ЖК «Новые Солонцы»
- Просрочка 1 мес.
Красноярск · комфорт-класс · сайт застройщика
район Центральный
Десятиэтажная застройка вместо высоток и дворы, из которых убраны машины, — так задуман квартал в сложившемся микрорайоне на краю Красноярска. Планировки рассчитаны на семьи: двух- и трёхкомнатных квартир здесь заметно больше, чем малых форматов.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.291 квартира24 % квартир
- 2-комн.561 квартира46 % квартир
- 3-комн.338 квартир28 % квартир
- 4+ комн.36 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.10 эт.322 кв.распродано 92 %101 022 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 176 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001142
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.308 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 81 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001236
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.196 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 3
- Машино-места
- гостевых 89 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001237
Корпус 4строитсярайон Центральный1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.10 эт.400 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск, район Центральный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых нет, подъёмников для маломобильных 8
- Машино-места
- гостевых 55 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001241
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 1 кв. 2028 · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· Корпус 1
- 92 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 3
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 4
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 101 022 |
Средняя по ЖК — 101 022 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 101 022 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Что строится в квартале «Новые Солонцы»
Четыре строящихся дома одинаковы по высоте — десять этажей, монолит-кирпич, комфорт-класс, энергокласс B, потолки 2,74 м. Квартир в них 1 226, и набор форматов нетипичен для массовой застройки: двухкомнатных почти половина, трёх- и четырёхкомнатных вместе около трёхсот семидесяти, однокомнатных меньше четверти, а средняя площадь по корпусам — от 62,9 до 65,2 м². Один дом передаётся без отделки, три — с черновой, то есть ремонт хозяева делают с нуля. Первые этажи жилые, у каждого корпуса открытые гостевые стоянки на 55–176 машин, во дворах игровые площадки и зоны для спорта; кроме пассажирских лифтов в подъездах предусмотрены подъёмники для колясок и маломобильных жильцов. В микрорайоне уже работает детский сад, проектом предусмотрены школа и ещё один. Рядом — «Преображенский», «Подзолкова» и новостройки Красноярска.
Сроки ввода и предложение
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по I кв. 2028 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 92,2 % квартир.
- Средняя цена сделок — 101 022 ₽/м².
Описание обновлено 22.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Корпус 1 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 13.09.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красноярска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Высотный микрорайон ЧИЖИ»1,6 км170 642 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2032
- Дома в жилом массиве индивидуальной застройки Нанжуль - Солнечный4,2 км128 224 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Небо над Енисеем»4,6 км195 820 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2030
- Дома в г. Красноярск (СЗ Нанжуль 12)5,3 км120 585 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Аллея Парк»5,3 км125 916 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Новые Солонцы" дом 9 · ИНН застройщика 2461045286.