ЖК «Мариин Парк»
Москва · застройщик Эталон · элит-класс · сайт застройщика
м. Марьина РощаЛюблинско-Дмитровская· 8 мин пешком· район Марьина Роща
«Мариин Парк» — камерный жилой квартал в исторической части Москвы, у метро «Марьина Роща»: всего 135 квартир, приватный двор и архитектура с арочными мотивами. Прямой выезд на ТТК и пешая доступность метро держат баланс между уединением и ритмом центра.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.44 квартиры33 % квартир
- 2-комн.50 квартир37 % квартир
- 3-комн.32 квартиры24 % квартир
- 4+ комн.9 квартир7 % квартир
Корпуса
Район Марьина Рощастроится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.135 кв.распродано 27 %591 104 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Марьина Роща
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,03–3,48 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 64, гостевых 4 на территории и 11 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003150
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Район Марьина Роща
- 27 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Марьина Роща | 591 104 |
Средняя по ЖК — 591 104 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 591 104 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Мариин Парк» на Марьиной Роще: дом, квартиры и двор
Квартал строится в районе Марьина Роща — исторической части Москвы с театрами и музеями. До станции метро «Марьина Роща» около 7,5 минут пешком, а прямой выезд на ТТК делает центр доступным и на автомобиле. Первый этаж отведён под коммерческие помещения стрит-ритейла.
Архитектура и вечерняя подсветка
Фасады выполнены в стиле модернизм: крупноформатный керамогранит имитирует белоснежный камень, а арочные элементы в верхних этажах и в оформлении первого этажа смягчают силуэт здания. Дворовый фасад и отдельно стоящий въезд в подземный паркинг облицованы панелями коричневых оттенков. Вечером акцентную подсветку получают уличные фасады, дворовая сторона освещается на уровне первого этажа, а встроенные световые линии проведены у входов и на пожарном проезде.
Двор-парк и лобби
Благоустройство двора рассчитано на разные сценарии дня: отдых с книгой, встречи с близкими, спорт, работа на открытом воздухе и игры с детьми — предусмотрены детская и спортивная площадки. Интерьеры лобби построены на градиенте бежевых и коричневых оттенков, напоминающих небо перед закатом; гладкая монохромная штукатурка сочетается здесь с выступающими каннелюрами.
Квартиры: 135 лотов и редкие форматы
В доме 135 квартир: 44 однокомнатных, 50 двухкомнатных, 32 трёхкомнатных и 9 четырёхкомнатных, средняя площадь — 74 м². Потолки — от 3,03 до 3,48 м, квартиры передаются без отделки. Здание строится по монолитно-кирпичной технологии, отнесено к классу «Элитный», энергетический класс — A. Два подъезда оборудованы четырьмя грузопассажирскими лифтами. В верхней части дома запланированы лоты с террасами; среди планировочных решений — квартиры с мастер-спальней, отдельной постирочной, несколькими гардеробными, французскими окнами и остеклением угловых комнат на две стороны.
Паркинг и келлеры
Подземный паркинг рассчитан на 64 места: лифт поднимает жителей с паркинга на жилые этажи, для электромобилей предусмотрена подзарядка. Там же расположены келлеры разной площади. Гостевые стоянки — четыре места во дворе и одиннадцать на прилегающей территории.
Кто строит
Застройщик — Группа «Эталон»; договоры участия заключаются со СЗ «Эталон Мариин Парк». В московском портфеле группы — проекты ЖК «Шагал» и ЖК «Нагатино Ай-Лэнд», а полный список объектов компании в столице собран на странице «Эталон» в Москве.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 27,2 % квартир.
- Средняя цена сделок — 591 104 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Район Марьина Роща): 566 509 ₽/м² → 591 104 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Tate ЖК Tate»680 мот 22 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Ридж»0,9 кмот 21 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2030
- ЖК «Апсайд Тауэрс»1,4 кмот 17 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2029
- ЖК «Руставели 14»1,7 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
- ЖК «Капельский, 5»2,0 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Апартаменты Правда»2,1 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Мариин Парк · ИНН застройщика 9717105268.