ЖК «Дубровка от Гранель»
Москва · застройщик Гранель · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ДубровкаЛюблинско-Дмитровская· 8 мин пешком· Южнопортовый район
Квартирография тут смещена к малым форматам: из 754 квартир 572 однокомнатные, двухкомнатных 176, а трёхкомнатная всего одна — при пяти четырёхкомнатных. Средняя площадь 42,8 м², планировки свободные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 20 млн ₽от 38,8 м² · 21 квартира
- 2-комн.от 26 млн ₽от 48,5 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 31 млн ₽от 62,3 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 38 млн ₽от 79,8 м² · 5 квартир
Самые доступные 12 из 29
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 38,8 м² | 2/28 | черновая | 20 млн ₽503 816 ₽/м² | 503 816 |
| 1-комн. | 42,2 м² | 2/28 | черновая | 20 млн ₽464 948 ₽/м² | 464 948 |
| 1-комн. | 42,2 м² | 4/28 | черновая | 20 млн ₽466 892 ₽/м² | 466 892 |
| 1-комн. | 43,4 м² | 6/28 | черновая | 20 млн ₽454 746 ₽/м² | 454 746 |
| 1-комн. | 43,4 м² | 3/28 | черновая | 20 млн ₽454 746 ₽/м² | 454 746 |
| 1-комн. | 42,2 м² | 8/28 | черновая | 20 млн ₽469 807 ₽/м² | 469 807 |
| 1-комн. | 43,4 м² | 8/28 | черновая | 20 млн ₽457 661 ₽/м² | 457 661 |
| 1-комн. | 43,4 м² | 9/28 | черновая | 20 млн ₽457 661 ₽/м² | 457 661 |
| 1-комн. | 42,2 м² | 17/28 | черновая | 20 млн ₽472 722 ₽/м² | 472 722 |
| 1-комн. | 42,2 м² | 13/28 | черновая | 20 млн ₽472 722 ₽/м² | 472 722 |
| 1-комн. | 42,2 м² | 15/28 | черновая | 20 млн ₽472 722 ₽/м² | 472 722 |
| 1-комн. | 43,4 м² | 14/28 | черновая | 20 млн ₽460 576 ₽/м² | 460 576 |
Все квартиры ЖК
всего 754 квартиры, средняя площадь 42,8 м²- 1-комн.572 квартиры76 % квартир
- 2-комн.176 квартир23 % квартир
- 3-комн.1 квартира0 % квартир
- 4+ комн.5 квартир1 % квартир
Корпуса
Южнопортовый районстроится3 кв. 2028 · через 2 года31 эт.754 кв.распродано 54 %463 680 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Южнопортовый район
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,12 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- в паркинге 328, гостевых 26 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003188
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· Южнопортовый район
- 54 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 20 млн ₽ — 29 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Южнопортовый район | 463 680 |
Средняя по ЖК — 463 680 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Южнопортовый, 31 этаж: как устроена «Дубровка от Гранель»
Потолки во всём доме одинаковые — 3,12 м, без разброса между квартирами. Класс — «Бизнес», энергокласс A, отделка не выполняется. Подъездов четыре, а лифтов на дом 26: десять пассажирских, десять грузопассажирских и шесть грузовых. Нижний этаж под квартиры не занят.
Машино-мест 328, гостевых ещё 26. Во дворе три детские площадки и две спортивные. От «Дубровки от Гранель» до станции метро «Дубровка» семь-восемь минут пешком — дом стоит в московском Южнопортовом районе. Возводит корпус СЗ «ГРАНЕЛЬ СТОЛИЦА», компания «Гранель». Рядом продолжается стройка «Метрополии».
Продажи, эскроу и остаток по комнатности
- Плановый ввод — III кв. 2028 г., срок не менялся.
- Продано 54 % квартир.
- Средняя цена сделок — 463 680 ₽/м².
- Расчёты идут через эскроу-счета.
- В продаже 31 квартира: 23 однокомнатные, две двухкомнатные, одна трёхкомнатная и пять четырёхкомнатных, от 38,8 м² и 19,6 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 18.04.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ФСК Симоновский Вал»550 м532 658 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Первый Дубровский»590 мот 21 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Метрополия»920 мот 14 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Клубный дом ОПУС»1,5 км1 032 677 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Foriver»1,7 кмот 37 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «N'ice Loft»1,7 кмот 8,7 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Дубровка от Гранель" · ИНН застройщика 7751184690.