Дома в г. Красноярск (СЗ Нанжуль 12)
Красноярск · застройщик Сибиряк · типовой класс · сайт застройщика
Крупный дом на 427 квартир с пятью подъездами и три односекционных по 200 квартир — так устроены дома, которые СЗ «Нанжуль 12» строит в Красноярске. Всего 1027 квартир, и потолки в небольших корпусах выше, чем в большом.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.629 квартир61 % квартир
- 2-комн.314 квартир31 % квартир
- 3-комн.84 квартиры8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.427 кв.распродано 20 %128 086 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 225 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001217
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.18 эт.200 кв.распродано 24 %125 854 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 111 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001217
Корпус 3строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.18 эт.200 кв.распродано 1 %132 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 13 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001217
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.18 эт.200 кв.распродано 1 %96 399 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 205 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001217
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 20 %
- Корпус 4· 24 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 3
- 1 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 2
- 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 128 086 | +6 % |
| Корпус 4 | 125 854 | +4 % |
| Корпус 3 | 132 000 | +9 % |
| Корпус 2 | 96 399 | −20 % |
Средняя по ЖК — 120 585 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 122 243 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Дома СЗ «Нанжуль 12»: один большой корпус и три односекционных
В крупном корпусе 231 однокомнатная, 164 двухкомнатные и 32 трёхкомнатные квартиры, средняя площадь 46,9 м², потолки 2,60 м, десять лифтов. В каждом односекционном — 133, 50 и 17 квартир той же комнатности, средняя площадь 42,9 м², потолки 2,74 м, лифтов по два.
Все четыре дома панельные, 18 этажей, класс «Типовой», энергоэффективность B, отделка предчистовая. Собственных машино-мест у домов нет, гостевые распределены неравномерно: от 13 мест у одного корпуса до 225 у другого. Во дворах детские и спортивные площадки, пандусы и понижения бордюров.
Застройщик входит в группу «Сибиряк»; по соседству — ЖК «Фамилия» и дом СЗ «Конструкция».
Корпуса, сроки, сделки
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,9 до 24,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 96 399 до 132 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 122 852 ₽/м² → 125 854 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 130 503 ₽/м² → 128 086 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 128 464 ₽/м² → 132 000 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красноярска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 2465364082.