Дома в жилом массиве индивидуальной застройки Нанжуль - Солнечный
Красноярск · типовой класс · сайт застройщика
Жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль - Солнечный»
Два восемнадцатиэтажных дома в красноярском массиве Нанжуль — Солнечный различаются не высотой, а набором квартир: в одном двухкомнатных больше, чем однокомнатных, в другом однокомнатные занимают 85%. Вместе — 848 квартир.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.572 квартиры67 % квартир
- 2-комн.276 квартир33 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан18 эт.390 кв.распродано — нет данных113 312 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 24-001164
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.390 кв.распродано 82 %137 587 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,14 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 195 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001205
Корпус 3строитсяЖилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль - Солнечный»3 кв. 2027 · через 10 мес.18 эт.458 кв.распродано 80 %133 772 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск, Жилой массив индивидуальной застройки «Нанжуль - Солнечный»
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,14 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 229 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001245
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · 1 из 3 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 2
- 82 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 3
- 80 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 113 312 | −12 % |
| Корпус 2 | 137 587 | +7 % |
| Корпус 3 | 133 772 | +4 % |
Средняя по ЖК — 128 224 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 128 528 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Два дома в массиве Нанжуль — Солнечный и чем они различаются
В доме на 390 квартир двухкомнатных 207 против 183 однокомнатных, средняя площадь 46,4 м². В доме на 458 квартир однокомнатных 389, двухкомнатных 69, средняя площадь падает до 39,5 м².
Оба дома класса «Типовой», энергоэффективность B, потолки 2,72 м, местами до 3,14 м. Отделка разная: в доме на 390 квартир черновая, на 458 — предчистовая. Лифтов по четыре на корпус, собственных машино-мест нет, гостевых 195 и 229. Во дворах пандусы, по детской и спортивной площадке, бордюры понижены.
Оба дома строит СЗ «ДС»; ближайшие соседи в Красноярске — дом СЗ «Нанжуль 10» и дом на проспекте 60 лет Образования СССР.
Сроки и сделки по домам
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 1 корпус из 3.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 80,3 до 81,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 113 312 до 137 587 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 144 308 ₽/м² → 137 587 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 127 419 ₽/м² → 133 772 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 139 117 ₽/м² → 144 308 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 125 812 ₽/м² → 127 419 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красноярска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- Дома в г. Красноярск (СЗ Нанжуль 12)1,2 км120 585 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Аллея Парк»1,4 км125 916 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Новые Солонцы»4,2 км101 022 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 1 кв. 2028
- ЖК «Высотный микрорайон ЧИЖИ»5,7 км170 642 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2032
Застройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 2464123327.