ЖК «Русич Котельники Парк»
Котельники, Московская область · застройщик Котельники · комфорт-класс · сайт застройщика
м. КотельникиТаганско-Краснопресненская· 26 мин транспортом· мкр. "Южный"
«Русич Котельники Парк» — проект комфорт-класса в микрорайоне Южный города Котельники. Высотные корпуса дополняют закрытые дворы, двухуровневый паркинг и прогулочные маршруты к Томилинскому лесопарку.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 032 квартиры64 % квартир
- 2-комн.383 квартиры24 % квартир
- 3-комн.186 квартир12 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.27 эт.732 кв.распродано 39 %189 662 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники, Микрорайон "Южный", д. 17
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 426, гостевых 78 на территории и 16 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003680
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.27 эт.869 кв.распродано 33 %202 870 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Котельники, Микрорайон "Южный", д. 17
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- в паркинге 387, гостевых 91 на территории и 19 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003681
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 39 %
- Корпус 2· 33 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 189 662 | −3 % |
| Корпус 2 | 202 870 | +3 % |
Средняя по ЖК — 196 266 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 196 831 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Русич Котельники Парк»: высотные дома у лесопарка
Проект концерна «Русич» находится в южной части Котельников, рядом с озёрами и обширным лесным массивом. Архитектура сочетает индивидуальные фасадные решения, светлые остеклённые холлы и благоустроенные внутренние пространства. Подъезды организованы на уровне земли, без порогов и ступеней.
Состав и характеристики корпусов
В карточке Новогиса представлены два 27-этажных панельных дома на 1601 квартиру. Высота потолков составляет 2,72 метра, квартиры передаются без отделки. Нежилые первые этажи предназначены для повседневных сервисов. Пассажирские и грузопассажирские лифты связывают жилые уровни с общими пространствами.
Планировки и инженерные решения
Предложение включает 1032 однокомнатные, 383 двухкомнатные и 186 трёхкомнатных квартир. В отдельных вариантах предусмотрены кухни-гостиные, гардеробные и лоджии. Для доступа используются мобильное приложение и IP-домофония, территория оборудована видеонаблюдением. В холлах размещены зоны ожидания с зарядками для телефонов, а в подземной части — келлеры.
Дворы и парковка
Внутренние территории закрыты от проезда автомобилей. Здесь запланированы детские игровые зоны, подростковые комьюнити-пространства, зелёные посадки и места отдыха. Двухуровневый паркинг рассчитан на 813 машиномест; предусмотрены семейные места, парковка мототехники, автомойка и шиномонтаж. Частный детский сад размещается непосредственно в доме.
Природное окружение и поездки в Москву
Томилинский лесопарк и песчаный пляж формируют прогулочное окружение квартала. До станции «Котельники» можно дойти примерно за десять минут. Для автомобильных поездок доступны маршруты по Новорязанскому шоссе, а также по Новоегорьевскому; развязка с МКАД находится примерно в двух километрах. Соседний проект «Новые Котельники» развивает жилую застройку этого района.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2026 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 32,8 до 38,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 189 662 до 202 870 ₽/м².
Описание обновлено 03.11.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 194 586 ₽/м² → 189 662 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 210 886 ₽/м² → 202 870 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 199 954 ₽/м² → 194 586 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 205 366 ₽/м² → 210 886 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Котельников на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ, ИНН 5024222795
Официальное наименование: "Русич Котельники Парк" · ИНН застройщика 5024222795.