ЖК «Парк Победы 2»
- Просрочка 2 мес.
Краснодар · застройщик DOGMA · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
Двадцать два жилых литера различаются высотой — 10, 17 и 19 этажей, — но сходятся в отделке: квартиры во всех передаются с предчистовой. Вместе корпуса дают 3 387 квартир, а машино-места вынесены в восемь отдельных парковок.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,3 млн ₽от 26 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 7,2 млн ₽от 38 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,4 млн ₽от 63 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 12 млн ₽от 81 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 м² | предчистовая | 5,3 млн ₽203 846 ₽/м² | 203 846 |
| 1-комн. | 38 м² | предчистовая | 7,2 млн ₽189 474 ₽/м² | 189 474 |
| 2-комн. | 67 м² | предчистовая | 8,4 млн ₽125 373 ₽/м² | 125 373 |
| 2-комн. | 63 м² | предчистовая | 9,8 млн ₽155 556 ₽/м² | 155 556 |
| 3-комн. | 82 м² | предчистовая | 12 млн ₽140 244 ₽/м² | 140 244 |
| 3-комн. | 81 м² | предчистовая | 12 млн ₽146 914 ₽/м² | 146 914 |
Все квартиры ЖК
всего 1 186 квартир, средняя площадь 50,6 м²- 1-комн.656 квартир55 % квартир
- 2-комн.364 квартиры31 % квартир
- 3-комн.166 квартир14 % квартир
Корпуса
Корпус 29строитсянежилое2 кв. 2026 · просрочен на 2 мес.3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.222 кв.распродано — нет данных166 455 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.96 кв.распродано 9 %164 250 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.144 кв.распродано — нет данных197 603 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.105 кв.распродано — нет данных153 532 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 5строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.96 кв.распродано 12 %173 066 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 6строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.222 кв.распродано — нет данных173 715 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 7строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.96 кв.распродано — нет данных168 625 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 8строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.144 кв.распродано 14 %139 896 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 9строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.105 кв.распродано — нет данных137 869 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 10строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.96 кв.распродано — нет данных170 515 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 11строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 12строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 13строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 2 %1 509 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 159, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 14строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 1 %64 905 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 139, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 15строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 6 %51 133 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 159, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 16строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 4 %26 754 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 139, гостевых 85 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002784
Корпус 17строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.242 кв.распродано 27 %203 721 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 18строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.96 кв.распродано — нет данных126 825 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 19строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.119 кв.распродано — нет данных157 580 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 20строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.119 кв.распродано 30 %141 571 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 21строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.96 кв.распродано — нет данных195 671 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 22строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.242 кв.распродано — нет данных118 184 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 23строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.370 кв.распродано 40 %174 784 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 24строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.96 кв.распродано — нет данных124 613 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 25строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.225 кв.распродано — нет данных190 113 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 26строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.119 кв.распродано 64 %133 819 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 27строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.48 кв.