ЖК «Жулебино парк»
- Сдан
Люберцы, Московская область · застройщик ПИК · сайт застройщика
м. КотельникиТаганско-Краснопресненская· 8 мин пешком· ул. 3-е Почтовое отделение
Большой квартал в Люберцах вблизи метро «Котельники»: разновысотные башни с цветными фасадами, двор-парк с пешеходным бульваром и социальные объекты, которые уже работают. Проект группы ПИК построен целиком — ввод последних корпусов завершился в конце 2024 года.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 2-комн.от 16 млн ₽от 64,9 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 64,9 м² | чистовая | 16 млн ₽244 910 ₽/м² | 244 910 |
Корпуса
Корпус 12сданул. 3-е Почтовое отделение3 кв. 2020 · сдан26 эт.288 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Люберцы, Улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 3
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001341
Корпус 13сданул. 3-е Почтовое отделение3 кв. 2020 · сдан26 эт.288 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Люберцы, Улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001341
Корпус 14сданул. 3-е Почтовое отделение3 кв. 2020 · сдан26 эт.312 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 1
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001341
Корпус 3сданул. 3-е Почтовое отделение4 кв. 2020 · сдан26 эт.312 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 6
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001344
Корпус 6сданул. 3-е Почтовое отделение4 кв. 2020 · сдан26 эт.312 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 7
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001345
Корпус 1сданул. 3-е Почтовое отделение3 кв. 2021 · сдан26 эт.691 кв.распродано — нет данных177 627 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 4.1
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001342
Корпус 2сданул. 3-е Почтовое отделение3 кв. 2021 · сдан26 эт.626 кв.распродано — нет данных167 494 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы, Улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 4,2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001342
Корпус 7сданул. 3-е Почтовое отделение1 кв. 2022 · сдан26 эт.288 кв.распродано — нет данных168 990 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 8
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001346
Корпус 9сданул. 3-е Почтовое отделение1 кв. 2022 · сдан26 эт.717 кв.распродано — нет данных180 667 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 5.1
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001343
Корпус 10сданул. 3-е Почтовое отделение1 кв. 2022 · сдан26 эт.602 кв.распродано — нет данных171 507 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы, Улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 5,2
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001343
Корпус 8сданул. 3-е Почтовое отделение4 кв. 2022 · сдан26 эт.360 кв.распродано — нет данных260 741 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 11
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001349
Корпус 5сданул. 3-е Почтовое отделение1 кв. 2023 · сдан26 эт.360 кв.распродано — нет данных264 937 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы, улица 3-е Почтовое отделение, д. 101, корпус 10
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001348
Корпус 11сдан4 кв. 2023 · сдан26 эт.720 кв.распродано — нет данных281 304 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001350
Корпус 4сдан4 кв. 2023 · сдан26 эт.312 кв.распродано — нет данных241 920 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-001347
Корпус 15сдан4 кв. 2024 · сдан26 эт.336 кв.распродано — нет данных306 503 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Люберцы
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003692
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 3 кв. 2020сданы· 3 корпуса
- Корпус 12· сдан
- Корпус 13· сдан
- Корпус 14· сдан
- 4 кв. 2020сданы· 2 корпуса
- Корпус 3· сдан
- Корпус 6· сдан
- 3 кв. 2021сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 1 кв. 2022сданы· 3 корпуса
- Корпус 7· сдан
- Корпус 9· сдан
- Корпус 10· сдан
- 4 кв. 2022сдан· Корпус 8
- сдан
- 1 кв. 2023сдан· Корпус 5
- сдан
- 4 кв. 2023сданы· 2 корпуса
- Корпус 11· сдан
- Корпус 4· сдан
- 4 кв. 2024сдан· Корпус 15
- сдан
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 16 млн ₽ — 1 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 177 627 | −20 % |
| Корпус 2 | 167 494 | −25 % |
| Корпус 7 | 168 990 | −24 % |
| Корпус 9 | 180 667 | −19 % |
| Корпус 10 | 171 507 | −23 % |
| Корпус 8 | 260 741 | +17 % |
| Корпус 5 | 264 937 | +19 % |
| Корпус 11 | 281 304 | +27 % |
| Корпус 4 | 241 920 | +9 % |
| Корпус 15 | 306 503 | +38 % |
Средняя по ЖК — 222 169 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 215 342 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
ЖК «Жулебино парк» в Люберцах: сданный квартал у метро «Котельники»
Жилой квартал занимает кварталы улицы 3-е Почтовое отделение в Люберцах, недалеко от границы с Москвой. В его состав входят 15 домов по 26 этажей; все корпуса введены — строительство растянулось с сентября 2020-го по декабрь 2024 года. Всего здесь 6524 квартиры, продаются они с чистовой отделкой. Застройку квартала вели компании группы ПИК.
Дома и квартиры
Корпуса расставлены с учётом инсоляции: расстояние между домами и их высота подобраны так, чтобы солнечный свет попадал и в квартиры, и на дворовые территории. Фасады решены в нескольких цветовых вариантах, поэтому внешне корпуса легко отличить друг от друга. Внутри — планировки с кухнями-гостиными, выделенными постирочными и гардеробными; отделка чистовая.
Дворы и бульвар
Внутреннее пространство квартала выстроено вокруг пешеходного бульвара и двора-парка: здесь разбиты игровые площадки, посажены деревья, обустроены места для прогулок. Первые этажи домов отданы магазинам и кафе, в квартале действуют спортивные сервисы ПИКСПОРТ, в домах предусмотрены умные системы. За пределами квартала начинается Жулебинский лесопарк.
Социальные объекты
К кварталу относятся два детских сада, своя школа, рассчитанная примерно на полторы тысячи учеников, а также две поликлиники — детская и взрослая; всё это уже работает. За покупками жители ездят в торговый центр «МЕГА Белая Дача», в соседний «Аутлет Белая Дача», а ещё в гипермаркет «Глобус» — около 20 минут на общественном транспорте.
Расположение и транспорт
Ближайшая станция метро — «Котельники»: пеший путь от разных корпусов занимает примерно от 8 до 19 минут. Возле корпуса 10 удобнее пользоваться станцией «Жулебино». До МКАД на автомобиле — около 8 минут, рядом проходит Новорязанское шоссе; до станции МЦД-3 «Люберцы» — примерно 15 минут. Соседние новостройки в списке новостроек Люберец — ЖК Liberty и другие проекты города.
Что известно о сроках и продажах
Коротко в цифрах
- Все 15 корпусов сданы.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из корпусов.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 167 494 до 306 503 ₽/м².
- В продаже 1 квартира площадью от 64,9 м², цены — от 16 млн ₽.
Описание обновлено 15.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 18.10.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 50-001341 — корпуса 12, 13, 14открыть ↗
- Декларация № 50-001344 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 50-001345 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 50-001342 — корпуса 1, 2открыть ↗
- Декларация № 50-001346 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 50-001343 — корпуса 9, 10открыть ↗
- Декларация № 50-001349 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 50-001348 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 50-001350 — корпус 11открыть ↗
- Декларация № 50-001347 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 50-003692 — корпус 15открыть ↗
На карте
все ЖК Люберец на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ДЮНА Многоквартирный жилой комплекс»1,3 кмот 7,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Кузьминский лес»1,7 кмот 13 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Томилинский бульвар»1,9 кмот 8,0 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Белая Дача парк»2,5 кмот 8,4 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жулебино парк · ИНН застройщика 9721014302.


























