ЖК «Квартал САМОЛЁТ 7»
Краснодар · застройщик DOGMA · бизнес-класс · сайт застройщика
Двор решён садом с восточными мотивами — с перепадами рельефа и водотоком, проложенным через квартал. Территория закрыта, а клубная комната для жителей, детский сад, поликлиника и спортивная зона запланированы в его составе.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 4,7 млн ₽от 22 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 6,7 млн ₽от 37 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,6 млн ₽от 50 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 12 млн ₽от 76 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 м² | предчистовая | 4,7 млн ₽213 636 ₽/м² | 213 636 |
| 1-комн. | 37 м² | предчистовая | 6,7 млн ₽181 081 ₽/м² | 181 081 |
| 2-комн. | 50 м² | предчистовая | 8,6 млн ₽172 000 ₽/м² | 172 000 |
| 3-комн. | 76 м² | предчистовая | 12 млн ₽161 842 ₽/м² | 161 842 |
Все квартиры ЖК
всего 1 536 квартир, средняя площадь 46,5 м²- 1-комн.912 квартир59 % квартир
- 2-комн.496 квартир32 % квартир
- 3-комн.128 квартир8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.346 кв.распродано 30 %142 360 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003138
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.354 кв.распродано 19 %151 570 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003138
Корпус 3строитсянежилое2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.2 эт.—распродано 4 %126 037 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 168, гостевых 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003138
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.414 кв.распродано 0 %183 200 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 63 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003139
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.422 кв.распродано 0 %183 200 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 63 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003139
Корпус 6строитсянежилое2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 207, гостевых 63 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003139
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 30 %
- Корпус 2· 19 %
- Корпус 3· нежилое· 4 %
- Корпус 4· 0 %
- Корпус 5· 0 %
- Корпус 6· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,7 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 142 360 | −14 % |
| Корпус 2 | 151 570 | −8 % |
| Корпус 3нежилое | 126 037 | — |
| Корпус 4по единичным сделкам | 183 200 | +11 % |
| Корпус 5по единичным сделкам | 183 200 | +11 % |
Средняя по ЖК — 165 083 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 166 711 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Девятнадцать этажей в каждом литере «Квартала САМОЛЁТ 7»
Четыре литера класса «Бизнес» сложены из монолита и кирпича и вместе дают 1 536 квартир: в двух по пять подъездов и около 350 квартир, в двух других — по шесть подъездов и больше четырёхсот. Однокомнатных квартир 912, двухкомнатных 496, трёхкомнатных 128 — ровно по 32 в каждом доме; средние площади держатся в узком диапазоне 45,2–47,5 м². Квартиры передаются без отделки, потолки 2,7 м с подъёмом до 3,02 м, энергоэффективность B. На каждый подъезд приходится пассажирский и грузопассажирский лифт, всего в квартале их 44, нижние этажи заняты нежилыми помещениями.
Дворы у домов разной насыщенности: у литеров 3 и 4 по пять детских и пять спортивных площадок, у литеров 1 и 2 — по три тех и других; через квартал проложены велодорожки, есть пандусы и понижение бортового камня. Собственных машино-мест у корпусов нет, 230 гостевых мест размещены за пределами дворов. Возводит квартал СЗ «ДОГМА-5» из группы DOGMA, по соседству строятся «Самолет 6» и «Лето».
Один срок на все четыре литера
- Плановая сдача всех шести корпусов — II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,2 до 30,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 142 360 до 183 200 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 22 м², цены — от 4,7 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 148 096 ₽/м² → 151 570 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 145 179 ₽/м² → 142 360 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Зеленая Территория»630 мот 5,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Догма Парк»880 мот 3,8 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Самолет 6»0,9 кмот 4,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «Коллекция»1,2 км166 449 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Народные Кварталы»2,4 кмот 3,5 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2031
- ЖК «Югге»2,7 км136 129 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: Квартал «САМОЛЁТ 7" Литер 1 (уч.27400Л1) · ИНН застройщика 2311329793.