ЖК «Аллея Парк»
Красноярск · застройщик ГК ДСК · типовой класс · сайт застройщика
Пять этапов квартала в Красноярске заметно расходятся: три ранних дома двадцатиэтажные, с потолками 2,56 м и энергоклассом A, два поздних — по 25 этажей, 2,75 м и A+. Всего в пяти корпусах 1 826 квартир.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 270 квартир70 % квартир
- 2-комн.482 квартиры26 % квартир
- 3-комн.74 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.20 эт.306 кв.распродано 24 %126 164 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 187 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001200
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.20 эт.288 кв.распродано 15 %123 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 178 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001222
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 1 год20 эт.306 кв.распродано 7 %131 439 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 177 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001224
Корпус 4строится3 кв. 2028 · через 2 года25 эт.354 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 146 на территории и 39 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001228
Корпус 5строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.25 эт.572 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 171 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001229
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 24 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 2
- 15 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 3
- 7 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 4
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 126 164 | −1 % |
| Корпус 2 | 123 000 | −3 % |
| Корпус 3 | 131 439 | +4 % |
Средняя по ЖК — 126 868 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Пять этапов «Аллеи Парк»: от 20 этажей к 25
Квартирография смещается вслед за этажностью. В ранних домах однокомнатных больше двухкомнатных, но разрыв невелик: 180 против 110, 162 против 108 и 180 против 126; средняя площадь доходит до 52,6 м², а в доме третьего этапа трёхкомнатных нет вовсе. В поздних корпусах перевес однокомнатных резкий: 264 из 354 и 484 из 572, а средняя площадь падает до 39,9 м².
Читать полностьюСвернуть
Квартиры всех этапов передаются с предчистовой отделкой, нижние этажи нежилые. Машино-мест в корпусах не предусмотрено, во дворах от 146 до 187 гостевых мест. Дворы с пандусами и понижениями бордюров; у поздних домов две-три спортивные площадки, у одного велодорожка, и лифтов больше — до четырёх пассажирских и шести грузопассажирских. Рядом — «Фамилия» и «Расцветай в Солнечном», прочие дома ГК ДСК в городе — отдельным списком.
Пять сроков и разная глубина продаж
- Плановые сроки ввода — 31.12.2026, 30.06.2027, 30.09.2027, 30.09.2028 и 31.03.2029.
- Сроки ни по одному этапу не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам ведутся через эскроу-счета.
- Распроданность ранних этапов — 24,3 %, 14,7 % и 7,2 %; по двум поздним сделок пока нет.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 123 000 до 131 439 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 01.07.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красноярска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Фамилия»260 м149 005 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- Дом в г. Красноярск (СЗ Нанжуль 10)380 м90 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- Дом в г. Красноярск (СЗ Конструкция)450 м137 276 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дома в г. Красноярск (СЗ Нанжуль 12)550 м119 555 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Расцветай в Солнечном»570 м144 591 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2029
- Дом на ул. Светлова1,0 км125 345 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Аллея Парк" 1 этап · ИНН застройщика 2466295314.