ЖК «Высотный микрорайон ЧИЖИ»
Красноярск · застройщик Арбан · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Петра Подзолкова
Однокомнатных квартир здесь почти нет — 14 на 1 414. Шесть высоток от 19 до 25 этажей на улице Петра Подзолкова в Красноярске набраны из двухкомнатных и трёхкомнатных: 760 и 584 соответственно, плюс 56 четырёхкомнатных.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.14 квартир1 % квартир
- 2-комн.760 квартир54 % квартир
- 3-комн.584 квартиры41 % квартир
- 4+ комн.56 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 8строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001218
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.24 эт.220 кв.распродано 28 %171 967 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 63, гостевых 149 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001218
Корпус 3строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.24 эт.220 кв.распродано 0 %176 000 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 71, гостевых 149 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001218
Корпус 1строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.19 эт.294 кв.распродано 0 %170 000 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 134, гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001223
Корпус 4строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.24 эт.220 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 79, гостевых 149 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001218
Корпус 5строитсянежилое4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001095
Корпус 6строится4 кв. 2031 · через 5 лет 3 мес.25 эт.230 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 91, гостевых 149 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001218
Корпус 7строится4 кв. 2032 · через 6 лет 3 мес.25 эт.230 кв.распродано 1 %160 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Красноярск, Улица Петра Подзолкова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 24-001218
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2032 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 8
- нежилое
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 2
- 28 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 3
- 0 %
- 4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 0 %
- Корпус 4
- Корпус 5· нежилое
- 4 кв. 2031через 5 лет 3 мес.· Корпус 6
- 4 кв. 2032через 6 лет 3 мес.· Корпус 7
- 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 171 967 | +1 % |
| Корпус 3по единичным сделкам | 176 000 | +4 % |
| Корпус 1по единичным сделкам | 170 000 | средняя |
| Корпус 7 | 160 000 | −6 % |
Средняя по ЖК — 169 492 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Двух- и трёхкомнатные корпуса «Высотного микрорайона ЧИЖИ»
Три 24-этажных корпуса повторяют друг друга: по 220 квартир, поровну двух- и трёхкомнатных, средняя площадь 54,2 м². Ещё два 25-этажных дома на 230 квартир добавляют по семь одно- и четырёхкомнатных. Отдельно стоит 19-этажный корпус на 294 квартиры: в нём 42 четырёхкомнатные, а средняя площадь поднимается до 69,6 м².
Читать полностьюСвернуть
Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», отделка предчистовая, потолки 2,70–2,72 м с подъёмом до 3,02 м. Энергокласс всех восьми объектов — A++. Первые этажи нежилые, в жилых домах размещено 438 машино-мест. У домов запланированы детские и спортивные площадки и велодорожки. К жилью добавлены два нежилых здания в пять и два этажа.
Застройщик — «СЗ Арбан-2022» из группы «Арбан». По соседству строятся ДАО сити-квартал на Подзолкова и Новые Солонцы.
Ввод по годам и продажи
- Ввод назначен на IV квартал каждого года с 2027 по 2032; в 2030 г. — сразу три объекта.
- Ближайший жилой корпус — IV кв. 2028 г.
- Сроки не переносились ни по одному объекту.
- Эскроу открыты по всем восьми объектам.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 160 000 до 176 000 ₽/м².
- Распроданность: 27,5 % у ближайшего к вводу дома, ещё у трёх — менее 1 %.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 16.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красноярска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ДАО сити-квартал на Подзолкова»290 м176 411 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Новые Солонцы»1,4 км101 022 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Новые Солонцы»1,5 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Новые Солонцы»1,6 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Новые Солонцы»1,7 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Столичный»2,0 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2029 — 4 кв. 2030
Застройщик
Официальное наименование: Высотный микрорайон "ЧИЖИ" · ИНН застройщика 2460121287.