ЖК «Дыхание»
Краснодар · застройщик ССК · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. им. лётчика Позднякова
Жилая часть квартала на улице лётчика Позднякова уже построена: одинаковые по высоте корпуса стоят единой группой вдоль улицы. Стройка здесь подходит к концу — в работе остаётся только последний этап, он добавит кварталу нежилые строения.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,9 млн ₽от 24 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 5,2 млн ₽от 25 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 6,2 млн ₽от 57 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 9,4 млн ₽от 65 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24 м² | предчистовая | 3,9 млн ₽162 500 ₽/м² | 162 500 |
| 1-комн. | 25 м² | предчистовая | 5,2 млн ₽208 000 ₽/м² | 208 000 |
| 2-комн. | 57 м² | предчистовая | 6,2 млн ₽108 772 ₽/м² | 108 772 |
| 3-комн. | 65 м² | предчистовая | 9,4 млн ₽144 615 ₽/м² | 144 615 |
Корпуса
Корпус 1сдан2 кв. 2025 · сдан17 эт.450 кв.распродано — нет данных161 731 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001907
Корпус 3сдан3 кв. 2025 · сдан17 эт.450 кв.распродано — нет данных191 383 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001907
Корпус 4сдан3 кв. 2025 · сдан17 эт.450 кв.распродано — нет данных184 984 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001907
Корпус 2сдан4 кв. 2025 · сдан17 эт.450 кв.распродано — нет данных155 205 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001907
Корпус 5сдан4 кв. 2025 · сдан17 эт.450 кв.распродано — нет данных168 841 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001907
Корпус 6строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 598 на территории и 438 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001907
Корпус 7строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.3 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Краснодар, ул им. лётчика Позднякова
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 598 на территории и 438 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001907
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · 5 из 7 корпусов сданы
- 2 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 5· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6· нежилое
- Корпус 7· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,9 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 161 731 | −6 % |
| Корпус 3 | 191 383 | +11 % |
| Корпус 4 | 184 984 | +7 % |
| Корпус 2 | 155 205 | −10 % |
| Корпус 5 | 168 841 | −2 % |
Средняя по ЖК — 172 429 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 172 429 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
«Дыхание» в Краснодаре: что построено и что достраивается
Квартал сложился из пяти жилых литеров, с 26-го по 30-й: каждый в семнадцать этажей и на 450 квартир, то есть 2 250 квартир одного формата, вытянутых вдоль улицы имени лётчика Позднякова. Жилая часть уже введена, и работы на площадке продолжает только девятнадцатый этап — два трёхэтажных нежилых строения с энергоклассом C, помещения в которых передаются без отделки. При них размечено 598 гостевых машино-мест — это и есть основная парковка квартала, собственных машино-мест у строений нет. Застройщик входит в группу «ССК»; по соседству в Краснодаре — «Дом 101».
Цифры по литерам
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2026 г.
- Введены в эксплуатацию 5 корпусов из 7.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из двух корпусов.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 155 205 до 191 383 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 24 м², цены — от 3,9 млн ₽.
Описание обновлено 22.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.09.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Дом 101»820 м145 688 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2030
- ЖК «Форма»1,4 км145 120 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Квартал ГРЕЙД»2,5 кмот 5,0 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 2 кв. 2031
- ЖК «Образцово»2,5 км139 806 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Городской квартал Левада»3,0 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2028 — 4 кв. 2031
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Дыхание" 31 литер, 19 этап · ИНН застройщика 2311136390.