ЖК «Форма»

Краснодар · комфорт-класс · сайт застройщика

Монолит-кирпич, девять этажей и предчистовая отделка — эти параметры одинаковы у всех 22 литеров краснодарской «Формы», а квартир в них 6 916. Однокомнатных 4 223, то есть три пятых всего набора, четырёхкомнатных нет вовсе.

Квартиры

по комнатности

всего 6 916 квартир, средняя площадь 46,2 м²

1-комн.4 223 квартиры61 % квартир
2-комн.2 217 квартир32 % квартир
3-комн.476 квартир7 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.364 кв.распродано 26 %152 537 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места: гостевых 21 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003158

Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.203 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 12 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003235

Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.406 кв.распродано 29 %134 044 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 8
Машино-места: гостевых 25 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003236

Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.42 кв.распродано — нет данных163 156 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 25 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003236

Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.364 кв.распродано 31 %136 206 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места: гостевых 21 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003237

Корпус 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.350 кв.распродано 36 %120 633 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места: гостевых 21 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003238

Корпус 7строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.504 кв.распродано 21 %123 639 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 9
Машино-места: гостевых 29 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003239

Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.504 кв.распродано 35 %149 324 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 9
Машино-места: гостевых 29 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003240

Корпус 9строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.546 кв.распродано 1 %102 838 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 10
Машино-места: гостевых 33 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003241

Корпус 10строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.42 кв.распродано 10 %196 624 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 33 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003241

Корпус 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.504 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 9
Машино-места: гостевых 29 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003242

Корпус 12строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.343 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места: гостевых 33 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003243

Корпус 13строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.210 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 33 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003243

Корпус 14строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.35 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 33 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003243

Корпус 15строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.224 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места: гостевых 13 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003244

Корпус 16строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.392 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 6
Машино-места: гостевых 26 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003245

Корпус 17строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.84 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 26 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003245

Корпус 18строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.385 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: гостевых 21 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003301

Корпус 19строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.539 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места: гостевых 29 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003302

Корпус 20строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.448 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 7
Машино-места: гостевых 29 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003303

Корпус 21строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.84 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 29 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 23-003303

Корпус 22строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.9 эт.343 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Краснодар
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: гостевых 20 на территории
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 23-003305

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир

2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 22 корпуса
- Корпус 1· 26 %
- Корпус 2
- Корпус 3· 29 %
- Корпус 4
- Корпус 5· 31 %
- Корпус 6· 36 %
- Корпус 7· 21 %
- Корпус 8· 35 %
- Корпус 9· 1 %
- Корпус 10· 10 %
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16
- Корпус 17
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20
- Корпус 21
- Корпус 22

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	152 537	+7 %
Корпус 3	134 044	−6 %
Корпус 4	163 156	+15 %
Корпус 5	136 206	−4 %
Корпус 6	120 633	−15 %
Корпус 7	123 639	−13 %
Корпус 8	149 324	+5 %
Корпус 9	102 838	−28 %
Корпус 10	196 624	+38 %

Средняя по ЖК — 142 111 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

«Форма»: двадцать два литера одной высоты

Двухкомнатных квартир в квартале 2 217, трёхкомнатных 476. Средняя площадь расходится от 40,9 до 59,9 м²: просторнее прочих литер на 35 квартир, где 14 квартир трёхкомнатные. Потолки 2,70 м, в части домов с подъёмом до 3,00 м; энергокласс A присвоен восьми литерам, остальным четырнадцати — B. Во всех домах нежилые помещения на первых этажах, в одном литере — квартиры свободной планировки.

Читать полностьюСвернуть

Машино-мест при домах нет — во дворах от 12 до 33 гостевых мест. Дворы однотипны: детская и спортивная площадка у каждого литера, понижения бордюров везде, пандусы — у двух. Лифт приходится на подъезд: от одного в малых литерах до десяти в корпусе на 546 квартир. Застройщик — «СЗ СТРОЙДОМКРАСНОДАР»; в каталоге Краснодара по соседству значатся «Цитрус» и «Соловей».

Ввод и ход продаж

Все 22 литера планируются к вводу 30.06.2028.
Сроки ввода ни разу не менялись.
Продажи по всем домам идут через эскроу.
Распроданность там, где сделки начались, — от 0,9 % до 36,2 %.
Средняя цена сделок по ДДУ — от 102 838 до 196 624 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 17.04.2025

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Краснодара на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ СТРОЙДОМКРАСНОДАР

Застройщик: СЗ СТРОЙДОМКРАСНОДАР, ИНН 2328006046

официальный сайт