ЖК «Зеленая Территория»
Краснодар · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Им. генерала Брусилова
Девять подъездов на 595 квартир и отдельное восьмиэтажное здание с 252 машино-местами — обе стройки идут по одному адресу на улице имени генерала Брусилова, 5. Потолки в жилом корпусе 2,85 м, в части квартир доходят до 3,3 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 5,2 млн ₽от 33 м² · 3 квартиры
- 2-комн.от 7,3 млн ₽от 55 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 9,9 млн ₽от 67 м² · 3 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 37 м² | предчистовая | 5,2 млн ₽140 541 ₽/м² | 140 541 |
| 1-комн. | 38 м² | без отделки | 5,2 млн ₽136 842 ₽/м² | 136 842 |
| 1-комн. | 33 м² | без отделки | 6,2 млн ₽187 879 ₽/м² | 187 879 |
| 2-комн. | 55 м² | без отделки | 7,3 млн ₽132 727 ₽/м² | 132 727 |
| 2-комн. | 55 м² | предчистовая | 9,1 млн ₽165 455 ₽/м² | 165 455 |
| 2-комн. | 64 м² | без отделки | 9,6 млн ₽150 000 ₽/м² | 150 000 |
| 3-комн. | 77 м² | без отделки | 9,9 млн ₽128 571 ₽/м² | 128 571 |
| 3-комн. | 67 м² | без отделки | 10 млн ₽149 254 ₽/м² | 149 254 |
| 3-комн. | 77 м² | предчистовая | 12 млн ₽157 143 ₽/м² | 157 143 |
Все квартиры ЖК
всего 595 квартир, средняя площадь 47,5 м²- 1-комн.321 квартира54 % квартир
- 2-комн.191 квартира32 % квартир
- 3-комн.83 квартиры14 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан10 эт.362 кв.распродано — нет данных159 723 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Им. генерала Брусилова, д. 5
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002795
Корпус 2сдан4 кв. 2025 · сдан10 эт.591 кв.распродано — нет данных166 341 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Им. генерала Брусилова, д. 5
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002795
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.10 эт.595 кв.распродано 32 %173 381 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Им. генерала Брусилова, д. 5
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,85–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 178 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002795
Корпус 4строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.8 эт.—распродано 7 %30 188 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Им. генерала Брусилова, д. 5
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 252, гостевых 178 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002795
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · 2 из 4 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 32 %
- Корпус 4· нежилое· 7 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,2 млн ₽ — 9 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 159 723 | −4 % |
| Корпус 2 | 166 341 | средняя |
| Корпус 3 | 173 381 | +4 % |
| Корпус 4нежилое | 30 188 | — |
Средняя по ЖК — 166 482 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 167 499 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
На Брусилова, 5: что строится в «Зеленой Территории»
В жилой части 321 однокомнатная квартира, 191 двухкомнатная и 83 трёхкомнатные: малый формат занимает больше половины дома, средняя площадь 47,5 м². Высота корпуса — десять этажей, стены монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт», энергокласс D, квартиры передают без отделки.
Лифтов пятнадцать: девять грузопассажирских и шесть пассажирских. Гостевых мест 178, машино-места вынесены в соседнее здание. Во дворе три детские площадки и три спортивные, тринадцать мусорных, к входам ведут пандусы. Застройщик — СЗ «Флагман». Рядом в Краснодаре строятся «Событие» и «Догма Парк».
Оба корпуса — к концу 2026-го
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2026 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 31,6 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 159 723 до 173 381 ₽/м².
- В продаже 9 квартир площадью от 33 м², цены — от 5,2 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 180 004 ₽/м² → 173 381 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал САМОЛЁТ 7»630 мот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «Догма Парк»850 мот 3,8 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Коллекция»1,5 км166 449 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Самолет 6»1,6 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Народные Кварталы»1,8 кмот 3,5 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2031
- ЖК «Югге»2,1 км136 129 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ" · ИНН застройщика 2311176025.