |
| Студия | 28,5 м² | 19/27 | черновая | 17 млн ₽590 757 ₽/м² | 590 757 |
| Студия | 28,5 м² | 25/27 | черновая | 17 млн ₽595 734 ₽/м² | 595 734 |
| Студия | 28,2 м² | 2/39 | черновая | 17 млн ₽606 938 ₽/м² | 606 938 |
| Студия | 28,1 м² | 2/27 | черновая | 17 млн ₽612 656 ₽/м² | 612 656 |
Все квартиры ЖК
всего 1 899 квартир, средняя площадь 49 м²- 1-комн.1 215 квартир64 % квартир
- 2-комн.560 квартир29 % квартир
- 3-комн.82 квартиры4 % квартир
- 4+ комн.42 квартиры2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.41 эт.879 кв.распродано 20 %504 205 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Хорошёво-Мнёвники
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2–5,43 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 466, гостевых 69 на территории и 13 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003122
Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.29 эт.1 020 кв.распродано 13 %497 654 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Хорошёво-Мнёвники
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,2–6,73 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 19, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 209, гостевых 69 на территории и 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003122
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 1
- 20 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 2
- 13 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 16 млн ₽ — 437 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 504 205 | +1 % |
| Корпус 2 | 497 654 | −1 % |
Средняя по ЖК — 500 930 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что внутри «Мнёвников от Гранель»
Оба здания причислены к классу «Бизнес», энергоэффективность — A+, квартиры передаются без отделки. Однокомнатных здесь 1 215 из 1 899, то есть почти две трети; двухкомнатных 560, а трёх- и четырёхкомнатных вместе 124. Средняя площадь в корпусах совпадает — 49 м².
Читать полностьюСвернуть
В 41-этажном доме 466 машино-мест на 879 квартир, в 29-этажном — 209 на 1 020; к ним добавлены 69 гостевых мест и ещё 13 за пределами участка. Лифтов 12 на четыре подъезда в высотном корпусе и 19 на шесть подъездов во втором. Нижний этаж высотной башни занят нежилыми помещениями. Дворы устроены одинаково: по две детские и одной спортивной площадке, бордюры с понижением. Застройщик входит в группу «Гранель», по соседству строятся «Театральный квартал» и «Вереск».
Стройка, сделки, остаток
- Ввод 41-этажного корпуса планируется на IV кв. 2028 г., 29-этажного — на II кв. 2029 г.; сроки не менялись.
- Оба дома строятся через эскроу-счета.
- Распродано 20,2% и 13% квартир.
- Средние цены сделок — 504 205 и 497 654 ₽/м².
- В продаже 439 квартир с черновой отделкой, от 28 до 121 м², от 16,1 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 08.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Вереск»610 мот 25 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Театральный квартал»620 мот 28 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Высотка на Жукова»690 мот 36 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2029
- ЖК «Ракурс»1,0 кмот 20 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Ракурс. к. 1»1,0 км166 044 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Кристалл»1,1 кмот 24 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК «Мнёвники от Гранель» · ИНН застройщика 5018195430.