ЖК «Аллея Парк»
Красноярск · застройщик ГК ДСК · типовой класс · сайт застройщика
Квартал в Советском районе задуман так, чтобы жизнь не заканчивалась за входной дверью: двор, дорожки и площадки здесь такая же часть проекта, как сами квартиры. Вокруг уже обжитой район со школами, садами и парками, а в квартирах — европланировки с широкими остеклёнными балконами.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 270 квартир70 % квартир
- 2-комн.482 квартиры26 % квартир
- 3-комн.74 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.20 эт.306 кв.распродано 27 %122 421 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 187 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001200
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.20 эт.288 кв.распродано 15 %112 922 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 178 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001222
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 10 мес.20 эт.306 кв.распродано 8 %118 855 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 177 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001224
Корпус 4строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.25 эт.354 кв.распродано 2 %149 466 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 146 на территории и 39 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001228
Корпус 5строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.25 эт.572 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 171 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001229
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 27 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 2
- 15 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 3
- 8 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 4
- 2 %
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 122 421 | −3 % |
| Корпус 2 | 112 922 | −10 % |
| Корпус 3 | 118 855 | −6 % |
| Корпус 4 | 149 466 | +19 % |
Средняя по ЖК — 125 916 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 127 004 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Пять этапов «Аллеи Парк»: от 20 этажей к 25
Три ранних дома двадцатиэтажные, с потолками 2,56 м и энергоклассом A, два поздних выше: 25 этажей, потолки 2,75 м, класс A+. Всего в пяти корпусах 1 826 квартир, и квартирография смещается вслед за этажностью. В ранних домах однокомнатных больше двухкомнатных, но разрыв невелик: 180 против 110, 162 против 108 и 180 против 126; средняя площадь доходит до 52,6 м², а в доме третьего этапа трёхкомнатных нет вовсе. В поздних корпусах перевес однокомнатных резкий: 264 из 354 и 484 из 572, а средняя площадь падает до 39,9 м².
Квартиры всех этапов передаются с предчистовой отделкой, нижние этажи нежилые. Машино-мест в корпусах не предусмотрено, во дворах от 146 до 187 гостевых мест. Дворы с пандусами и понижениями бордюров; у поздних домов две-три спортивные площадки, у одного велодорожка, и лифтов больше — до четырёх пассажирских и шести грузопассажирских. Рядом в Красноярске — «Фамилия» и «Расцветай в Солнечном», а остальные дома ГК ДСК — отдельным списком.
Пять сроков и разная глубина продаж
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по I кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2,2 до 27,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 112 922 до 149 466 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 126 164 ₽/м² → 122 421 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 131 439 ₽/м² → 118 855 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 123 000 ₽/м² → 112 922 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красноярска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- Дома в г. Красноярск (СЗ Нанжуль 12)550 м120 585 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- Дома в жилом массиве индивидуальной застройки Нанжуль - Солнечный1,4 км128 224 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Новые Солонцы»5,3 км101 022 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Аллея Парк" 1 этап · ИНН застройщика 2466295314.