ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее (18ф 2к)»
Москва · застройщик АБСОЛЮТ · комфорт-класс · сайт застройщика
м. РассказовкаСолнцевская· 18 мин пешком· район Внуково
Дом во дворе 18 квартала города-парка «Переделкино Ближнее» выходит окнами в благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, а за оградой посёлка — пруды, парк и два лесопарка. Здесь уже живут семьи, работают три школы и семь детсадов, и новосёлам не придётся ждать, пока район «дозреет».
Квартиры
по комнатности- 1-комн.227 квартир39 % квартир
- 2-комн.228 квартир40 % квартир
- 3-комн.112 квартир19 % квартир
- 4+ комн.10 квартир2 % квартир
Корпуса
Район Внуковостроится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.577 кв.распродано 86 %293 488 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Внуково
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,03–4,08 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 124 на территории и 124 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002956
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Район Внуково
- 86 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Район Внуково | 293 488 |
Средняя по ЖК — 293 488 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 293 488 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Город-парк Переделкино Ближнее (18ф 2к)»: один 18-этажный дом в большом посёлке
В микрорайоне Переделкино Ближнее Новомосковского округа компания «АБСОЛЮТ» выстроила посёлок на 189 гектаров — 77 монолитных домов, из которых 70 уже введены и заселены. Объект «18ф 2к» — один из корпусов 18 квартала этой застройки: 18 этажей, 10 подъездов и 577 квартир класса «Комфорт» с энергоэффективностью класса C.
Квартиры: почти поровну однокомнатные и двухкомнатные
В доме 227 однокомнатных, 228 двухкомнатных, 112 трёхкомнатных и 10 четырёхкомнатных квартир, средняя площадь — 56,1 м². Потолки 3,03 м. Квартиры продаются без отделки, поэтому планировку и интерьер покупатель определяет сам. В подъездах установлены пять пассажирских и десять грузопассажирских лифтов.
Двор без машин и квартал вокруг
Внутренний двор отдан пешеходам: проектом предусмотрены две детские и две спортивные площадки, понижения бордюров и площадки для мусорных контейнеров. Собственного подземного паркинга у корпуса нет — для автомобилей жителей выделены 124 открытых гостевых места, а в квартале предусмотрены кладовые и сити-боксы. Многоуровневые паркинги посёлка возводятся поэтапно: один уже работает, второй строится, ещё два запланированы, плюс действуют плоскостные паркинги.
Пруды, парк и три школы во дворах
Территория города-парка протянулась между Ульяновским и Баковским лесопарками. В его границах — благоустроенный парк «Переделкино Ближнее» с прудом, набережной и пляжной зоной, площадки для выгула собак, памптрек и волейбольная площадка. Во дворах посёлка разместились три школы (новейшая из них рассчитана на 2 100 учеников) и семь детских садов, один из них с бассейном. Рядом с метро работает ТЦ «Сказка», в посёлке есть продуктовые магазины, кафе и фитнес-центры.
Где находится и как добраться
Корпус стоит в поселении Внуковское, примерно в 8 км от МКАД. До станции метро «Рассказовка» — около 18 минут пешком. Рядом с «18ф 2к» строятся соседние кварталы того же города-парка — «18ф 1к» и «13ф 1к», а рядом возводится ЖК «Городские Истории». Весь этот кластер новостроек растёт вдоль Боровского шоссе и парковой зоны Федосьинских прудов на западе Москвы.
Ввод дома, эскроу и сделки
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2026 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 85,9 % квартир.
- Средняя цена сделок — 293 488 ₽/м².
Описание обновлено 18.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Район Внуково): 339 315 ₽/м² → 293 488 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее (18ф 1к)»30 м346 728 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее (13ф 1к)»1,4 км336 783 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Городские Истории»1,4 кмот 7,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Город-парк Переделкино Ближнее (13ф 2к)»1,4 км325 281 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Родина Переделкино»1,6 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Литературный Квартал»2,1 км317 255 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ПЕРЕДЕЛКИНО БЛИЖНЕЕ, ИНН 7751035602
Официальное наименование: Город-парк Переделкино Ближнее (18ф 2к) · ИНН застройщика 7751035602.