ЖК «Ридж»
Москва · застройщик Страна Девелопмент · элит-класс · сайт застройщика
м. РижскаяКалужско-Рижская· 14 мин пешком· район Марьина Роща
«Ридж» поднимается на месте Рижского грузового двора, между метро «Рижская» и Марьиной Рощей. Архитектурную концепцию квартала разработало бюро KAMEN, обратившееся к языку русского авангарда: дома здесь складываются в единый ансамбль, где жильё, дворы и городские сценарии связаны в одну систему.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 21 млн ₽от 28,1 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 27 млн ₽от 40 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 38 млн ₽от 55,4 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 48 млн ₽от 82,8 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,1 м² | без отделки | 21 млн ₽738 648 ₽/м² | 738 648 |
| 1-комн. | 40 м² | без отделки | 27 млн ₽672 813 ₽/м² | 672 813 |
| 2-комн. | 55,4 м² | без отделки | 38 млн ₽680 027 ₽/м² | 680 027 |
| 3-комн. | 82,8 м² | без отделки | 48 млн ₽577 760 ₽/м² | 577 760 |
Все квартиры ЖК
всего 672 квартиры, средняя площадь 50,1 м²- 1-комн.445 квартир66 % квартир
- 2-комн.184 квартиры27 % квартир
- 3-комн.43 квартиры6 % квартир
Корпуса
Район Марьина Рощастроится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.28 эт.672 кв.распродано 11 %558 162 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Марьина Роща
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 415, гостевых 16 на территории и 2 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003347
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· Район Марьина Роща
- 11 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 21 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Марьина Роща | 558 162 |
Средняя по ЖК — 558 162 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 558 162 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
О ЖК «Ридж»
«Ридж» — квартал класса «Элитный» в районе Марьиной Рощи на северо-востоке Москвы. Ядро проекта — 28-этажный дом на 672 квартиры и 9 подъездов с жилой частью почти 33,7 тыс. м². Фасадные решения отсылают к геометрии русского авангарда, а часть секций поднята на мощные опоры: так разгружается пространство уровня двора, и пешеходные маршруты проходят сквозь дом.
Квартиры: две трети — однокомнатные
Квартирография построена вокруг света и воздуха: витражное остекление от пола, эркерные выступы, угловые окна и санузлы с естественным светом. В продаже квартиры с одной, двумя и тремя комнатами — 445, 184 и 43 соответственно; две трети квартир — однокомнатные. Средняя площадь составляет 50,1 м², высота потолков — 2,9 м. Квартиры передаются без отделки, дом проектируется с энергетическим классом A.
Лобби и сервис
Гранд-лобби делится на гостевую и жителей: первая зона — с ресепшеном и коворкингом, вторая — с консьержем и переговорными. Консьерж доступен круглосуточно, обращения в УК и пропуска для гостей оформляются через мобильное приложение «Страна». Первый этаж отведён под нежилые помещения — для сервисов, которыми жители будут пользоваться ежедневно.
Двор и паркинг
Внутренняя территория проектируется как приватная зона, отделённая от городских улиц: здесь предусмотрены детская и спортивная площадки, а на пешеходных маршрутах запроектированы понижения бордюров. Подземный паркинг рассчитан на 415 машиномест, гостевые — на 16 мест внутри квартала и ещё два на прилегающей территории. В паркинге проектом предусмотрены автомойка и детейлинг, зарядные станции для электромобилей и бесконтактный въезд по номеру авто или RFID-метке; для вещей, которым не место в квартире, спроектированы кладовые под сезонное имущество и спортинвентарь.
Где находится квартал
Адрес проекта — район Марьиной Рощи: до метро «Рижская» от дома пешком около 14 минут, рядом платформа МЦД у Рижского вокзала. Третье транспортное кольцо проходит в соседнем квартале, выезд на Садовое кольцо занимает порядка 15 минут на автомобиле. Район сочетает сталинскую застройку и промышленные территории, которые последовательно переформатируются под жильё. О локации рассказывает страница новостроек у метро «Рижская», другие проекты компании — на странице Страны Девелопмент в Москве, а в соседнем квартале строится ЖК Tate.
Коротко в цифрах
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — II кв. 2030 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 10,5 % квартир.
- Средняя цена сделок — 558 162 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 28,1 м², цены — от 21 млн ₽.
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 06.08.2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Tate ЖК Tate»720 мот 22 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Мариин Парк»0,9 км591 104 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Капельский, 5»1,4 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Солос»1,9 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Апсайд Тауэрс»2,0 кмот 17 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2029
- ЖК «Руставели 14»2,5 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ РИЖСКИЙ-1, ИНН 9709128092
Официальное наименование: ЖК Ридж · ИНН застройщика 9709128092.