распродано — нет данных185 636 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 28строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.289 кв.распродано — нет данных186 837 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 30строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 21 %56 733 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 195, гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 31строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 14 %58 304 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 160, гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 32строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 10 %51 087 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 251, гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Корпус 33строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце2 эт.—распродано 16 %1 509 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 240, гостевых 378 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002785
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 2 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2026 · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2026просрочен на 2 мес.· Корпус 29
- нежилое
- 3 кв. 2026в этом месяце· 32 корпуса
- Корпус 1
- Корпус 2· 9 %
- Корпус 3
- Корпус 4
- Корпус 5· 12 %
- Корпус 6
- Корпус 7
- Корпус 8· 14 %
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11· нежилое
- Корпус 12· нежилое
- Корпус 13· нежилое· 2 %
- Корпус 14· нежилое· 1 %
- Корпус 15· нежилое· 6 %
- Корпус 16· нежилое· 4 %
- Корпус 17· 27 %
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20· 30 %
- Корпус 21
- Корпус 22
- Корпус 23· 40 %
- Корпус 24
- Корпус 25
- Корпус 26· 64 %
- Корпус 27
- Корпус 28
- Корпус 30· нежилое· 21 %
- Корпус 31· нежилое· 14 %
- Корпус 32· нежилое· 10 %
- Корпус 33· нежилое· 16 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,3 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 166 455 | +2 % |
| Корпус 2 | 164 250 | +1 % |
| Корпус 3 | 197 603 | +21 % |
| Корпус 4 | 153 532 | −6 % |
| Корпус 5 | 173 066 | +6 % |
| Корпус 6 | 173 715 | +7 % |
| Корпус 7 | 168 625 | +3 % |
| Корпус 8 | 139 896 | −14 % |
| Корпус 9 | 137 869 | −15 % |
| Корпус 10 | 170 515 | +5 % |
| Корпус 13нежилое | 1 509 | — |
| Корпус 14нежилое | 64 905 | — |
| Корпус 15нежилое | 51 133 | — |
| Корпус 16нежилое | 26 754 | — |
| Корпус 17 | 203 721 | +25 % |
| Корпус 18 | 126 825 | −22 % |
| Корпус 19 | 157 580 | −3 % |
| Корпус 20 | 141 571 | −13 % |
| Корпус 21 | 195 671 | +20 % |
| Корпус 22 | 118 184 | −27 % |
| Корпус 23 | 174 784 | +7 % |
| Корпус 24 | 124 613 | −24 % |
| Корпус 25 | 190 113 | +17 % |
| Корпус 26 | 133 819 | −18 % |
| Корпус 27 | 185 636 | +14 % |
| Корпус 28 | 186 837 | +15 % |
| Корпус 30нежилое | 56 733 | — |
| Корпус 31нежилое | 58 304 | — |
| Корпус 32нежилое | 51 087 | — |
| Корпус 33нежилое | 1 509 | — |
Средняя по ЖК — 162 949 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Парк Победы 2»: литеры, парковки и два двора
Размеры корпусов расходятся: от 48 квартир до 370. Соотношение комнатности тоже меняется: в двух домах двухкомнатных вдвое больше, чем однокомнатных, 68 против 34, а в 370-квартирном литере однокомнатных 246. Средняя площадь квартиры колеблется от 42,6 до 56,7 м², подъездов — от одного до четырёх. Потолки 2,72 м, в части корпусов до 3,02 м; энергокласс B, стены монолитно-кирпичные, классы «Комфорт» и «Типовой». Восемь двухэтажных парковок дают 1 442 машино-места, к ним добавлены 378 и 85 гостевых. Нежилых корпусов три — от одного до трёх этажей. Пандусов во дворах нет, бортовой камень понижен; в одном дворе 10 детских площадок и 14 спортивных, в другом — 4 и 6. Квартал строит компания группы DOGMA; по соседству в Краснодаре возводятся Парк Победы 3 и «Сегодня».
Общий срок ввода и разная распроданность
- Плановый ввод жилых литеров — III кв. 2026 г., одного нежилого корпуса — II кв. 2026 г.; сроки не пересматривались.
- Расчёты по всем 33 объектам идут через эскроу-счета.
- Распроданность жилых литеров — от 8,7 до 64,2 %.
- Средняя цена сделок в жилой части — от 118 184 до 203 721 ₽/м².
- В продаже 6 квартир площадью 26–82 м² с предчистовой отделкой, от 5,3 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Корпус 29 просрочен на 2 мес. — срок был 2 кв. 2026
Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 09.12.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Рядом»450 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2034
- ЖК «Квартал Парк Победы 3»490 м181 699 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Отражение»610 мот 5,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Народные Кварталы»630 мот 3,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2031
- ЖК «Сегодня»660 мот 7,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Квартал РИДЗ»880 мот 4,5 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 1 кв. 2031
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Парк Победы 2" Литер 32 (уч.1642 Л1) · ИНН застройщика 2311317082.