ЖК «ДЮНА Многоквартирный жилой комплекс»
Котельники, Московская область · застройщик ТРЕНД-ГРУПП · бизнес-класс · сайт застройщика
м. КотельникиТаганско-Краснопресненская· 18 мин пешком· шоссе Новорязанское · ул. Новорязанское
Третий корпус квартала целиком состоит из однокомнатных квартир — все 635. В двух других планировки разнообразнее, но и там однокомнатные преобладают: на весь комплекс их 1 416 из 2 346, а двухкомнатных вдвое меньше — 676.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,9 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 10 млн ₽от 37 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 12 млн ₽от 45 м² · 4 квартиры
- 3-комн.от 17 млн ₽от 63 м² · 3 квартиры
- 4-комн.от 25 млн ₽от 92 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 м² | предчистовая | 7,9 млн ₽282 143 ₽/м² | 282 143 |
| Студия | 28 м² | предчистовая | 8,0 млн ₽285 714 ₽/м² | 285 714 |
| 1-комн. | 37 м² | предчистовая | 10 млн ₽278 378 ₽/м² | 278 378 |
| 1-комн. | 37 м² | предчистовая | 11 млн ₽283 784 ₽/м² | 283 784 |
| 2-комн. | 45 м² | предчистовая | 12 млн ₽268 889 ₽/м² | 268 889 |
| 2-комн. | 47 м² | предчистовая | 12 млн ₽263 830 ₽/м² | 263 830 |
| 2-комн. | 60 м² | предчистовая | 16 млн ₽266 667 ₽/м² | 266 667 |
| 2-комн. | 60 м² | предчистовая | 17 млн ₽275 000 ₽/м² | 275 000 |
| 3-комн. | 63 м² | предчистовая | 17 млн ₽269 841 ₽/м² | 269 841 |
| 3-комн. | 76 м² | предчистовая | 20 млн ₽264 474 ₽/м² | 264 474 |
| 3-комн. | 83 м² | предчистовая | 22 млн ₽259 036 ₽/м² | 259 036 |
| 4-комн. | 92 м² | предчистовая | 25 млн ₽266 304 ₽/м² | 266 304 |
Все квартиры ЖК
всего 2 346 квартир, средняя площадь 45,6 м²- 1-комн.1 416 квартир60 % квартир
- 2-комн.676 квартир29 % квартир
- 3-комн.247 квартир11 % квартир
- 4+ комн.7 квартир0 % квартир
Корпуса
Город Котельники, Шоссе Новорязанское, д. 6строится3 кв. 2027 · через 1 год31 эт.750 кв.распродано 76 %391 495 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники, Шоссе Новорязанское, д. 6
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 15, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 198, гостевых 96 на территории и 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003936
Город Котельники, Улица Новорязанское, д. 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.31 эт.961 кв.распродано 65 %333 970 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники, Улица Новорязанское, д. 6
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 183, гостевых 125 на территории и 47 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003937
Город Котельники, Шоссе Новорязанскоестроится3 кв. 2028 · через 2 года31 эт.635 кв.распродано 9 %332 479 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники, Шоссе Новорязанское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 1 019, гостевых 69 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004240
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· Город Котельники, Шоссе Новорязанское, д. 6
- 76 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Город Котельники, Улица Новорязанское, д. 6
- 65 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Город Котельники, Шоссе Новорязанское
- 9 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,9 млн ₽ — 12 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Котельники, Шоссе Новорязанское, д. 6 | 391 495 | +11 % |
| Город Котельники, Улица Новорязанское, д. 6 | 333 970 | −5 % |
| Город Котельники, Шоссе Новорязанское | 332 479 | −6 % |
Средняя по ЖК — 352 648 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«ДЮНА»: три 31-этажных корпуса и 1 400 машино-мест
Класс у всех домов «Бизнес», энергокласс B, потолки везде 2,70 м, квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Трёхкомнатных в квартале 247, четырёхкомнатных всего семь. Средняя площадь — 47,2 и 48,0 м² в двух смешанных корпусах и ровно 40 м² в однокомнатном.
Читать полностьюСвернуть
На этот однокомнатный дом приходится 1 019 машино-мест из 1 400 — почти втрое больше, чем в двух соседних вместе. Гостевых мест 290 во дворах и ещё 67 снаружи, лифтов 61 на 15 подъездов. Первые этажи нежилые, во дворах 10 детских и четыре спортивные площадки, у каждого корпуса проложена велодорожка и устроен пандус. До станции «Котельники» от домов 18–23 минуты пешком. Строит СЗ «ТРЕНД-ГРУПП», по соседству возводятся «Белая Дача парк» и «Томилинский бульвар».
Ввод по корпусам, деньги, остатки
- Ввод разнесён по трём датам: III кв. 2027 г., II кв. 2028 г. и III кв. 2028 г., переносов не было.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распроданность — 76,3 %, 64,8 % и 9,5 % у однокомнатного корпуса.
- Средняя цена сделок — от 332 479 до 391 495 ₽/м².
- В продаже 12 квартир с предчистовой отделкой, 28–92 м², от 7,9 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.02.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Котельников на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Томилинский бульвар»1,0 кмот 8,3 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Белая Дача парк»1,2 кмот 8,2 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028 — 4 кв. 2028
- ЖК «Кузьминский лес»1,3 кмот 10 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Жулебино парк»1,3 кмот 16 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Облака 2.0»2,8 кмот 4,3 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Корица»2,8 км176 280 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ТРЕНД-ГРУПП, ИНН 7717701806
Официальное наименование: ДЮНА Многоквартирный жилой комплекс · ИНН застройщика 7717701806.