ЖК «Белая Дача парк»
Котельники, Московская область · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
м. КотельникиТаганско-Краснопресненская· 16 мин транспортом
«Белая Дача парк» — микрорайон ПИК в Котельниках: 26-этажные башни на 5 119 квартир, центральный бульвар с игровой зоной «Ферма», свои школы и детские сады. Рядом — Томилинский лесопарк и торговые центры «МЕГА» и Outlet Village.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,4 млн ₽от 18,9 м² · 99 квартир
- 1-комн.от 9,2 млн ₽от 29,5 м² · 281 квартира
- 2-комн.от 12 млн ₽от 45,8 м² · 189 квартир
- 3-комн.от 14 млн ₽от 60,8 м² · 58 квартир
Самые доступные 12 из 627
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19,9 м² | 18/25 | чистовая | 8,4 млн ₽423 700 ₽/м² | 423 700 |
| Студия | 19,9 м² | 12/25 | чистовая | 8,4 млн ₽424 400 ₽/м² | 424 400 |
| Студия | 19,9 м² | 8/15 | чистовая | 8,5 млн ₽429 400 ₽/м² | 429 400 |
| Студия | 18,9 м² | 12/25 | чистовая | 8,5 млн ₽452 200 ₽/м² | 452 200 |
| Студия | 21,8 м² | 3/15 | чистовая | 8,6 млн ₽392 800 ₽/м² | 392 800 |
| Студия | 18,9 м² | 14/25 | чистовая | 8,6 млн ₽453 600 ₽/м² | 453 600 |
| Студия | 19 м² | 9/15 | чистовая | 8,6 млн ₽451 900 ₽/м² | 451 900 |
| Студия | 19 м² | 11/15 | чистовая | 8,6 млн ₽452 900 ₽/м² | 452 900 |
| Студия | 19,9 м² | 15/15 | чистовая | 8,7 млн ₽435 100 ₽/м² | 435 100 |
| Студия | 19,9 м² | 11/25 | чистовая | 8,7 млн ₽435 300 ₽/м² | 435 300 |
| Студия | 19,9 м² | 22/25 | чистовая | 8,7 млн ₽435 300 ₽/м² | 435 300 |
| Студия | 21,9 м² | 3/15 | чистовая | 8,7 млн ₽395 900 ₽/м² | 395 900 |
Все квартиры ЖК
всего 2 919 квартир, средняя площадь 42,2 м²- 1-комн.1 573 квартиры54 % квартир
- 2-комн.1 096 квартир38 % квартир
- 3-комн.250 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан26 эт.1 456 кв.распродано — нет данных207 380 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Котельники
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003646
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан26 эт.744 кв.распродано — нет данных224 911 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003776
Корпус 3строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.26 эт.1 522 кв.распродано 69 %267 397 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 18, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 153 на территории и 162 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004105
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.26 эт.1 397 кв.распродано 30 %240 814 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 22, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 100 на территории и 209 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004260
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 — 4 кв. 2028 · 2 из 4 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 1
- сдан
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 3
- 69 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 4
- 30 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,4 млн ₽ — 627 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 207 380 | −12 % |
| Корпус 2 | 224 911 | −4 % |
| Корпус 3 | 267 397 | +14 % |
| Корпус 4 | 240 814 | +2 % |
Средняя по ЖК — 235 126 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 236 897 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Белая Дача парк»
«Белая Дача парк» строится в городском округе Котельники, в микрорайоне Парковый, недалеко от МКАД. Четыре жилых дома-башни высотой 26 этажей — последняя часть большого микрорайона ПИК, рассчитанного на годы строительства. Часть домов района уже сдана и заселена.
Бульвар и «Ферма»
По центру квартала проходит широкий пешеходный бульвар — главная прогулочная ось с магазинами и кафе на первых этажах. Его центром стала игровая зона PlayHub «Ферма»: дом-мельница, искусственный ручей, лазательный комплекс, качели и двухэтажный игровой домик. Во дворах-парках — детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха.
Образование и медицина
В составе микрорайона предусмотрены две школы, пять детских садов и поликлиника; уже работают школа и два детских сада. На первых этажах построенных корпусов действуют магазины, аптеки, салоны, спортивные студии и пункты выдачи заказов.
Квартиры
Планировочный ряд — от студий около 18,9 м² до трёхкомнатных квартир до 88,1 м². Потолки 2,62 м. Квартиры сдаются с готовой отделкой в спокойных нейтральных тонах — можно заезжать сразу после получения ключей.
Расположение
Котельники стоят у пересечения Новорязанского и Новоегорьевского шоссе; до МКАД — несколько минут на автомобиле. До станции метро «Котельники» ходят автобусы. Рядом — Томилинский лесопарк с карьерами, усадьба «Белая Дача» с прудом и музеем, а также крупные торговые центры: «МЕГА Белая Дача», Outlet Village и гипермаркет «Глобус».
Кто строит
Квартал возводит ПИК — крупнейший по объёму строительства девелопер Москвы, работающий на рынке с 1994 года. Другие проекты компании собраны на странице застройщика ПИК, полный список новостроек — в каталоге Котельников. О квартирах у метро «Котельники» рассказывает каталог по станции.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2028 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 30,2 до 68,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 207 380 до 267 397 ₽/м².
- В продаже 627 квартир площадью от 18,9 м², цены — от 8,4 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 245 397 ₽/м² → 267 397 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 217 190 ₽/м² → 240 814 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Котельников на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Томилинский бульвар»680 мот 8,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «ДЮНА Многоквартирный жилой комплекс»1,2 кмот 7,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Кузьминский лес»1,5 кмот 13 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Русич Котельники Парк»2,0 км196 266 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Жулебино парк»2,5 кмот 16 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Белая Дача парк" · ИНН застройщика 7722442850.