ЖК «Югге»
Краснодар · комфорт-класс · сайт застройщика
проезд Лиговский
На 1 052 квартиры в пяти десятиэтажных домах «Югге» приходится 896 однокомнатных, а два дома из пяти целиком из них и состоят. Шестой объект комплекса на Лиговском проезде — одноэтажное нежилое здание с 325 машино-местами.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.896 квартир85 % квартир
- 2-комн.150 квартир14 % квартир
- 3-комн.6 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.10 эт.196 кв.распродано 26 %154 338 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Проезд Лиговский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002526
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.10 эт.232 кв.распродано 18 %146 517 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Проезд Лиговский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002526
Корпус 6строитсянежилое3 кв. 2029 · через 3 года1 эт.—распродано 62 %40 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Проезд Лиговский
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 325
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002526
Корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.10 эт.196 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар, Проезд Лиговский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002526
Корпус 3строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.10 эт.196 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар, Проезд Лиговский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002526
Корпус 5строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.10 эт.232 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар, Проезд Лиговский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,9–2,92 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002526
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 26 %
- Корпус 4· 18 %
- 3 кв. 2029через 3 года· Корпус 6
- нежилое· 62 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 154 338 | +3 % |
| Корпус 4 | 146 517 | −3 % |
| Корпус 6нежилое | 40 000 | — |
Средняя по ЖК — 150 428 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Югге» на Лиговском проезде: дома двух планировочных схем
Два дома — по 232 однокомнатные квартиры средней площадью 43 м². В трёх других по 196 квартир: 144 однокомнатные, 50 двухкомнатных и две трёхкомнатные, в среднем 47,9 м². Трёхкомнатных во всём комплексе шесть.
Все жилые дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоэффективностью B. Квартиры передаются без отделки, потолки — 2,90 м, местами до 2,92 м. В каждом двухподъездном доме — два пассажирских лифта, шесть грузопассажирских и два грузовых. У всех домов предусмотрены пандусы и понижения бордюров; две детские площадки запланированы у одного дома, три спортивные — у другого. Гостевых мест — по 14–16 на дом.
Застройщик — «СЗ Рут». Рядом — «Сегодня» и «Парк Победы 2».
Сроки ввода: 2026 и 2029 годы
- Плановый ввод двух домов, на 232 и 196 квартир, — IV кв. 2026 г., трёх остальных — IV кв. 2029 г., паркинга — III кв. 2029 г.
- Сроки не переносились, у всех объектов — эскроу-счета.
- В домах с вводом в 2026 г. распродано 18% и 26% квартир, паркинг распродан на 62%.
- Средняя цена сделок в этих домах — 146 517 и 154 338 ₽/м², в паркинге — 40 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.05.2022
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Сегодня»540 мот 7,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Квартал Парк Победы 3»680 м181 699 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Парк Победы 2»1,2 кмот 5,3 млн ₽ в продажесрок 2 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2026
- ЖК «Народные Кварталы»1,5 кмот 3,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2031
- ЖК «Рядом»1,6 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2034
- ЖК «Отражение»1,7 кмот 5,2 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Югге" · ИНН застройщика 2311307895.