ЖК «Репин-Парк»
Краснодар · комфорт-класс · сайт застройщика
проезд Им. Репина
«Репин-Парк» — квартал комфорт-класса в Фестивальном микрорайоне Краснодара, ориентированный на тех, кому важно добираться до центра города за десять минут. В основе замысла — ставка на качество и доступность: двор без машин, озеленение и места для спорта, а вокруг — вся повседневная инфраструктура.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.282 квартиры37 % квартир
- 2-комн.218 квартир28 % квартир
- 3-комн.264 квартиры34 % квартир
- 4+ комн.6 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.19 эт.385 кв.распродано 46 %173 813 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, проезд Им. Репина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002851
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.19 эт.385 кв.распродано 44 %171 570 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, проезд Им. Репина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,89 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002855
Корпус 3строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.2 эт.—распродано 61 %40 410 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, проезд Им. Репина
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 260
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002856
Корпус 4строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.1 эт.—распродано 6 %56 777 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, проезд Им. Репина
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 123
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002857
Корпус 5строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.2 эт.—распродано 53 %58 938 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, проезд Им. Репина
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 260
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002858
Корпус 6строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Краснодар, проезд Им. Репина
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002912
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 46 %
- Корпус 2· 44 %
- Корпус 3· нежилое· 61 %
- Корпус 4· нежилое· 6 %
- Корпус 5· нежилое· 53 %
- Корпус 6· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 173 813 | +1 % |
| Корпус 2 | 171 570 | −1 % |
| Корпус 3нежилое | 40 410 | — |
| Корпус 4нежилое | 56 777 | — |
| Корпус 5нежилое | 58 938 | — |
Средняя по ЖК — 172 692 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 172 692 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
О ЖК «Жилой Комплекс Репин-Парк»
Квартал поднимается в Фестивальном микрорайоне, на проезде имени Репина: до центра Краснодара отсюда около десяти минут на машине. Состав комплекса — два жилых дома переменной этажности до 19 этажей с 770 квартирами и четыре служебных корпуса, где разместятся подземный паркинг и кладовые. Дома возводятся в монолитно-кирпичном исполнении, класс жилья — «Комфорт», энергоэффективность зданий соответствует классу B.
Квартиры и отделка
Фонд — 282 однокомнатных, 218 двухкомнатных и 264 трёхкомнатные квартиры, а также шесть четырёхкомнатных; средняя площадь квартиры — 57,9 м², потолки — 2,89 м. Линейка рассчитана на домохозяйства разного состава — от одиноких покупателей до семей с детьми. Межквартирные перегородки — кирпичные или бетонные. Квартиры передаются в предчистовой отделке: готовы стяжка полов, проведены электрика и теплоснабжение, застеклены окна и балконы, входная дверь и радиаторы уже установлены — остаётся выполнить чистовую отделку по своему вкусу.
Двор без машин
Внутренний двор закрыт для автомобилей: территорию высаживают зеленью, разбивают дорожки, ставят одну детскую и три спортивные площадки, включая зоны для воркаута. Гостевые машино-места — 80 — вынесены к границам квартала, а для жителей работает подземный паркинг на 643 места; добраться до него можно на лифте прямо с жилого этажа. В домах — 16 подъездов, лифтовый парк поделён на пассажирские и грузовые кабины.
Что вокруг
Повседневные нужды закрываются в соседних кварталах Фестивального района: работают школы, детские сады, продуктовые сети, спортивные залы, кафе и службы быта, рядом остановки общественного транспорта. Выезд на магистрали района позволяет держать путь до центра коротким даже в часы пик. По соседству возводятся Дом Эндемик и Небо — застройка в этом направлении активно продолжается.
Кто строит
Застройщик — специализированная компания «НСИ-ЮГ», которая больше двадцати лет возводит в Краснодаре жилые, социальные и коммерческие объекты. Все шесть корпусов квартала ведутся одновременно. Полный список новостроек города — в каталоге Краснодара.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех шести корпусов — I кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 44 до 46,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 171 570 до 173 813 ₽/м².
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 5): 49 848 ₽/м² → 58 938 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 165 121 ₽/м² → 173 813 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 60 097 ₽/м² → 40 410 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Югге»3,4 км136 129 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Парк Победы 2»4,1 кмот 5,3 млн ₽ в продажесрок 2 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2026
- ЖК «Рядом»4,3 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2034
- ЖК «Образцово»4,4 км139 806 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Квартал РИДЗ»4,6 кмот 4,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 1 кв. 2031
- ЖК «Клубный квартал Архитектор»4,6 км148 175 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: "Жилой Комплекс "Репин-Парк" · ИНН застройщика 2308069908.